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摘要：近年来，随着经济社会的发展和城市化进程的加快，我国房屋建筑的数量和规模不断扩大。新时期的发展一方面为房屋建筑提供了良好的发展条件，另一方面也对房屋建筑的质量提出了更高的要求，本文主要介绍房屋建筑中施工中的防渗漏技术在房屋建筑中应用的必要性，并对房屋建筑中施工中的防渗漏在房屋建筑施工中的具体应用进行了分析，希望对促进房屋建筑发展能够有所帮助。
关键词：房屋建筑；施工；渗漏技术
前言
目前，在房屋建施工中，屋面、墙体、卫生间、厨房，以及各个门窗的渗漏都是特别需要关注的问题，因此相关的施工单位以及施工人员要不断地在实际中探索房屋建筑防渗漏技术，彻底的杜绝房屋渗漏问题的发生。
1屋建筑施工中渗漏部分分析
1.1洗手间
洗手间，作为一套房屋中与水接触最多的部位，其中所含纳的输水管也十分多。进行排水立管时没有进行防水套管的预埋、是否在卫生间周边墙体进行混凝土防水反梁的浇筑等等材料和施工会使洗手间的防渗情况直接受到影响。除此之外，一旦在洗手间开始装时损坏了暗埋管，必然会导致渗漏问题的发生。另外，排水口的连接质量，例如水龙头、上水开关、大小便器、地下落水管等也是直接导致渗漏问题的主要原因。通常，以塑料或铝塑复合管作为材料进行装修，其防渗漏效果也不是非常明显。
1.2外墙
为了防止渗漏，进行体层抹灰是外墙贴砖的前提，尤其是空心砖的墙体，此外，容易渗漏的部位还包括窗户和墙的接口处。
1.3屋面
（一）山墙、女儿墙的泛水部位
山墙、女儿墙泛水部分是整个屋面中最容易出现渗漏的部位。一旦发现一条与屋面平行的裂缝出现在山墙、女儿墙与钢筋混凝土屋面板连接泛水部位，渗漏问题必然会出现。因为，屋面板是钢筋混凝土板，而山墙、女儿墙是砖砌体，也就是说其相接合的部位是由两种不同的材料所构成的，而与山墙、女儿墙相比，屋面板的温度线膨胀系数更高。在温度的变化之下，不同的材料所发生的变形程度不同，从而导致连接处出现裂缝，从而导致防水受到破坏。一旦遇到雨天，墙内便会有雨水渗入。另外，以泛水节点构造为依据，进行山墙、女儿墙与屋面板连接处进行泛水处理。然而，在实际施工中，往往有很多因素导致没有将连接处进行圆弧形处理，导致工程缺乏牢固性和到位性，日久便会有裂缝出现，从而引起渗漏问题。
（二）屋面天沟、檐沟、落水口
通常，发生在屋面天沟、檐沟、落水口这几处的渗漏都是由施工问题而导致的。如果相对于沟面落水口抬高或者屋面天沟的纵向坡度太小等从而使得积水不能及时排出，长时间的累积便会引起渗漏的发生。为了有效地避免渗漏问题，在施工过程中，落水口的短管必须以基层紧贴，并以密封材料进行封口。
（三）变形缝
有的房屋使用铁皮顶盖的变形缝，如果是镀锌铁皮顶盖不能按流水方向搭接或接口未加焊，或是因为顶盖固定不牢，因受重变形都可能汇积雨水，发生渗漏。
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（四）穿过屋面的管道
穿过屋面管道的卫生间排气管、保温层排气管和厨卫间的排烟道等在施工过程中，如果管道周围只使用水泥砂浆填缝而没有嵌填密封材料，就易出现渗漏。或是构造层与管壁连接处出现裂缝，雨水就会渗入管道。
2房屋建筑工程防渗漏施工技术分析
2.1房屋厨卫防渗漏施工技术
