摘要：通过对机电安装施工过程中综合管线布置中出现的常见问题进行分析研究，提出相应的技术措施和改进方案，探讨工程设计与总承包管理中设置空间管理专业的必要性。
关键词：空间管理 安装施工 专业管线 工程总承包
1 引言
随着技术的进步和社会的发展，建筑物的功能越来越完善、自动化程度越来越高，有些现代化大型工业、民用建筑已多达二十多个功能系统，如给排水、消防、电气、通风空调、智能系统等等。在这些系统中，管道、线路往往是其重要的组成部分，为满足建设方的各种需求，保证维修方便，管线通常被比较集中地分布在建筑物内的有限空间，如公用通道的吊顶内、设备层和管道井等，而管线安装前如果没有进行系统的综合管线空间管理工作，很容易出现因相互交叉、挤占空间而引起质量缺陷、检修空间不足、楼层吊顶净高降低等问题，有些甚至留下安全隐患。
安装工程施工过程中各专业管线交叉施工是一个较为突出的问题。由于设计方、总承包管理方很少设置空间管理专业，而现场施工中各安装专业以自我为中心，经常遇到各专业管路（线）交叉重叠、衔接不当的问题。在施工过程中，为满足局部标高、位置的要求，不得不停工讨论、整改、甚至返工，结果不但造成了质量与安全的隐患，而且延长施工工期，增加了施工成本。
2 设计阶段的综合管线空间管理
在设计阶段应增设空间管理专业人员，将建筑机电工程中通风空调、给排水、电气、智能化控制等各专业管线设备通过计算机进行图纸上的整体套图，针对各专业的施工工艺及工序的要求进行合理安排，在施工图阶段力求最大限度的实现设计与施工之间的合理衔接。通过完善节点设计和施工详图设计，采用综合管线空间管理图纸解决在保证功能情况下的机电系统内部管线的标高和位置问题，避免管线交叉时产生冲突，将建筑物中的通风空调风管、空调水管、给排水及消防水管、强弱电桥架等所有占据顶部空间的大型管线进行合理布局，以保证工程进度、质量、成本、观感等方面的要求。最大限度合理协调安装专业与结构、安装与运行管理维修等各方面要求，缩短工期，增加安装工程的经济效益和社会效益。
2.1套图原则
空间管理在设计管线综合布置套图时应考虑按下列原则排布：
（1）压力管让重力自流管；
（2）管径小的管线让管径大的管线；
（3）易弯曲的管线让不易弯曲的管线；
（4）临时性的管线让永久性的管线；
（5）工程量小的管线让工程量大的管线；
（6）新建的管线让现有的管线；
（7）检修次数少的和方便的管线，让检修次数多的和不方便的管线。
除此之外，还应对现场施工可能性及难度给予适当考虑。
2.2统一标注
在设计阶段后期，各专业的施工平面图设计已基本完成，管道设备的平面布置也基本明确，但各专业在表示空间位置时各有各的表达方式：一般设备专业地下部分采用绝对标高，地上部分是以各层地面为参考点的相对标高，风管标注的是风管顶面标高，空调水管为管底标高，空调风管、水管所表示的均是不含保温层的标高，消防和给排水管标高表示的是管中心标高。而电气专业全部以本楼层地面为参考点，标注的是相对楼层地面的桥架下底标高，电缆桥架标注的是下底相对该层地面的标高。而要进行空间管理，就必须统一标注。首先电气和设备专业的做法应统一，地上采用相对标高，地下采用绝对标高。其次考虑水管的外径尺寸、风管的厚度、桥架的高度、风管和空调水管保温层的厚度，将一点式标注改为两点式，即空间占位的上顶和下底标高，并预留各管线支吊架（杆）布置的空间位置以及必要的维修操作间距。
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2.3绘制管线综合布置图
