新型预制装配式建筑的主要优势表现为施工成本投入较低，且施工效率明显超出传统施工技术。预制装配式建筑指的是，将施工过程中所需要的各类预制配件交由工厂直接生产，之后在特定的时间内运输到施工现场，进行现场安装即可。集中生产的装配部件质量可以得到有效保障，在现场施工中，只需要按照规范的安装流程进行组装即可，有效降低了施工作业对周边环境的影响作用，充分发挥了预制装配式住宅建筑施工技术的应用优势。
一、预制装配式住宅技术
1、住宅构建体系
预制装配式住宅在施工的过程中，预制构件的质量直接关系到整体工程的施工质量以及使用性能。为此，在进行预制装配构件生产时，要求生产厂家严格按照生产规范执行，从而保证构建自身的质量满足施工标准。在新型预制装配式住宅中所采用的主要构件有由预制外墙板、剪力墙、楼梯段以及空调板等。这些装配构件在运输到现场投入施工之前，需要首先做好质量检测工作，保证装配构件的质量满足施工标准要求。之后施工人员需要根据图纸内容，做好实际施工方案。在保证各个安装工序不产生冲突的情况下，进行同时施工，这样不仅能够提升施工效率，还对施工质量具有积极作用。
2、剪力墙的安装
在预制装配式建筑中，经常会采用无机的超薄预制外墙，这种新型的外墙突破了原有的外围结构的稳定性问题，并且综合考虑了保温以及衔接性问题，大大提高了预制装配式建筑的使用寿命，也减少了在使用过程中发生剥离和脱落的现象，能够有效加强建筑物的安全性。在预制装配式建筑经常会采用预制剪力墙的构件，预制厂构件之间采用新型的螺栓连接方式，这样就形成了螺栓预制混凝土剪力墙。在对预制装配式剪力墙进行安装时，施工技术人员将钢筋插入到预制内墙的预留的螺栓孔中，然后从预制孔洞中灌入水泥砂浆，通过螺栓进行预制混凝土外墙板的固定工作。通过剪力墙与结构之间形成一个连接的整体。这样就能够形成有效的整体性，减少对房屋建筑的抗震的干扰能力，这相比锚固连接来说更加方便有效。在进行施工过程中，预制装配式建筑不会影响预制墙体的整体竖向连接性，也不会对于预制剪力墙的墙体产生削弱现象，因此这种施工方法能够有效降低连接的成本，减少周围环境对于施工所造成的影响。
二、预制装配式建筑的施工要点
预制装配式建筑的施工质量与预制构件的安装质量存在直接联系，这就要求相关人员加大对各个安装工序的质量控制力度，严格按照预制构件的装配图纸执行，并且对各个细化安装的部位也需要进行明确施工。避免因预制构件安装不合理，对预制装配式建筑的整体质量造成影响。下面就从几个主要施工阶段入手，对于预制装配式建筑的施工质量控制进行探讨。
1、防水工程施工
防水工程作为建筑工程中的要点施工内容，对其施工质量进行控制是保证建筑工程整体性能的关键举措。尤其是对于装配式建筑工程来说，防水工程的施工显得尤为重要。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在具体施工前期，需要考虑到各个预制构件的防水设计以及防水功能性，并且对构件节点部位的防水进行优化设计。在进行预制装配式住宅的防水工程施工时，需要考虑到预制装配式住宅的施工特点。对于各个构件结合部位的防水性能进行综合考虑。同时，在空调板以及叠合板的预埋件部位也需要将防水设计内容有效落实，确保工程的整体防水性能。
2、预制构件的保护
预制构件在集中生产完毕之后，还需要依据工程的施工进度，在特定的时间内运输到施工现场。在特定的工程中，这些预制配件还需要在现场集中存放。在此过程中，预制构件的保护工作显得尤为重要。相对来说，预制构件的规格较大，并且重量也较大，相互之间产生碰触就很容易对预制构件的整体质量产生影响。因此，在运输和吊装的过程中，需要做好成品保护工作。主要可以从以下几个方面入手：在对预制构件进行集中存放时，需要尽量搭建专业的框架，避免预制构件之间相互作用产生质量问题。需要在各个预制构件之间垫上软木垫，避免构件之间直接接触；而在运输的过程中，则需要利用软性的棉垫对预制件进行固定，避免在运输过程中产生磕碰，对其自身质量造成影响。一般而言，预制构件运输的车辆都是经过改装之后的车辆；在安装作业中，对预支构件进行吊装操作时，需要根据不同预制构件的自身特点，选择对应的吊装方式，从根本上降低吊装作业中对预制构件自身所造成的影响。
3、进行安全文明施工
在进行预制装配式建筑施工过程中，需要克服传统建筑施工的缺陷，这样才能够有效保障施工安全。比如说针对传统建筑施工工艺中脚手架容易造成安全事故的缺陷，预制装配式建筑施工时，可以采用无脚手架的多功能安全防护体系，广泛采用自动的升降平台的系统。这种新型的防护体系以及升降平台系统在结构上比较简单，所用材料也比较节省，质量相较传统脚手架来说也比较轻，技术也比较简单，容易操作，因此施工速度比较快，安装以及提升阶段具有很强的可操作性。安全防护体系以及自动升降平台能够有效替代外脚手架的作用，广泛用于高空作业，特别适合外墙幕墙以及建筑物外墙的整体施工，也适用于建筑外墙的装饰装修工程。同时在预制装配式建筑进行施工过程中，为了减少对于周围环境的污染，影响周围居民的生活，施工技术人员可以采用永久围墙的措施，利用永久围墙来代替相应的临时围墙，这样可以有效节省工程所使用的材料，节约工程资金，有效缩短工程工期，同时也降低了临时工程所耗费的工程成本。
结语：新型预制装配式住宅建筑的大量应用，有效推进我国建筑行业的健康发展。因其在施工作业中教于以往的施工技术表现出很好的应用优势。在推出之后，就备受社会各界的关注。不仅能够降低能源损耗，还可以减少对周边环境的污染，与我国的绿色可持续发展道路相符。这种集中生产的方式，以及预制构件装配技术，已经成为建筑行业发展的必经之路。
参考文献：
[1]李世甫,席海江.浅谈预制装配式建筑施工技术的研究与应用分析[J].工程技术:全文版,2016(10):42.
[2]邓宣昀,刘维明.刍议新型预制装配式住宅建筑的施工技术[J].居舍,2017(25).
论文作者:王殿海
论文发表刊物:《中国西部科技》2019年第2期
论文发表时间:2019/3/13
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