2、身份证号：41302619841225xxxx河南郑州450000
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摘要：建筑行业随着社会的不断发展而变得越来越壮大，发展前景一片光明。与此同时，人们对房屋建筑的质量要求也越来越高。房屋建筑工程中保证建筑质量，不仅关系城市的整体象，还关乎到居住安全。渗漏房屋建筑工程中较为常见的现象，为了避免由于建筑的渗漏问题影响到建筑质量，就需要对防渗漏施工技术合理应用。
关键词：房屋建筑；防渗漏施工技术；研究
引言
房屋建筑工程项目施工时间较长，涉及的环节较多，每一阶段对施工质量均有所影响，如果未严格按照施工要求做好防渗漏工作，在后期投入使用后出现渗漏情况的几率较大，此种情况导致建筑物的稳定性和强度明显降低，并且对人们的生命安全和财产安全产生一定威胁。为了对上述情况进行合理规避，在房屋建筑工程项目施工过程中施工单位需要对防渗漏施工技术进行合理应用。
1房屋建筑常见的渗透部位
房屋建筑后期使用时，常发生渗漏问题的部位如下：屋面渗漏：屋面渗漏多发生在屋顶，影响建筑的居住质量以及美观性；外墙渗漏：房屋建筑施工中，外墙砌体的灰缝不饱满，外墙孔洞没有按要求封堵严实等，均会留下渗漏隐患，此类原因造成的渗漏，使得房屋投入使用后维修极为麻烦；厨卫渗漏：房屋建筑中厨卫部分是极为容易发生渗漏的区域，主要原因有：混凝土原材料质量问题；混凝土浇筑振捣不到位；防水层施工不到位等，造成渗漏问题的发生。
2房屋建筑施工中的渗漏原因
2.1建筑材料不合格导致的渗漏
建筑材料是房屋建造的基本原料，建筑材料质量的好与坏直接影响到建筑整体质量的高低，如果建筑材料质量不达标的话，将对房屋建筑的施工进程以及最终的质量造成严重的影响。在现实中，一些贪心的房地产商户尽可能地减少建筑材料的开支，买一些质量劣质的材料，投入到建筑使用中。以此来控制施工成本，从而谋取大量的资金据为己有，最终导致质量不合格的房屋被建成，这些质量、安全都没有保障的房屋建筑，给人们的生命安全埋下隐患。随着当今科技的不断发展，出现了许许多多的新型防水材料，它们也被大批量的应用到房屋建筑中。目前市场上已经在热卖的防渗漏材料中，有高分子卷材、高强密封性物料及特殊堵漏物料等等。各种各样的新型材料，让施工单位挑的眼花缭乱，但不得不提醒的是品种虽多，依旧不可以盲目的采购。施工人员要依据房屋建筑的实际情况选择恰当的材料。当然在选择新型材料之前，应该对新型材料进行具体详细的了解，知道它们每一种的耐热性、抗压性等性能，了解它们的优缺点，进而正确的将每种材料准确无误的应用到建筑工程施工中去。
2.2地基沉降而引发的渗漏
房屋建筑施工中，如果没有处理好地基，就会引发地基沉降的问题，直接的后果就是房屋建筑局部结构下沉，由此导致的破坏主要体现为，墙体以及底板都会由于地基产生不均匀沉降而受力发生改变，建筑墙体的承载力和底板的承载力不足，就必然导致开裂而引发渗漏。
2.3防水层施工存在质量问题
房屋建筑工程施工中防水材料是必不可少的。如果房屋建筑的防水施工采用柔性防水层，就很容易遭到破坏，因此导致的防水失败就会引发渗漏问题。在建筑工程施工中，没有对防水材料进行检测就用于施工中，就会导致防水质量问题产生，或者防水材料不符合按照规定的配比，防水效果就难以得到保证。在建筑工程施工中，铺贴防水材料要严格按照施工规范进行，以保证防漏水效果良好。房屋建筑都会存在渗水薄弱位置，针对这些位置就需要采取相应的预防措施，要求房屋建筑的混凝土结构层与防水层之间粘结度良好，否则，就会在外界因素的影响下导致防水层破坏，这就必然会引发渗漏现象。
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3房屋建筑工程防渗漏技术研究
3.1墙面防渗漏技术
