安平县住房和城乡规划建设局 河北省衡水市 053600
摘要：房屋建筑是人们日常生活及工作的重要基础保障，施工质量对人们的生命安全及社会稳定发展发挥着重要作用。房屋建筑工程施工的过程当中不仅仅要考虑到房屋建筑的安全性，还要考虑到人们生活的需要。本文主要探讨目前我国的房屋建筑工程施工当中存在的问题，并且根据问题提出相应的建议来提高房屋建筑工程施工的质量。
关键词：房屋建筑；建筑工程；施工质量；质量管理
引言
随着我国城市化建设速度的加快及规模的逐步扩大，房建项目施工中的项目管理被作为重点被业内人士广泛关注。而目前项目施工中，由于受多方面因素影响导致项目施工存在较多问题，加强管理与控制应作为项目管理的重点来研究，以保证施工技术控制及施工质量。
1房屋建筑工程施工管理的重要性
房屋建筑工程关系着人民的居住环境，是民生工程，具有复杂、系统的特点，施工过程容易受到环境、技术、材料等因素的影响。施工质量的优劣也影响着人们生活的幸福感和满意度。此外，施工质量好坏也关系着国家的国家的经济发展，房屋建筑工程对社会的稳定和国家的发展有着影响作用，房屋的质量越高，生活条件则会越好，社会就会越稳定。房屋建筑工程施工管理包括了对施工材料、施工技术、施工设备、施工人员等要素的管理，建筑工程的相关影响因素的控制，对提高施工单位的经济利润有着积极的推动作用。
2建筑工程房屋施工质量的主要影响因素
2.1缺乏完善的施工技术
施工技术是房屋建筑工程的核心和关键，核心的施工技术和关键技术性的施工团队，能提高施工的工程效率。倘若缺乏关键的核心施工技术，未能与时俱进，对施工前期准备、中期施工、后期养护都存在制约性的影响。滞后的施工技术，对施工的图纸的领悟能力、施工的可行性分析、施工的安全性分析都会存在偏差，准确率不够。
2.2施工材料因素
房屋工程施工中，建筑材料的选择是施工质量的重要保障，在材料进场之前必须对其进行再次检查，在检查中发现不符合质量要求的材料，必须及时进行更换和记录。在选择材料以及施工中要严格按照房屋建筑工程标准规章制度进行，将不符合质量标准的材料及时筛选掉，这样做可以有效避免质量不合格的材料进入施工现场影响房屋建筑工程施工质量。在项目实施过程中要及时制定完善合理的房屋工程施工质量管控机制，严格控制施工中的每个环节，对材料规格，类型以及数量作出严格检查，实现对施工材料的合理利用。
2.3施工质量管理体系不完善
目前，虽然中国在房屋建筑质量安全管理标准化建设方面有了很大的提高，但仍然存在许多问题和漏洞，如招投标市场秩序混乱。由于管理不到位，导致各种陪标、串标以及围标等现象比较普遍，导致施工企业施工的专业水平和技术水平低，对房屋建筑的质量带来了巨大的风险。质量作为建筑本身的真正生命，在科学技术飞速发展的过程中，建筑工程的质量关系到了国家的经济发展，社会的稳定以及生命财产的安全，在建筑施工的时候任何一个环节以及部位出现的问题都会影响整个工程的整体质量，也会出现比较严重的后果，而且许多建设项目的监理工作都是表面化的，并没有真正的得到实施，导致了监理工作不能够发挥应有的作用，会对房屋建设的质量以及管理的质量产生影响。
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2.4机械设备陈旧
房屋建筑工程的机械设备过于陈旧，影响了施工效率。传统的机械设备运行受到障碍较多，不能满足现代化施工质量的要求。房屋建筑工程为了抢占市场份额，在设计规划上已经引入了现今的设计理念，这就要求施工时的机械设备达到规划要求。此外，现代化房屋的建筑工程施工周期较长，为了减少施工时间，提高施工效率降低成本，要求减少机械设备的维修时间，对施工质量推动作用仍然非常明显的。另外，房屋建筑工程缺乏定期的检查和维护，故障率较高影响了施工的进度。
3提高房屋建筑工程施工质量管理措施
3.1提高施工技术的水平
