摘要：随着中国社会经济的快速发展，中国的城市化进程越来越快，人们日常生活的质量和水平在不断提高，对周围的建筑环境也提出了更高的要求。在这种情况下，人们的需求在增加，这对促进建筑业的发展起到了一定的作用。在城市的规划，设计和建设中，现代化的办公楼逐渐向高层建筑的方向发展，既可以从根本上促进整体土地利用面积得到有效控制，又可以实现人居环境的可持续发展。鉴于此，本文是对现代办公建筑设计理念进行研究和分析，仅供参考。
关键词：现代办公建设；设计；趋势
引言：针对现代高层写字楼设计问题进行分析，有必要与实际情况进行有效结合。通过对实际情况的分析，我们可以看出，为了缓解日益稀缺的城市土地利用面积，越来越多的建设单位选择高层、超高层办公楼。同时，有效结合现代信息技术手段，促进办公空间可以相对集中，有利于提高办公效率。
一、超高层办公建筑工程实例
九江国际金融广场项目位于九江市八里湖新区，建筑面积15万平方米，地上66层、地下3层，建筑高度308.8米，塔顶高度333米，为江西省第一高楼。其业态丰富，功能包括商业、商务会议、办公、公寓式办公及顶层观光层共五大类型，屋顶观光层采用金属架构玻璃屋顶。
本项目首层层高6米，2~4层层高5.1米，标准层层高4.2米，在超高层建筑设计中，核心筒设计有着举足轻重的作用，本工程交通核布局方式为向心收缩式，电梯布置分为5个区间，2个低区部分布置在核心筒的左右两侧，穿梭梯、疏散楼梯及高区电梯布置在核心筒的中间位置。核心筒在21层开始瘦身，并在42层、60层分别进行两次电梯转换。交通核上部收缩，设计中将收缩空间结合户型整体设计，既满足结构合理性，又将办公空间做出差异化，从而丰富了产品类型，提高了建筑的实用率。
二、现代办公建筑设计的基本理念
1、营造健康的环境
创造健康舒适的空间环境是办公楼永恒的主题。以“生态”和“绿色”为目标的办公楼设计应该是设计师的主要目标之一。例如，实际案例中顶层观光层采用侧窗和天窗组合照明；建筑物外表面设有不同深度的过渡空间，用于遮阳和绿化；阳光通过宽敞的中庭调节建筑物内的温度，光线，湿度等。
2、体现个性形象。
高层建筑往往通过庞大的规模和宏伟的体量，经常给人们带来强烈的视觉冲击力，同时也影响了一个城市的建筑风格。设计师必须仔细分析现场环境，以便找到与建筑周围环境兼容的独特创新风格。办公楼的形式应突出建筑的象征意义和时代感，其几何形式应简洁而不失表达力，设计中尽可能采用高科技材料；办公楼的细节应该是卓越的，一流的质量，整体的外观应该丰富整个城市的轮廓。设计中要使两者可以有机地结合在一起，增强整个建筑的原创性。
3、营造灵活的空间。
办公建筑大多是综合办公楼，建筑物应提供相应的空间形式，以满足不同的功能要求。
（1）灵活的分区模式
灵活划分办公空间是为了满足企业各部门的不同需求，空间不应采用过多的承重结构来划分空间，而是尽可能扩大空间的使用范围。如主要办公区，公共接待空间，交通接触空间和附属设施空间需求，面积的大小也可以在一定范围内随时调整。实际案例中办公空间划分灵活，可分可合，满足不同客户群体的需求。
（2）空间扩展模式
空间扩展模式包括增加室外空间，阳台或平台，以及垂直空间。九江国际金融广场项目就是充分利用垂直空间的变化增加建筑使用面积，提高建筑的实用率。
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三、现代办公建筑设计的关键要素
1、合理设计遮阳系统
