王传奇
【摘 要】随着社会经济的不断进步和人们生活水平的提高，房建工程的整体水平也得到了前所未有的提升，房建项目中，防漏施工技术的应用策略备受关注。本文首先简要地介绍了房建工程中防漏施工技术，再介绍分析房建工程中防漏施工技术运用策略，以供参考。
【关键词】高层建筑；施工技术；质量控制
前言
近年来，我国的房建工程施工技术水平得到了前所未有的提高，但是在防漏施工过程中仍然存在一些问题，因而防漏施工技术的应用离不开合理运用策略的有效支持。所以在这样的环境下，对于房建工程中防漏施工技术的运用策略进行研究和分析就具有极为重要的工程意义和现实意义。
1.房建工程中防漏施工技术概述
1.1应用意义
房建工程中防漏施工技术有着自身的应用意义。即由于在楼房屋顶防漏施工中通过选择正确的防水材料能够促进防漏施工质量合理的提升。除此之外，这一技术的应用意义还体现在，能够针对防漏施工所使用的防水材料来合理的提升其应用效果和避免不必要的损害出现。另外，房建工程中防漏施工技术的应用还能够有效确保具有抗腐蚀抗撕裂的性能的有效提升。因此建筑工施工人员应当注重选择良好的防水材料同时，还要有精湛的防水施工技术两者相结合才能更好地提高房屋建筑防漏施工质量。
1.2应用原因
房建工程中防漏施工技术有着相应的应用原因。众所周知楼房屋顶漏水出现的主要原因就是太阳能热水器的投入和其他用水设施的不断增加。虽然随着人们生活水平越来越高，这些设备投入几乎每家住户都是必然的趋势。但是在这一过程中我们应当注重确保相应的防护措施能够得到有效的跟进。除此之外，在应用原因分析的过程中工作人员应当注重确保房屋建筑中的防水层能够达到自身所应当起到的效果。另外，在应用原因的分析过程中工作人员应当注重避免因为超过了防水层所能承受的水量就会造成屋面漏水的现象的出现。
2.房建工程中防漏施工技术运用策略
2.1应用环保材料
应用环保材料是房建工程中防漏施工技术运用的基础和前提。在应用环保材料的过程中，建筑工程人员应当注重根据传统的涂料遇水后易溶解的特性来更好地应用环保材料。除此之外，在应用环保材料的过程中，建筑工程施工人员还应当注重根据防漏工作的具体特性决定了环保材料的种类和应用量。并且从实际的应用意义上来说，环保材料的应用实际上也为建筑工程的住户提供了良好的居住条件。另外，在应用环保材料的过程中，建筑工程施工人员还应当注重通过绿色环保涂料的应用来避免对于房屋墙体不会产生污染物质，从而能够在此基础上促进房建工程中防漏施工技术运用水平的有效提升。
2.2提升防腐水平
提升防腐水平对于房建工程中，防漏施工技术运用的重要性是不言而喻的。在提升防腐水平的过程中，建筑工施工人员应当注重为建筑企业节省了材料资金输出。除此之外，在提升防腐水平的过程中，建筑工程施工人员还应当通过防腐水平提升来提升建筑物自身的经济效益与社会效益。在这一过程中需要注意的是，普通的防水材料自身具有的防水性能和防腐性能是较为一般的，只有通过环保材料的应用才能够更好地提升其防水水平和防腐水平。从而能够粘一起形成强有力的粘结。另外，在提升防腐水平的过程中建筑工程施工人员还应当注重将不同的环保材料与多种材料融合，从而能够更好地起到防漏的作用还延长了房屋建筑的使用寿命，最终能够在此基础上促进房建工程中防漏施工技术运用效率的持续进步。
2.3增强粘接度
增强粘接度是房建工程中防漏施工技术运用的核心内容之一。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在增强粘接度的过程中，由于在我们建筑工程目前的防漏情况来说自粘防水卷材施工材料的应用有着较强的泛用性，即由于如果在建筑工程的施工过程中节口粘合不好水源很容易从夹缝中渗漏到屋内，而通过增强粘接度就能很好地避免这一问题的出现。除此之外，在增强粘接度的过程中，建筑工程施工人员还应当注重通过这一工作来说合理的阻隔外界对房屋的侵害力度。另外，在增强粘接度的过程中，由于防水材料应用性的不断提升，建筑工程施工人员可以在房屋防漏施工中将混凝土浇筑在防水卷材上，它能够与混凝土粘合在一起形成永久性的粘合体，从而能够在避免缝隙漏水现象的同时，促进房建工程中防漏施工技术运用可靠性的不断进步。
