摘要：随着社会的不断发展以及经济的迅速增长，我国的房建工程也不断的得到进步与发展。因此，需要对房建工程的质量问题给予足够的重视。然而，房建屋面防水工程的质量关乎建筑物的使用时间、外表的美观以及购房者的居住质量，因此需要针对房建屋面防水工程树立较高的标准。 屋面防水能力较弱也会使整体建筑存在一定的安全问题，所以需要提高屋面防水工程的质量。本文将对房建屋面防水工程的质量控制方法进行简要分析，提出相应的建议。
关键词：房建屋面；防水工程；质量控制
引言：屋面防水工程质量对建筑工程有很大的影响。成都某座央企集团办公大楼，因为建筑初期设计选材不当加之施工不善双重原因，致使竣工不足三年的办公大厦，屋面防水系统严重失效，楼房顶层室内渗漏严重，带来的直接、间接及潜在的损失无法估量。根据办公楼顶层室内普遍渗漏 水严重的情况，经现场检查，分析渗漏原因为：原防水层设计选材不合理，只设计使用了一层渗透结晶型的刚性防水涂料，随着屋面各层材料做法不同收缩变化和不均匀的沉降，致使刚性防水涂层脆性开裂，雨水进入防水层造成渗漏。可见防水工程的质量对于建筑性能有巨大的作用。
一、影响房建屋面防水工程质量的原因
1.1 建筑结构的影响
屋面是建筑物的顶端部分，由于位置的特殊性，导致在进行房屋建筑施工期间，施工单位有时候会忽视房屋建筑顶端的屋面建设，只重视楼房施工过程中其他方面的建设。房建施工完成后，假如建筑地基的质量难以达到最终的施工要求，极可能使地基产生不同程度的沉降现象。这种现象也 会给房建屋面造成一定的影响，可能会使屋面结果发生变化，产生变形的期间再加上其他各种原因的共同作用就会导致建筑屋面开裂等现象，结果可能会导致屋面防水工程受损产生渗水等现象。
1.2 施工方案的影响
通常在房建工程进行制作方案之前，工作人员都会针对房建工程施工地区的天气状况以及施工地形等多种情况进行整体的研究与勘测，便于在方案的制定时能够全方位把握施工状况，充分考虑到施工过程中每个步骤的实施能够与施工环境相协调。但是在具体的施工过程中，很多设计者会把 大部分关注点放在地基的施工设计或者楼层的设计，往往会忽视房建屋面的设计，缺乏对其设计的基本重视，最终也会使屋面防水设计成为房建工程的缺憾。建筑的屋面防水工程质量难以的到保障。
1.3 工程实施水平的影响
房建屋面防水工程的关键部分便是工程实施的水平与质量。工程实施之前所设定的施工方案计划会准确投入施工过程中，所以是施工过程中每个环节、步骤都会对屋面防水工程的实施带来很多的影响。因此，在工程实施之前，施工负责人需要对施工的技术水平进行核查，提高控制高质量的 观念。在施工过程中更需要施工团队谨慎依照施工规范进行，依据之前设计好的方案按步骤实施，要是碰上施工难题。应该很快报到建筑工程管理部门，得到具体解决方案后再继续投入施工。确保施工水平与质量，防止施工水平与质量影响屋面防水工程的质量。
1.4施工材料的影响
因为房建屋面是在建筑物顶端的位置，所以在工程施工过程中使用的屋面防水材质的质量也会给防水工程的质量带来很大的作用。屋面防水材质必须要能够应对各种不良的环境条件，并且要能拥有很好的抗延伸性能以及抗冷热性能等。同时，需要防止房建屋面产生不平衡的沉降而导致的变 形等情形，所以屋顶防水的材料需要具备很好的韧性。如果以上的材质性能有不足的话，将会对房建屋面防水工程的质量产生一些不良的影响。
1.5 工程后期维护的影响
由于房建屋面防水工程几乎全部暴露在外界环境之中，所以会被工程的构造变化和季节性温度差异等其他外界环境条件的影响。因此，屋面防水工程有一定的使用年限，也需要完善的后期维护措施对其进行质量保障。后期防水工程的维护能够有效的防止防水工程的受损，从而保障房建屋面 防水工程的质量。