在房屋建筑工程施工当中，施工技术是保证施工质量的一项核心内容，技术是施工的关键步骤。相关的企业应该要重视对施工技术的提高，首先，在企业当中一定要加强对施工人员专业技术的培养，而且定期要对其进行考核，通过对施工人员的培养才能够提高在房屋建筑工程当中的施工质量，当施工技术得到了提升，才能够保证房屋建筑工程施工的质量，还能够通过新技术来更快的完成施工，减少施工的工期能够有效的节约施工的成本，提高经济效益
3.2建立科学完善的监督管理制度
现阶段我国的房屋建筑工程在施工的过程当中存在的管理人员不认真、不负责任的态度，对房屋建筑工程施工的质量造成了极大的影响，因此必须要加强房屋建筑工程施工质量的管理力度，完善监督管理的机制。在房屋建筑工程施工质量管理当中，首要的就是要确保管理人员能够到达现场进行质量的检查，要对施工的过程当中每一个环节进行检查。另外还要在施工的过程当中明确管理人员的职责，防止出现管理混乱的情况，通过这样才能够保证房屋建筑工程施工的质量，保证房屋建筑的质量。
3.3重视施工材料及设备控制
建筑施工材料及设备对房建工程项目施工具有重要影响。做好施工材料控制，首先应对施工材料出厂情况进行检查，对其材料质量进行控制，必要时可移交第三方进行检验，如不合格，不得入厂。其次，施工材料应做好保存，如水泥材料应做好防潮措施，如遇结块不得使用；各类绝缘电线应做好保管，以防止出现破皮影响使用。还有，材料连接所需设备应满足质量要求，如供水管道热熔连接，应严格按照设定工艺进行，不得随意改变而影响安装施工质量。
3.4严格执行质量控制目标责任制
在工程项目管理过程中需要及时构建质量管理体系，将质量控制目标责任制得到及时有效的落实。如明确施工管理、技术负责人，同时要做好工序管理和质量检测这两项工作。要求施工人员严格按照工艺程序进行施工；在质量检验环节重点是对原材料以及施工设备进行检验，强调房屋工程质量控制目标责任制，遵循全员参与的原则，在确保上道工序质量过关后方可进行下步操作，层层把关，要求施工人员做好每个细节，只有严格执行质量控制目标责任制，才能确保施工过程有章可循，避免质量问题出现。
3.5全面的市场考察和环境勘察
房屋建筑工程的最重要的就是实用性，使用寿命的长短也是重要的质量指标。因此，在施工开始之前，应当进行全面的市场考察和施工环境条件的勘察，根据房屋的市场需求，确定房屋建设的地理位置、房屋的结构设置，以及房屋建筑的工程的规模大小。另外，进行前期的外部环境条件的勘察，选择平坦的稳固的地形地质条件，提高房屋的牢固性和稳定性。
3.6加强竣工质量验收管理
竣工验收，即在建筑项目工程完毕后，对施工质量作出科学地验收或是评价。验收，实际上是房建工程质量管理、控制过程中相当关键的环节。所以，工程竣工后，应当安排专业、合格的竣工验收团队，按照行业制定的施工质量评定标准，对施工质量作出科学地检验。若施工质量达不到行业标准，需马上要求施工单位开始返工或是及时修正，将末道工序把控到位。做好质量管理，维护房建工程的整体质量。
结语
综上所述，房建工程项目施工是国家建设与城市现代化实施的重点，关注其施工质量应作为重点进行考虑。笔者结合目前房建项目施工情况，就房建工程项目施工中常用的施工技术及质量管理要点进行了分析，并对加强项目工程施工管理与控制的主要措施进行了分析，以便为后期项目施工和保证施工质量提供参考及依据。
参考文献
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[2]刘权.浅析建筑工程房屋施工质量管理及控制措施[J].中国高新技术企业,2016.
[3]陆会强.控制房屋建筑工程施工质量的策略探析[J].江西建材，2015，11（8）：275~276.
论文作者:孙静
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第6期
论文发表时间:2018/7/18
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