摘要：渗漏是一种常见的建筑质量疾病，不仅关系到人们的生命财产安全，也关系到建筑企业的社会效益和经济效益。在建筑施工过程中，要综合考虑渗漏问题。结合防渗施工技术，可以有效地防止这一质量问题。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏施工技术
引言
随着社会的发展，建筑业的崛起，建筑质量已经变成人们关注的重点。防渗漏施工技术是建筑建造过程中的一项关键技术，许多建筑部位都是渗漏的主要地点，包括棚顶，门窗和地下室等。建筑中如果出现渗漏问题将会对人们的生活质量产生重要影响，所以提升建筑施工的防渗漏技术是企业施工需要关注的重点。施工过程中的渗漏现象与整个施工项目的整体质量密切相关，必须引起施工单位的足够重视。要严格控制施工中各环节的施工程序，并按要求进行施工，最大限度地避免渗漏问题。相信通过共同努力，能够最大限度地减少施工过程中的渗漏。
1建筑工程中外墙渗漏原因
1.1复杂原因导致的墙体自身开裂
外墙作为建筑的外露部分，很容易因受到内外部多种要素的影响，如果处理不妥善，自然会因多种原因导致墙体出现开裂问题，其中包括剪力墙的混凝土、密实度问题、混凝土的固结时间不足的问题以及混凝土外墙养护工作不到位的问题等，这些问题都很容易导致墙体出现裂缝。
1.2分析房屋设计方面
房屋渗漏问题的关键原因是在建筑设计过程中未充分重视防渗措施、防渗技术和防渗工艺的处理。一些设计人员因为对设计范围和施工方案设计概念的不确定性，造成在设计时忽略了这些关键点。进而导致房屋建筑在设计过程中存在一定设计缺陷，对建筑的细节掌握不足，未完整和全面的反映建筑所需，比如排水系统和防水系统的不足，导致房屋建筑防水性下降等。建筑施工的重要前提就是施工设计，在设计时，针对建筑屋顶区域的设计，要从房屋本身的形状、构造、施工花费的预算和内部设施的陈设等进行全面考虑。在房屋建筑工程外墙墙面结构设计时，必须与当地地理环境和气象资料结合，根据屋面设计的标准化原则制定施工措施和方案。
1.3施工方面的原因
在实际房屋建筑施工中，施工工艺不合理、施工操作不规范以及施工工序混乱均会造成房屋建筑渗漏问题。假如未依照规范严格进行施工操作会严重损伤房屋建筑的结构和强度，进而影响房屋建筑的整体质量，导致建筑的质量不能满足规范标准，这也是建筑渗漏的关键问题。因为建筑施工具有一定复杂性，所以要求施工各环节紧密结合，互相衔接，同时依照具体数据和设计图纸开展施工，为了提升工作效率，确保资源合理配置，不仅要做到将工程科学的分配给施工队伍，还要加强施工队伍间的联系，确保建筑工程“无缝对接”。
2建筑工程中的外墙防渗漏施工技术
2.1围护墙砌筑质量的提升
围护墙作为建筑外部结构，是避免外墙渗漏问题的关键。为此在开始施工之前，首先要根据外墙面砖的模数及外墙装修的试挂线去确认外墙门窗的边线，这样能够有效减少外墙部分砌体作业竣工后的补厚及剔凿处理。此外要对砂浆的厚度与饱满度进行控制，要避免出现假缝、通缝、透明缝等等。要预留的门窗洞规格进行精准计算。此外对于所有入场的混凝土砌块，都要认真严格的筛选，要尽可能选择棱角明确的完整砖材开展施工。在砖材模数与墙体长度存在差距时，要利用专业工具去将多出的部分去除。并且利用素混凝土去对模数不足的部分进行完善，并且做好样板的验收检测工作。
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2.2处理好外墙的抹灰层
