摘要：房屋建筑工程是社会发展当中不可或缺的一部分，房屋建筑的施工者需要提供高质量的房屋建设，才能让居民们获得高质量的生活条件。而在房屋建筑的过程中，渗漏是非常常见的会影响到居民的日常生活的问题，会影响到居民的生命和财产安全。所以，防渗漏施工技术十分重要。本文主要探讨了防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏；技术分析
目前，建筑工程的蓬勃发展，随之带来的建筑施工中的质量问题也不断的显现出来。由于水体渗入到建筑墙体当中，会对建筑体的整体结构的稳定性和功能性都产生严重的影响，如果这种问题不能得到及时性的解决，将会在很大程度上缩短建筑的使用寿命。让施工人员对房屋渗漏的问题引起足够的重视，这样才可以保证建筑体的整体质量。
1.防渗漏技术在房屋建筑施工中的重要性
渗漏问题一直是房屋建筑施工中的主要问题，严重影响着房屋建筑质量，对于人民生活质量也存在较大的不良影响，渗漏问题严重时也会出现安全问题，危及居住者的生命财产安全。因此，在房屋建筑施工过程中加强防渗漏施工具有重要意义。防渗漏施工技术的应用，可有效避免房屋渗漏问题，同时也可满足人们对于房屋建筑的实际需求。企业想要在激烈的市场竞争中占据一席之地，就需要加强监督施工质量的监督管理，有效提高建筑物质量，因此，在房屋建筑施工过程中需重视防渗漏施工技术的应用，从而有效预防房屋建筑的渗漏问题，从而提高房屋建筑工程的整体质量。
2.房屋建筑工程各个部位方面
2.1 屋面发生渗漏
屋顶的防水层密封性不强，在经受长期的风吹雨打后，很容易失效，所以在后来雨水冲击后，防水层会出现漏洞，给雨水可乘之机，造成渗漏。施工单位选择防水性能比较差的材料也是造成屋面渗漏的重要原因。另外，施工人员落实屋面防水层的施工技术时，进行了违规操作，使其施工质量和施工标准相差甚远，并且相关负责人员也没有对其进行质量检查，就进行了下一环节的施工，这为屋面防渗漏埋下质量隐患。
2.2 外墙渗漏
外墙结构体的构建需要用大量钢筋作为拉结筋，来使墙体强度得到保证，但在安装数量和质量方面却很容易发生失控现象，这就使结构架不能保持稳定，在后期承载大量负荷时，形状会发生改变，使墙体被撕裂，出现裂缝，外墙防渗漏功能失效。构成外墙的材料在强度和刚度方面如果不符合施工要求，也是无法达到承重要求的，墙面无法完好无损，裂缝的出现给了各种水体的可乘之机。
2.3 厨卫渗漏
厨卫是用水比较多的地方，也是水管集中的地方，所以也是极易发生渗漏的地方。厨卫渗漏的主要原因有两方面，一方面混凝土材料开裂，钢筋的尺寸选择不符合要求、给排水管道管材质量不过关、排水管道不畅通，都会使厨卫发生渗漏；另一方面在施工前期，施工人员没有按照指定要求对其进行试水试验，无法发现现场中的防水问题，因此无论防水设施做的再好，在其根源上还是有渗漏隐患。
2.4 门窗和洞口周围渗漏
窗框和墙体之间不是无缝隙衔接，所以会有雨水流进来。对于洞口，墙体和地面都会存在洞口，在施工后期，施工人员并没有对其进行填充，所以会积累一些水体在里面，当达到容纳极限时，就会渗漏进相关部位。
3.房屋建筑渗漏问题的形成原因分析
3.1 建筑材料质量较差
在房屋建筑施工过程中若所应用的建筑材料质量较差，也会导致渗漏问题的发生。建筑材料质量与建筑物防渗性能存在密切关系。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆但是，在实际施工过程中部分施工队伍未能对材料的质量进行严格把关，同时在材料采购过程中，部分施工企业未来节省成本，在选择建筑材料时会价格相对较低的劣质材料，在材料型号、规格等方面也存在较大差别，进而导致应用劣质材料所构建的房屋建筑的防渗性能较低，易出现房屋的渗漏问题。因此，在房屋建筑渗漏问题的诸多因素中药特别注意建筑材料对于房屋质量的影响。
3.2 缺乏有效监督管理
