摘要：进入新时代以来，我国的建筑行业高速发展，目前，建筑工作效率及质量较低。本文通过对BIM技术的定义进行介绍，阐述应用BIM技术的优势，结合实际工程案例，提出BIM技术在建筑工程造价管理中的实际应用，以期对相关工作展开优化，全面提高建筑整体质量，促进我国建筑行业更健康发展。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理
引言
我国的建筑行业有着较长的发展历史，伴随着建筑行业的发展造价管理水平在不断地提升。但是，建筑企业在建筑工程造价管理方面存在欠缺，其信息化和精确化工程造价管理程度较低。随着建筑市场的发展，人力和物力的价格在不断地提升，工程造价管理制度不完善，这直接造成建筑造价控制效果不明显的现象普遍存在，严重地阻碍了我国建筑行业的发展。但是，BIM技术的应用为建筑行业创造了许多发展条件，在建筑工程造价管理的过程中应用BIM技术，能够有效实现造价管理信息的共享，提升工程造价管理水平。
1 BIM技术的概述
BIM技术在工程造价管理过程中是一种新概念，新方法，同时也是一个新的技术，能够有效的整合建筑行业当中所有的操作流程信息进行数字化建模，将能够帮助有关设计人员明确构件组成。以往我国建筑行业当中用的图纸都是使用二维效果，而通过BIM技术可以有效地促进立体化，清晰化的建模得到大量的应用。设计过程中存在的一些问题也可以有效地解决，可以说，BIM技术在建筑工程当中就是一个仿真模拟的过程，能够实现数字化的控制，进而实现高效管理并减少风险。
2应用BIM技术的优势
2.1提升管理资源的水平
随着科学技术水平提升，当前的BIM模型已经可以和成本以及时间共同构建出5D建筑模型，从而经由模拟施工流程，并动态、实时地对其进行监控，实现施工企业对资金、作业人员、材料以及施工器械、设施等进行科学、实时安排，并且使施工组织计划的编制更科学、更严谨，此外，还能够对施工过程中出现的各种问题进行快速处理，最终确保建筑施工得以顺利开展。同时，这种先进的模型可以对项目涉及的各类信息数据进行准确统计，并按照市场实际人工、材料的单价变化状况以及工程进度，及时、精准地管理造价，最终全面提升施工企业管理各项资源的整体水平。
2.2提升建设工程的准确度
在建设工程造价管理的过程中应用BIM技术，BIM技术可以结合工程建设过程中的施工分期，能够有效地为建设工程各个施工分期中的造价管理提供精确依据。通过BIM技术能够实现将建设工程各个时间段的工程建设状况信息有效的获取和保存，在工程造价管理的过程中可以进行相关数据的查看，为工程造价管理提供有力的数据基础，这在一定程度上大幅度地提升了工程造价的精细化程度。在建设工程造价管理的过程中应用BIM技术，在一定程度上有效地简化了造价管理过程，大大减少了工作量，减轻了造价管理人员工作负担，提升了建设工程造价管理的效率和精准度，这在促进建设工程造价管理发展方面起到了重要的作用。
3 BIM技术在工程造价管理中的运用
3.1 BIM技术在决策阶段的应用
前期决策阶段需要根据建设规模、建设指标和建设目标等要求，提出具体化的实施方案。BIM技术通过精确的估算分析进行主动控制，协调建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等各方意见，并结合各方技术强项和项目经验，形成全局最优化的工程建设方案。
在方案比选阶段，同一工程项目中存在多种投资方案，为提升投资估算的准确率，择优选定经济方案，项目造价人员可运用BIM技术在备选方案间实现经济性对比分析，并结合历史数据和相关指标进行对比。
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在建设项目决策前，投资估算是决策形成的主要组成部分。BIM技术具有强大的数据库功能，这也使得它可以在历史数据全面收集分析的基础上，结合项目特点，对项目进行投资估算，让造价人员做到心中有数，最终做出正确的决策。比如，对于涉及拆迁的项目，造价人员能结合“BIM+无人机倾斜摄影技术”，对拆迁工程量做出快速估算，为拆迁方案的探讨和决策提供准确参考数据。相对于传统的估算方法，结合BIM技术与无人机倾斜摄影技术，获取的拆迁工程量精确度完全可以满足估算要求，并且在人力成本和时间成本上大大降低。
建设单位借助BIM技术，从建筑功能区设计的合理性、能耗分析、日照分析、火灾疏散模拟、装饰效果等方面，全面分析建筑的使用功能，周边环境与项目的双向影响程度，寻求绿色经济的建设方案。优化施工方案和投资方案，避免方案变更等问题对工程造价管理可能产生的不良影响。
3.2设计阶段
在项目成本管理的整个过程中，设计阶段的成本管理是其核心和关键。传统的手工计算和定价方法很难设计成本管理约束。BIM模型的成本和价格信息才能在设计阶段控制成本，并且在使用预算的情况下可以有效地解决设计阶段的不稳定性。基于BIM，可以发现和分析所有历史数据，可以纠正不合理的因素，可以提高预算估计的准确性，并为整个项目提供可靠的成本管理基础。
3.3 BIM技术在施工阶段的应用
正式开始施工前，可利用BIM技术对各专业机电管线深化出图，满足房间的净高要求和使用功能，消除影响工程造价管理存在的潜在问题，避免工期延误、材料计划错误等，从而达到降低成本的效果。搭建BIM模型时，添加时间维度参数，以动态的形式，对施工全过程进行模拟，找出影响施工正常进行的问题，制定合理可行的解决方案，加以处理。
由于建立了多方、多专业的有效沟通机制，BIM技术能最大限度地减少设计变更，结合各参建方自身技术强项，促使各参建方共同参与并进行多层次多专业的三维碰撞检查以及图纸会审。利用可视化特点提出的直观碰撞问题报告，将施工技术方案难点在前期进行推演，施工深化前置，大幅度提升施工方案的合理性。基于BIM技术的施工现场管理，可以结合轻量化管理平台，实现施工现场各方信息对等，提高工作效率。轻量化平台能将模型与图纸信息、变更信息、质量信息、进度信息、安全信息、成本信息等详细的工程信息资料集成，形成多维信息模型，为工程项目各参与方提供准确可靠的信息交流协作平台，合理安排施工现场的采购计划、人员计划、进度计划等，为工程造价的精细化管理提供支持。
3.4竣工阶段
由于施工周期长等诸多因素，许多工程单位在项目完成阶段总是存在数据丢失和工程图不完整的情况。BIM技术的应用可以收集所有数据，进行处理和收集信息，并将其存储在整个构建过程中，从而有效地确保了数据的完整性和标准化。因此，可以在任何阶段使用BIM的可见性功能。查看和比较3D图形并调用所有功能，查看信息不仅可以提高最终解决方案和项目效率，而且还可以避免由于解决方案阶段的不正确描述而引起的一些矛盾。
结语
总之，BIM技术的及时应用，能够全方位地优化传统造价管理工作，从而在确保建筑工程整体质量的基础上，使造价管理工作更加精准、科学。因此，有关企业应当及时引入并且充分掌握BIM技术，并对建筑工程每个环节的造价展开合理分析，从而在保证施工效率、质量的前提下，实现经济效益的最大化。
参考文献
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[3]许俊青，陆惠民.基于BIM的建筑供应链信息流模型的应用研究[J].工程管理学报，2011，02.
论文作者:朱成刚
论文发表刊物:《基层建设》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/21
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