墙面渗漏是房建工程中渗漏问题主要存在点，做好墙面防渗漏工作对于房屋建筑至关重要。在墙面施工基本完成以后，抹灰之前，要进行防渗漏施工，现将墙面整体进行清洁，保证平整干净，然后进行抹灰，抹灰时要注重混凝土配合比例及拌合质量，重视材料配比，施工人员在具体施工中，要对墙体与墙面材料的粘合度进行重点控制。此外，对墙面防渗材料选择时，要加以甄别，在成本控制范围内尽可能的选择优质防渗材料，使墙面康渗漏能力最大限度的提高。最后，如果墙体施工采用的是砌块墙体，则施工中要严格按照相关技术标准来施工，通常情况下，砌块墙体与建筑楼板底间的距离控制在200~225mm之间。在砌块墙体施工结束一周以后进行侧砖的砌筑，为了使墙体裂缝发生的概率降低，施工前，要将所用的砌砖先在水中浸泡2h以上，充分湿润达到标准以后，再用于施工。
3.2门窗防渗漏技术
①门窗与预留的门窗洞口连接必须密实，稳固，并且应该弹性连接，用泡沫填缝剂填缝时必须打胶均匀，饱满。②门窗口上檐墙体做滴水槽，下檐墙体做好向外的坡度，处理好细节，窗下框做好泄水孔。③可以用淋水试验的方法，对外窗的施工进行最后的质量验收，对其抗渗透的能力和窗下框排水的通畅性进行试验。
3.3地下室防渗漏技术
地下室施工时，应严格按照工程实际情况，选择适宜的止水带，对墙体加以密封，在混凝土结构浇筑时，必须要注意严禁挤压止水带。增加外墙表面的抗裂构造钢筋，混凝土材料搭配比例必须适宜，尽可能减少混凝土骨料内的含水量，做好振捣工作。后浇带施工按照设计要求严格施工，地下室的混凝土结构浇筑完成后，加强养护工作，养护时间保证在14d作用。
3.4屋面防渗漏技术
在对屋面进行防渗漏施工时需要注意如下几方面：①对混凝土浇筑施工过程进行严格把控，保证浇筑过程连续进行，减少因为间歇施工致使裂缝出现的可能；与此同时在浇筑过程中需要注意浇筑表面是否存在漏浆或者蜂窝的情况，如果存在此种情况需要及时采取措施进行处理，为了从根源上对上述问题进行规避，施工人员需要做好混凝土搅拌工作，保证其均匀性，从而满足混凝土浇筑施工连续性及完整性的要求；②对防水涂料进行严格选择，保证其防水性能符合施工要求，在具体施工中需要涂刷两次防水涂料，并且需要控制两次涂刷时间间隔，工程概况中的工程控制时间间隔为4h；③在对屋面进行设计时需要对其坡度进行充分考虑，保证能够及时将积水排出，减少对屋面产生的不利影响。
3.5厨卫防渗漏技术
厨房和卫生间基本是人们在日常生活中每天用水最多的地方，而且在厨房与卫生间中的排水管道也很多，一旦有哪个管道出现了问题，就会出现渗漏的现象。因此，厨房和卫生间是整个房屋建筑防渗漏工作中最重要的部分，属于是重中之重，和房屋其他部位的防渗漏的办法没有什么区别，主要就是从施工设计、材料选择及施工等方面入手。第一就是施工设计方面，在设计厨房和卫生间的建设时，最需要注意的就是排水管道的走向、位置以及使用，需要谨慎而周全的考虑，防止到时候由于排水不好，导致水管变形而发生破损等问题。第二就是施工材料问题，在购买施工材料时，不能认为价格高的材料质量就一定好，还应该考虑的是水压、噪音及耐腐蚀性等方面，来保证排水管道的长期使用。
结语
房屋建筑施工渗漏问题不仅会影响用户使用，而且，也会使施工单位受到经济损失，导致形象受损。因此，必须加强房屋建筑施工防渗漏工作的重视度，制定技术施工方案，做好施工技术控制，使房屋建筑施工渗漏问题得到有效解决，保障房屋建筑施工质量，让建筑行业获得良好的发展。
参考文献
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[3]张会俭，张凡.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2016，45：25~26.
论文作者:石晓刚1,夏俊2,王瑞敏3
论文发表刊物:《基层建设》2017年第28期
论文发表时间:2017/12/28
标签：房屋建筑论文; 墙体论文; 房屋论文; 质量论文; 建筑施工论文; 墙面论文; 建筑论文; 《基层建设》2017年第28期论文;