2.4优化防漏方法
优化防漏方法是房建工程中防漏施工技术运用的重中之重。在优化防漏方法的过程中，建筑工程施工人员应当注重确保防水层加固防水层的建设水平得到有效的提升。除此之外，在优化防漏方法的过程中，建筑工程施工人员还应当确保防漏工作得到合理提升，举例来说，通过优化防漏方法建筑工程施工人员，可以在施工过程中有效减少其受到天气变化的影响相，因此对于其他普通的防水卷材具有明显的优势是防漏施工建设中必不可少的材料之一，同时对于防漏施工建设具有中重要的作用。与此同时需要注意的是，虽然防漏性能存在着诸多优越性，但是其自身仍旧需要合理的优化，从而能够在此基础上促进房建工程中防漏施工技术运用精确性的日益进步。
3.房屋建筑中防渗漏施工技术应用实例
3.1外墙防水
（1）通过改善砂浆和易性以及改善操作方法确保砌砖体水平灰缝砂浆饱满度不小于80%，严禁干砖上墙，冬季施工时应将砖湿润后再进行砌筑。
（2）设专人负责嵌缝、补洞，并进行检查记录，脚手洞补塞应用半砖从内外两个方向塞挤砂浆。
（3）提高砂浆抗裂缝性能。在抹灰砂浆中掺入纤维类物质和少量减水剂，可有效控制抹灰层的开裂，尤其是东面和南立面使用效果更明显。
（4）有面砖饰面的外墙，面砖的粘贴和勾缝应采用聚合物水泥砂浆。
（5）设置合理的分隔缝，并做好封闭。每块分隔缝的面积控制在10m左右，且塑料分隔条应取出，再油膏勾缝。
3.2屋面防水
（1）为了确保防水层粘贴平服，在做找平层时，女儿墙根部和其他突出屋面构件的根部半径为150mm圆弧。
（2）保温层设置排气槽和排气孔，间距6m，清除干净槽内杂物。
（3）为确保屋面各部位排水畅通，平屋面找坡时应先做塌饼，落水口平面必须低于基层排水层。
（4）针对出屋面的所有管道，在主题结构施工时，预留比管道直径大10-20cm防水钢套管，钢套管出屋面的高度高出平层50cm。在做卷材前，套管与正式管道之间的空隙用石棉线与膨胀水泥的拌合物封堵。钢套管与找平层之间做50cm高的水泥砂浆“馒头”加以保护。
（5）屋面竣工前应做24h蓄水试验。
3.3卫生间、厨房的防水
本工程中卫生间和厨房均不做精装修，均为毛坯房。
（1）厨房地面标高应低于室内相邻房间的地面标高，防止厨房地面水流向室内地板。
（2）严格控制地面泛水，做垫层时以地漏为中心向四周辐射，找好坡度并刮平，贴地面砖时应避免洼坑。
（3）应保证所有给排水管道配件和粘结胶的质量，确保管道安装后渗漏。
（4）做好预留洞口的封堵。首先，根据洞口的大小，用水泥砂浆分层浇灌并捣实；其次，在做地面防水前，沿超洞口尺寸150mm内做一边防水。
在竣工验收时，按照上述防渗漏施工技术施工的楼栋防渗漏效果远远好于其他没有采用上述防渗漏技术的楼栋，本实例应用为此类工程施工积累了丰富的经验。
4.总结语
随着经济社会的不断进步及人们生活水平的提高，房建工程中防漏施工技术的运用策略备受关注。因此我国建筑工程施工人员应当对于房建工程中，防漏施工技术的运用策略有着清晰的了解，从而能够在此基础上通过工程实践的有效进行来促进我国房建工程整体水平的有效提升。
参考文献：
[1]李雄心.楼房屋顶防漏施工的几点建议[J].江西建材，2013（08）
[2]陈文卫.房屋建筑施工渗漏处理措施[J].门窗，2014（06）
论文作者:王传奇
论文发表刊物:《低碳地产》2015年第12期
论文发表时间:2016/8/15
标签：防漏论文; 施工技术论文; 建工论文; 过程中论文; 建筑工程论文; 砂浆论文; 屋面论文; 《低碳地产》2015年第12期论文;