在房屋建筑的厨卫中，由于它里面用水比较多，排水管道也较多，如果处理不当，很容易出现渗漏问题。因此，在房屋建筑防水方面，厨卫方面的防渗漏也是一个工作重点。与房屋建筑中其他方面的防渗漏方法类似，厨卫方面的防渗漏也要从设计、材料以及施工等方面分析。第一，在设计方面。在房屋厨卫中，排水管道众多，在设计的时候要合理安排排水管道的位置，避免由于设计问题导致排水不畅，使水在某处积压而引发渗漏。第二，在施工材料方面。在选择材料的时候，不仅要考虑到到其经济性，还要综合水压和噪音等多方面因素，考虑其安全性和实用性。比如，在选择排水管道的时候，如果管材质量存在问题，在使用中很容易由于承受不了水压而出现爆破问题。第三，在施工方面。在对厨卫中的排水设施进行施工的时候，要处理好各个接口和裂缝问题。比如，在排水管道的周围要使用水泥砂浆进行填充，避免散发出一些难闻的气体。另外，有时房屋中的门窗也会出现渗漏问题，针对这个问题，一方面我们要保证门窗中各个接口的合理连接，不会出现裂缝；另一方面当门窗出现裂缝的时候，我们要使用一些材料对其缝隙进行堵塞或者填嵌。
2.2屋面防渗漏技术
为了能够让屋面在施工的过程中避免出现渗漏的情况，利用防水卷材和屋面涂料是一个必要的前提。若想在屋面施工的过程中坚决的提升质量，减少渗漏情况的出现，那么一定要使用质量过关的防水卷材和屋面涂料。而在施工期间，一定要遵守相关的规定，不能违规，否则会对房建的施工质量带来影响。在使用防水材料的时候，要进行相隔时间不能太长的两次涂抹。这样的话，就能够充分的体现出防水材料对屋面的保护功能。而在涂抹工作结束以后，还要对墙面实行注水试验，一旦在试验的过程中出现了渗漏的情况，则应该马上进行补漏工作。
2.3墙面防渗漏技术
将房屋的墙面进行清理是在对墙面抹灰之前必须要做好的工作，目的是为了能够让墙面有一个良好的平整度，这样在施工的时候会省去很多的麻烦。此外，考虑到墙面所占的房屋比例大的原因，所以一定要控制好墙面在进行涂抹时候的质量。在涂抹的过程中，一定要分层进行，而且不能涂抹的太厚。要严格检查在施工期间所要使用到的混凝土材料，在检查的过程中，防水性和抗压性强的材料则应该成为施工的首选。
2.4门窗及洞口周边防渗漏技术
门窗出现渗漏情况的位置通常都在与墙体衔接的地方。不过即便这样，它还是会对房建工作带来不好的影响，所以一定要引起相关人员的关注。而之所以门窗的位置会发生渗漏情况，很大一部分原因是由于没有按照相关规定进行施工，或者所使用的施工材料不达标所造成的。目前，在一部分施工企业里，出于尽量减少施工时间和成本的目的，往往会引进一些质量不合格的廉价材料，这势必会降低门窗的施工质量，而这，正是门窗发生渗漏情况的主要原因。所以，在进行门窗防渗漏的工作中，相关工作人员要重点从以上方面来着手，以此来尽量避免门窗的防渗漏情况的发生。
房屋建筑中的渗漏施工技术除了要考虑以上所述的方面，还需要技术理念的及时更新与施工人员的认真而负责的态度。除此之外，随着建筑设计理念与建筑材料的创新，渗漏施工技术也将会走出一片新天地。
参考文献
[1]李国元.论述房屋建筑施工中的渗漏施工技术[J].中华民居(下旬刊),2014,02: 348+350.
[2]李伟,尤志鹏.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中应用[J].江西建材,2014, 05:85.
论文作者:王建清
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年5期
论文发表时间:2019/7/11
标签：屋面论文; 房屋论文; 房屋建筑论文; 女儿墙论文; 门窗论文; 山墙论文; 墙面论文; 《建筑学研究前沿》2019年5期论文;