二、房建屋面防水工程的质量控制的方法
2.1 重视前期方案的设计
设计一个高质量的工程施工方案是房建屋面防水工程的质量控制的基础。一个科学的设计方案能够很好的对施工过程进行指引，也可以使施工的质量得到一定的保障。在施工前，需要建立具备相关技能的设计团队，因为设计施工方案要具备相关专业知识技能以及充足的经验作为后盾。没有 正确的理论方案的指导将会给工程的实施带来一定的麻烦。所以，在设计方案时要选择具备较高的专业素养又兼具丰富的实践经验的人员。在设计之前也需要对施工地点进行细致的勘测，对当时的气候特征以及环境特点等多方面因素进行研究总结，并最终针对得出的结果进行合理的分析并 提出相应的解决方案。最后针对不同专家设计出的多种方案进行讨论研究，选择最佳方案。
2.2 对材料的质量进行严格把关
决定屋面防水工程质量的关键是防水材料的选择。因此，购买施工材料的人员需要对防水材料的质量进行严格的监控，也要对材料的供应方进行甄选。由于现今建筑材料市场的材料存在的问题较为显著，购买材料的人员可能会存在不能完全掌控材料的质量与性能的问题，所以要在购买之前 进行材料调查、市场比较以及信誉质量调查研究等工作。首先，选好材料的类别。（1）购买材料的人需要针对销量较高的防水材料进行调研，向相关经销商以及生产商进行沟通询问，了解材料质量与性能。根据施工的具体情况进行材料筛选。（2）购买材料者也要针对备选的材料进行实地 调查，充分掌握备选材料的使用状况，依据其他建设工程的经验对材料进行在次甄选。（3）购买材料者要将最终选择的材料交与相关部门进行试验研究，确保材料能够满足防水工程的要求，从而保障防水工程的质量。
2.3 注重施工细节
古语云“细节决定成败”，对屋面防水工程质量进行控制更要重视施工细节。防止在细节之处的失误带来隐患。例如下图的屋面防水设计的方案：.png)
只有对屋面防水工程进行设计时要对细节进行充分的考虑设计，做到精益求精，这样才能对防水质量进行控制。
2.4 提高施工人员的水平
根据屋面防水工程的相关经验可知施工的水平是导致屋面防水工程质量问题的主要因素。所以，要对屋面防水工程的质量进行控制，一方面要对施工人员的专业水平进行提高。关键措施是提高施工人员的专业技能。在屋面防水工程施工过程中，防水层施工、排水方向以及坡度设计等具体问 题都会对防水质量产生很大影响，所以需要选择具备专业技能以及拥有丰富经验的人员。另一方面要提高施工人员的工作素养。一些施工者职业素养较低，施工时看中利益忽视防水质量，甚至会有偷工减料等不良行为，这些都会对屋面防水工程的质量产生很大影响，所以在保障施工人员的 专业技能的同时也要对其素质进行要求。
三、结语
房建屋面防水工程的质量对建筑结构的整体具有重要的作用。建筑企业想要得到很好的发展，则需要从多个方面针对屋面防水工程质量进行控制。
参考文献：
[1]李小飞.简析房建屋面防水工程的质量控制方法[J].科技资讯，2014-12-25.
[2]郭成健.浅谈房建屋面防水工程质量控制[J].建筑科学，2014 -02-26.
[3]吴俊，杨静. 屋面防水工程的质量控制措施[J].山西建筑，2007-0-17.
论文作者:成永宁
论文发表刊物:《基层建设》2015年8期
论文发表时间:2016/9/1
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