苌帅
安徽省蚌埠市蚌埠恒远置业有限公司 安徽蚌埠 233000
摘要：随着建筑行业发展步伐的不断加快，人们对建筑施工工程的重视度也在逐渐的加强。渗漏作为房屋建筑常见的问题，在实际的施工过程中，必须要采取有效的措施，采用合理的防渗漏施工技术，合理的解决存在房屋建筑过程中渗漏性问题，以提高整个房屋建筑工程的施工质量。本文分析了房屋建筑施工中防渗漏施工技术。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术
随着现代生活水平得到大幅度提升，人们对于建筑产品具有较高的要求，这就迫使建筑企业寻求先进的施工技术和建筑方式，以此来提升建筑工艺水平，而防渗漏施工技术是建筑工业高水平技术中的一种，是确保建筑产品符合人们对建筑防水性能的需求。但依目前的技术水平来看，建筑工程施工中防渗漏施工技术仍旧存在较多问题，严重影响人们的居住体验。所以，未来建筑领域，建筑企业应对防渗漏技术缺陷进行研究分析，充分认识到防渗漏施工技术存在的问题，并加以改正，以此来提升建筑产品的体验感，满足人们对建筑防水性能的需求。
1研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的现实意义
房屋建筑中的防渗透施工是一项复杂而长久的过程，这就增加了工程各部分结构防渗漏控制的难度。即一旦房屋建筑工程施工建设出现了渗漏问题，将对用户的生命财产安全带来威胁。为此，相关建设人员应加大房屋建筑施工中防渗漏施工技术的研究力度，即在明确房屋建筑施工中渗漏出现部位与作用机理的情况下，找出技术应用控制的方向与针对性策略。如此，房屋建筑施工就能在处在相对安全稳定的环境下作用于实践，以促进地区进行现代化经济建设的发展步伐。
2房屋建筑渗漏产生的原因
2.1设计缺陷
在设计阶段，设计人员疏忽了对渗漏问题的控制，例如，屋面设计时，未充分考虑排水不畅的不利影响，导致局部屋面因积水长期浸泡而出现防水材料霉烂、老化等问题；外墙面设计时，盲目对外墙装饰面进行西风拼接设计，导致砖缝间因密封材料无法嵌填而受到雨水的侵蚀；进行滴水槽、窗台坡度等设计时，设计人员人为地简化设计，增加了土建的渗漏风险。
2.2建筑材料选择问题
建筑材料作为房屋建筑工程施工建设的物质基础，其选择与应用的科学性与合理性对保证工程项目质量与使用安全具有直接影响作用。但是在实践施工中，一些企业或采购人员为节约建设投资或缺乏施工材料管理机制，没有依据工程实际要求进行施工材料选择，从而导致材料与工程需求不符、质量不达标或混合料配比不科学，造成建筑脆弱性问题，进而形成房屋渗透。
2.3施工技术因素
施工技术的合理应用容易影响房屋建筑整体质量，目前我国房屋建筑施工人员来说，普遍存在技术能力薄弱，文化素质偏低等问题，导致施工人员无法按照施工设计图纸严格施工，加上施工技术人员技术交底工作的不规范，造成房屋建筑防渗漏工作效率低下，结构层断裂以及防水层强度不够，最终造成严重的建筑渗漏水问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3房屋建筑施工中渗漏施工技术的应用
3.1房屋建筑工程屋面施工中防渗漏技术的应用
在进行房屋屋面进行施工过程中，必须的选择屋面防水施工材料，使得房屋建筑结构具有良好的防水性能。因此，在进行房屋建筑屋面施工中必须要运用最为先进的施工工艺，同时在施工中严格控制施工材料的质量，剔除出于施工规范不相符的施工材料。除此之外，进行屋面防水渗漏性技术的应用过程中，屋面防水涂料以及卷材的选择起到至关重要的作用，在具体的施工中，必须要进行两次材料的涂抹，并且中间的间隔不易过长，其目的是使得涂料能够最终形成一种膜状，对屋面进行更好的保护。在涂抹施工完成后，必须进行必要的注水性试验，检查屋面是否出现渗漏性问题。通常情况下，在涂抹24h后在进行注水试验，确保施工符合质量性标准。然而，一旦出现屋面渗漏性问题，必须要及时的进行返工。