遮阳是现代办公建筑在建设过程中的一项重要内容，现代办公建筑外立面常采用大面积的玻璃，在具体应用过程中，玻璃幕墙能够起到一定的吸热功能，在此条件下，设计遮阳系统，能够解决办公建筑在夏天使用中能耗量较大的现况。（1）在采用大型双层幕墙时，应当在墙体内部设置遮阳系统，保证办公室不会被太阳去全部笼罩，导致办公室内部温度上升过快，影响人们的办公。（2）将可以拉动的百叶窗设置在空气间层，通过拉动百叶窗的方式，可以有效避免强烈的太阳光对办公室内直接照射；办公建筑中的这样系统应当具备灵活特点，可以自行完成相应的调节工作。（3）在发挥遮阳作用的基础上，对办公楼建筑的具体情况进行详细分析，要确保室内的视觉效果不会受到影响。
2、通风和自然采光的合理应用
生态办公建筑除了要做好空间组合及维护结构设计外，还要对自然采光及通风进行合理应用，这也是降低办公建筑在运行过程中能耗的一项关键因素。现代办公楼的整体面积较大，一些建筑的采光和通风都通过机械或人工方式进行，淡化了对自然光与自然通风的应用，这种方式看似为人们提供了一个恒定的温度，实质上对人们的身体健康造成了较为严重的损害。在办公室内，通过对光反射系统、维护结构开口的优化设计，实现自然采光与通风，这样能够最大程度降低环境对人们健康造成的不良影响。此外，反射系统在应用期间，还可以形成反射光效果，从而减少人工照明能耗，即使在阴天的情况下，办公室内也能够完成正常采光，保证办公室内的工作人员能够正常工作。同时，设计人员也可以通过系统高效能实现主动节能，例如通过对一些节能灯具或电器、低温辐射等装置，减少办公建筑在实际应用过程中的能源消耗量。
3、做好维护结构的保温与隔热设计
办公建筑是一个给人们提供工作的区域，一个人每天有三分之一的时间是在工作中度过的，因此需要提高人们在工作过程中的舒适度，从而也提高工作效率。首先在设计过程中就要做好建筑的维护结构保温性能与隔热性能设计，满足国家及地方节能设计标准的相关规定。建筑物维护结构能耗主要体现在屋顶、门窗、外墙三个部分，在办公建筑设计过程中，针对这三个部分进行创新与改革，通过该方式促进办公建筑生态设计的实现。在现代办公楼设计中，外墙通常会采用外墙复合保温墙体，该墙体是一种新型的保温节能材料，有利于改善室温环境质量，在实际应用期间，能使室内温度变化减慢，室温较为稳定，从而使建筑物冬暖夏凉。
4、门窗节能设计
如今许多地区办公楼外立面均采用大面积的玻璃幕墙，玻璃幕墙在使用过程中，易形成冷热桥，使建筑不节能。在办公建筑设计过程中，只有通过加强玻璃幕墙的隔热和保温性能，才能从根本上降低办公建筑在实际应用过程中的能源消耗量。玻璃幕墙采用双层中空玻璃或Low-E玻璃，满足节能规范中传热系数及遮阳系数等方面的性能要求，同时在做好隔绝生产噪音的基础上，为人们提供一个更加舒适的室内工作环境。此外，双层中空玻璃在实际应用过程中，通过空气进行垂直划分，可以使内部气流变得更加顺畅，这在一定程度上使建筑的隔音和防火效果都得到了进一步提高，降低了建筑能耗。
结束语
随着社会经济的发展，建筑设计进入了前所未有的空间。作为收集和处理信息的主要场所之一，办公建筑将在当今的信息社会中得到极大发展。 对于现代办公楼的设计，建筑师必须肩负自己的使命，在满足国家规范的前提下，采用先进的设计理念，使现代办公楼的设计紧跟时代步伐，不断创新。
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论文作者:刘秀丽
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第27期
论文发表时间:2018/12/30
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