为了尽可能避免外墙渗漏的情况出现，抹灰层作业十分重要，施工人员对于外墙抹灰层的处理，影响着结构整体的防水抗蚀能力。所以应当对技术措施有充分的重视，具体防渗漏技术施工措施包括以下几点。其一是正式对外墙开展粉刷作业前，首先要对事先预留的孔洞进行填塞密实，并且要确保墙面部分得到充分的浸润。而后再利用混凝土界面剂去制作出结合层。其次相关施工人员要在遮阳板、阳台及外墙腰线等部分去设置相应的排水坡度。此外在与外墙面相接的部分，相关人员要处理成圆弧角，避免出现因积水渗透而导致的渗漏问题。其二是施工人员要合理设置挂落线或者是滴水线槽，确保安全。一般来说，滴水线槽的深度应当维持在10毫米上下，上宽应当维持在7毫米上下，下宽应当维持在10毫米上下。挂落线的宽度应当维持在40毫米上下，厚度则应当维持在8毫米到10毫米上下。再次是在对外墙部分开展抹灰作业之前，相关人员还应当利用淋水的方式，对墙体的泥粉进行冲刷，确保墙体洁净。其三是施工人员应当确保在较为光滑结构层表面上去涂抹混凝土专用的界面剂。其四是为提升墙体的粘结力，还应当进行一周左右的洒水湿润养护，以此达成避免结合不良问题出现的目标。其四是为了防止外墙裂缝问题的出现，相关施工人员在对外墙部分进行打底时，还要更加重视对于抹灰层的处理。一旦发现外墙出现局部抹灰层过厚的情况，则可以利用钢丝网去对其进行强化处理。
2.3建筑物外墙的防渗漏技术应用
建筑物的外墙是直接与外界接触的外部维护结构，因此，这一部分的防渗漏工作一定要严格对待。（1）在墙体的每一层都应该设立相关的圈梁，这样可以防止墙体因为承重太大，毕竟开裂变形的现象，使整体的强度和刚度有所提高。（2）对于混凝土材料的选择，应当尽量选择一些防水材料，必要时可以掺加外加剂，这样就能降低因混凝土材料而产生的缝隙的影响，从而减少了渗漏现象的发生。此类建筑工程在施工时，应尽量避免在高寒或者高温的天气下进行，要选择相对适宜的环境进行施工。（3）在施工时，要注意设置一些必要的变形缝，例如，沉降缝、伸缩缝和防震缝等。如果建筑物所处环境的地基土质较差，那么应该对地基的变化情况进行相应的评估，对建筑物的抗震性能进行分析。对沉降缝进行科学的设置，因为混凝土结构应力会因为温度的变化而产生应力集中，所以要设计相应的伸缩缝，防止出现砌体裂缝。
2.4细部构造防水施工要点
（1）女儿墙防渗漏施工：在对女儿墙部位进行防渗漏施工时，应首先进行防水施工，然后在进行保温施工。杜绝出现保温层位于防水层以下的现象。为了确保防渗漏施工的效果，可以在女儿墙处设置混凝土进行压顶，同时压顶应外侧向内找坡不小于5％。此外，在进行女儿墙位置的防水卷材收头施工过程中，可以设置30×50mm的防水收口凹槽。（2）平屋面的烟风道施工：出屋面烟风道须采用现浇混凝土结构，并与主体混凝土同时浇筑，壁厚不小于100mm，内配准6@100双向钢筋网片，风道道壁顶部宜向外找坡，坡度i不小于2%。烟风道道壁防水层外抹30厚1：2水泥砂浆，从屋面开始高出收口部位50mm以上。
结语
随着人们生活水平的提升，对于建筑质量的要求也在逐渐提升。建筑防渗漏水平关系着建筑的品质，是建筑企业对于自身形象的维护，也是对于人们安全质量的追求。建筑渗漏现象在日常生活中很常见，这就说明建筑的渗漏问题长久以来都是人们所烦恼的问题，因此，如何最大程度地避免这一现象的发生，是现在建筑施工中急需解决的问题。施工企业一定要严格按照相关规范的要求，最大程度地保证施工质量，确保人们生活水平不受影响.
参考文献
[1]钱金生.浅谈房屋建筑工程平屋面防渗漏施工技术体系[J].中国科技投资，2017（16）.
[2]乔旭.房屋建筑工程中平屋面防渗漏施工技术体系研究[J].工程技术：全文版，2016（9）：00026.
[3]邹兴健.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术研究[J].工程技术：文摘版，2016（5）：00109.
论文作者:张静静
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第28期
论文发表时间:2018/12/26
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