房屋建筑施工中影响房屋渗透性的影响因素较多，在施工过程中，对可能导致房屋质量降低的因素加以重视。在施工期间部分施工单位的现场管理方法缺乏科学性、合理性，导致施工人员在施工期间未能严格按照施工流程与施工规范进行施工，房屋建筑施工中存在较大隐患。因此，施工环节缺乏有效的监督管理也是造成房屋建筑渗漏问题发生的主要原因。
4.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用
4.1 门窗和洞口防渗
门窗与洞口防渗需要保证混凝土施工质量，为了能够最大程度上减少混凝土伸缩沉降的问题，需要以水热化较低的混凝土为主，并在混凝土中增加一定比例的外加剂，从而提高混凝土的稳定性，减少出现缝隙的几率。在施工中，可以在墙体下设置过梁和圈梁，这样即可提高外墙整体的刚度和强度，避免墙体自重导致的变形、开裂问题。在施工中最好是采用一次性成型的外围竖向结构法，这样可以减少裂缝率。门窗装修过程中，需要提前测试水泥和防水胶的质量是否符合标准，可以将试验块放入到水中浸泡，再敲开观察渗漏情况，在门窗和墙体衔接处先用水泥衔接固定，之后再涂抹一层防水胶，从而保证防渗性能。此外，还应做好洞口防渗施工。
4.2 屋面屋顶防渗
在屋面防渗当中，需要重点关注结构找坡，通常采用混凝土导墙施工方法来处理女儿墙，这样可以最大程度上控制工程结构不变形，屋面防水性能也会随之提高。在实际施工当中，要结合防水防渗材料标准合理选择材料，并同时出具施工材料的合格证与检测报告，保证防水材料符合实际标准。在屋顶防水中，想要让混凝土不出现微小裂缝是不可能的，这就提高了渗漏性，除了正常铺设防水卷材之外，还需要保证楼顶坡度平缓顺畅，不存在凹面，这是由于很多房屋建筑屋顶长期存水最终造成渗漏，所以保障防水卷材质量和坡度顺畅，屋顶基本很少会出现渗漏问题。
4.3 厨卫施工中防渗漏
在房屋建筑中厨房与卫生间的渗漏较为常见，厨卫具有较为密集的排水管分布使得渗漏的可能性较大。在厨卫施工过程中需要采取有效的防渗漏技术，首先，对于厨卫墙面的防水需进行防水性能检验，及时对厨卫墙面存在的渗漏问题进行处理，提高厨卫墙面的防渗性能。其次，在施工过程中也需加强对厨卫密集管线的控制，并对管线质量加以保障，可有效避免因管线破裂所导致的渗漏现象。在管线安装过程中需要在厨卫底板打孔，在管线安装后需要对地孔进行填充处理，避免厨卫底板渗漏现象的发生。
4.4 外墙渗漏防治
防渗漏施工图纸和整体施工图纸是分开的，要将防渗漏设计图纸单独设计。设计时，要先对现场的天气气候状况进行调研，并以总施工图纸上的建筑结构为设计基础，寻找防水构造的最佳位置。防水构造一定要和整体建筑很好的融合在一起，并能起到防水作用。只有防渗漏构造图设计出后，施工人员才能将其作为施工的参考依据进行操作施工。在对外墙体进行保温层设计时，也要注意滴水线及其位置的设置。
5.结语
综上所述，房屋建筑防渗工程作为工程后期施工的重要内容，很多居民评定房建工程的标准就是其渗透性能，在施工之前，需要认识到建筑工程容易出现渗漏的部位和因素，主要包括墙面、门窗（外墙）、厨卫、地下室等位置，针对实际渗漏部位特点针对性提出防渗技术，保证防水材料质量、控制施工工艺，这样即可全面提高房屋建筑工程的防渗性，提高建筑工程整体的施工质量。
参考文献
[1]杨永江.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中外建筑，2016（06）：180-182.
[2]雷军.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].江西建材，2018（01）：66+69.
论文作者:张标俊
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年5期
论文发表时间:2019/7/4
标签：房屋论文; 质量论文; 厨卫论文; 建筑施工论文; 防渗论文; 房屋建筑论文; 墙体论文; 《建筑学研究前沿》2019年5期论文;