3.2厨卫防渗漏措施探究
在房屋的建筑与使用时，厨房和卫生间是所有的住房中用水最多的房间，因而做好它的防渗漏工作是防渗漏工作中的重中之重，一旦有任何的疏忽，将会造成难以想象的后果，在施工过程时，应该加大厨房与卫生间的防渗漏的力度。在进行防水工作时还应该从实际出发，对于不同的房屋通过进行防水实验来进行不同的防水措施，当发现厨卫之中有任何可能出现渗漏的隐患时，应进行及时的处理。同时在进行管材以及管线等设备的挑选时，应派选最专业的人员，并选择质量可靠的材料，进行管道的设计与安装时应该严格的按照图纸的设计，不能有一丝的疏忽，从而保证厨房与卫生间防渗漏的质量安全，消除可能出现的隐患。
3.3外墙防渗漏施工
（1）砌筑施工前，要对进入施工现场的材料性能质量进行严格验收，即将砌墙与抹灰使用的含泥量与砂控制在5%以内。例如，对于用于砌墙的多孔砖、空心砖以及加气混凝土砌块等材料，其在进入施工现场前，相关人员要严格按照既定的规范标准进行取样检测，以保证进场材料的性能效果，来避免外墙因材料性能质量不过关而出现渗漏问题。此外，对于砌墙与抹灰使用的水泥原材料，应采用具有防渗漏性能的材料，并在复核的前提下，作用于房屋建筑工程的外墙结构施工。（2）在进行外墙砌筑施工时，应通过提高砂浆灰缝、墙体重缝与透光的均匀性，来提高填充墙缝隙的控制效果。此过程，不能使用干砖砌墙方式，否则，将严重影响了施工建设的质量效果。抹灰施工前，施工人员应在检查墙体孔洞与墙身封堵效果的基础上，利用1：3的水泥砂浆作用于不平整处的找平。为控制抹灰层施工的防渗漏影响，施工人员应将混凝土剪力墙上的螺栓孔凿成喇叭口，以利用膨胀水泥砂浆进行塞满处理。而后，还要利用聚合物防水浆进行封口处理，以提高结构作用的密实性。对于内墙的抹灰层施工，应在施工材料中添加杜拉纤维，以提高施工结构的抗裂效果，降低裂缝的形成与发展程度。（3）外墙抹灰层的压实作业，要控制好操作力度，即以均匀性状态作用于砂浆的含水量控制，以避免开裂或是掉灰现象的出现。
3.4地下室防渗漏
地下室防渗漏也是房屋防渗漏中需要考虑的一个方面。由于地下室在施工时存在的问题，极易使得墙体的安全与原先的形体发生变化，相关连接的位置出现断裂的现象，进而出现渗漏。所以在地下室的防渗漏施工中，应选用抗渗性能强的水泥以及进行一定的防腐施工，保证混凝土在施工中的表面干燥情况与连接处的安全性。
4结语
综上所述，在进行房屋建筑施工过程中，为了能够在一定程度上促进建筑工程整体质量水平的提高，必须要采取合理的防渗漏施工技术，选用合理的施工材料，严格按照施工工序进行操作，降低渗漏性问题发生的机率，提高施工质量的同时，也能在一定程度上促进建筑行业的健康、可持续发展。
参考文献：
[1]毛小强，章鑫.房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].中国高新技术企业，2017.
[2]曾观进.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究，2017.
[3]杨永江.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中外建筑，2016.
[4]农接.研究房屋建筑施工中的防渗漏施工技术运用[J].建材与装饰，2016.
论文作者:苌帅
论文发表刊物:《建筑科技》2017年第21期
论文发表时间:2018/2/26
标签：房屋论文; 施工技术论文; 屋面论文; 建筑施工论文; 建筑论文; 房屋建筑论文; 外墙论文; 《建筑科技》2017年第21期论文;