空间管理专业人员必须搞清楚有关部位梁板、柱的建筑结构尺寸，包括层高，板厚，垫层厚度，梁柱的具体位置，梁柱的具体尺寸等，除原建筑专业留有预留孔洞外，否则应调整管线标高位置使之在建筑结构允许的空间内进行。在遵循凡原标高位置不动即可施工者一律不动，尽可能尊重原设计尽量少改动的原则下，全面考虑影响管线综合空间布置的各类因素，除建筑结构及管线本身的各种尺寸外，还要考虑各管线之间为便于施工维修所需要的间隙，吊架、角钢所占的空间，吊顶龙骨所占的空间，以及吊顶内设备和灯具，装修造型等等有关因素。综合以上因素，绘制成各个专业主要管路的空间管理综合平面布置图，并标识出各个专业管道及设备的管径、截面积、体积、标高等数据，在满足同专业设施间和不同专业设施间的规范间距要求的前提下，尽量减少平面图上各个专业管道的交叉重叠，使各类管道走向条理分明。根据绘制成的空间管理综合平面布置图，对管道设备重叠交叉多的部位，例如公共走廊、大面积房间、地下室等部位，或有可能会出现排位困难的地方，绘制出关键部位的剖面图，便于现场施工。
3 施工阶段的综合管线空间管理
3.1 充分熟悉图纸
在工程施工阶段，总承包单位的空间管理在施工过程中起主导作用。在工程施工前，总承包单位拿到各专业的施工图纸后，就要尽快指派专业工程师审读图纸，了解各专业管道设备的安装要点和重点，进一步掌握管道内的传输介质及特点，弄清管道的材质、直径或截面大小、强电线缆与线槽（架、管）的规格、型号、弱电系统的敷设要求，明确各楼层净高、管线安装敷设区段有吊顶时能够使用的空间、管道井的平面位置及尺寸等等。
3.2 细化管线排布
尽管在设计空间管理阶段已经对安装综合管线排位布置进行了规划，但仍然可能遇到管线密布处交叉严重、难以安排的问题。各专业分包单位的专业工程师要根据现场实际细化管线排布图，及早发现并提出在施工过程中可能出现的无法施工或安装位置不合理的问题，及时与设计方、总承包方空间管理人员沟通商讨，必要时在安装施工开始前，总承包单位组织设计方、各专业分包单位的技术人员针对机电安装综合排位布置召开空间管理专题协调会议，根据现场实际情况原设计专业管线进行适当调整。
3.3 合理规划施工
总承包单位应合理规划各专业分包的施工先后顺序，避免出现因个别分包抢先施工，后施工的工种无法施工而进行返工的被动现象。对在结构施工阶段需要预埋的孔洞，构件等做出标识，并向分包单位做有针对性的技术交底，提醒分包单位注意那些重点预埋部位，防止因漏埋错埋孔洞、预埋件造成日后施工安装时无法按照设计的布置排位要求完成作业。对预埋在剪力墙或楼板内的强弱电线管和冷热水管道等预埋管线，应严格按施工图施工，预埋在钢筋面层内部，保证预埋线管有足够的保护厚度，避免日后在墙身楼板钻孔施工时打穿线管造成破坏。预埋在剪力墙或楼板内管线在拆除模板后，在管线所在的位置画出管线走向标识线。在墙身及楼板安装吊杆支架时，施工吊杆支架螺栓就可以避开这些标识线所在的位置，避免打穿预埋的管线。施工时各专业管线空间排布应尽量采用综合支吊架（共用支架），合理规划布局走向，既节省吊顶空间，又缩减施工成本。
4 结语
随着智能建筑工程的增多，迫切需要应用空间管理技术，减少施工安装返工，提高效率，缩短工期，降低成本，同时也有利于提高安装质量，增加建筑美观。综合管线的空间管理工作可以最大限度实现设计和施工之间的衔接，减少设计修改变更量，并为总承包方有效协调各机电专业分包方的施工提供技术支持，保证施工过程作业有序进行，管道设施空间分布整齐合理，充分节约利用空间，从而有利于保证工期和质量，实现争优创优的最终效果。
综合管线的空间管理工作已经越来越引起工程总承包单位、设计单位和施工单位的广泛关注，在工程设计与总承包管理过程中设置空间管理专业人员，将综合管线空间管理技术应用在工程建设过程中具有十分重要的意义，也是极其必要的。
参考文献：
[1]GB50084-2001，自动喷水灭火系统设计规范[S].
[2]GB50261-96，自动喷水灭火系统施工及验收规范[S].
[3]GB/T50312-2002，建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范[S].
论文作者:池博
论文发表刊物:《基层建设》2017年第12期
论文发表时间:2017/8/16
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