摘要：房屋建设质量关乎国家和人民的生命及财产安全，只有将工程监理工作作为房屋建设的重要环节加以重视，才能使得工程建设的质量得到保障。与世界先进国家的工程监理水平相比，国内的工程监理水平还相对较低，监理工作的路还很长。我们必须认清当前监理工作中的一些不足，通过制度的约束和监理形式的完善，确保监理工作能够紧紧围绕房屋建设质量进行深入实施，促进工程监理工作有效开展。
关键词：房建工程监理；问题；对策
1房建工程监理的重要性
从房建工程的设计阶段来看，设计阶段要求设计人员要充分的整合周边环境和房建项目成本及效益，通过运用合理的设计理念和设计技术来确保设计的有效性。然而目前设计阶段在勘察、设计、成本控制等方面都分别存在着较为严重的规范性问题，导致设计阶段的质量和水平较低，进而对于后续的工程建设和开展造成影响。通过引入监理工作来对房建工程设计阶段进行控制，能够有效的提高房建工程设计的有效性和科学性，并保障设计阶段各项工作能够有效落实和执行，确保设计期间的房建工程能够科学有序的开展。
从房建工程的施工阶段来看，在施工过程中，因目前房屋需求的日渐增长，房建施工往往采取交叉施工和多项目协调施工的措施来进行建设周期的保障。而目前在施工过程中，施工单位受利益驱使会采取一系列的手段来缩减施工成本并增加自身效益。如选择质量稍差的原材料、减少施工人员数量、盲目增加工程量、缩短建设周期等等。通过监理工作的导入，能够确保施工阶段的各环节合理运行，避免施工单位出现投机行为，进而保障房建工程的施工质量和管理水平，提高我国房建工程的安全性，保障业主权益和社会公众的人身财产安全。
验收阶段是房建工程的最后一个环节，同时也是比较重要的环节。验收的水平和质量将决定房建工程项目的效益和质量。从房建工程验收阶段实际情况来看，在一些验收过程中，经常会因为施工单位验收人员个人因素或施工单位的利益干扰导致验收的真实性较差，不利于房屋建筑质量的保障。在引入监理工作后，通过监理验收环节能够有效的提高房建工程的验收质量，提高房建工程的验收水平。
2房建工程监理工作开展中的常见问题
2.1房建工程监理机制不够健全
在房建工程的监理工作开展中，监理机制还存在很大的漏洞。主要是表现在：房建的工程监理没有完善的法律体系进行约束，同时房建工程的监理也缺乏主要的监管部门以及监理系统进行具体的管控。房建工程的监理市场普遍缺乏监管，造成监管实施不力。许多监理单位为了自身的经济利益，并没有严格按照工程监理的责任进行具体的监理实施。对很多现实的质量问题蒙混过关，伪造监理报告。很多监理单位缺乏监理资质，更谈不上监理工作的有效开展。因此造成了房屋工程的监理工作开展非常不利。
2.2监理单位自身的管理缺陷
从当前的监理行业来看，监理单位的主要目的就是赢得经济利润。所以很多企业对于工程的监理预算比较低，这也极大地降低了对工程监理的力度。使得实际的房建工程监督只是走形式，没有进行实质性的监理工作开展。也正是因为这种监理工作的不力，对工程的建设质量带来了很大的影响。很多监理单位对于工程的监督只是进行事后的形式监督，没有尽到监理应尽的责任和义务。监理人员普遍缺乏责任心。使得监理工作的开展质量低下。
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2.3监理人员水平高低不齐
我国当前工程监理工作开展不利，也是与从事工程监理的人员水平有很大的关系。很多从事监理的工作人员无法全面的掌握监理知识。他们的日常工作只是根据所负责的监理工程进行常规性的监督，缺乏对监理工作开展中技术方案的制定和实施。另外监理人员缺乏对工程建设过程的了解，使得房建工程的监管效率比较低下。部分监理人员甚至对国家的相关法律法规了解不够全面，无法借助法律手段进行正常的工作开展。特别是在我国监督体系不够完善的情况下，工程的监理工作开展一直得不到质量的提升，从而也就无法谈及对房建工程的监理质量。
3解决问题的办法
3.1在施工前加强监管
一个监理工作人员应该具备全方位掌控的意识，应该全方面了解自己所监管的工程，包括工程所在的位置、工程的耗资成本、工程建设过程的天气状况等，另外还要对承包商的质量保证体系进行一个比较客观的检查，对于材料的检查更要十分的严格。
3.2进行现场监督
为了不仅仅是挂一个名号去施工现场进行监督，对施工人员的状态和机器设备的状态进行一个监督和评估。其中施工人员的状态应该是认真工作的，然后能够有秩序的完成施工步骤，机器设备的状态应该是能够正常安全运行的、健全的，而且机器设备不存在安全隐患。另外，对材料也要按照规定进行检查，建筑材料的质量要保证，同时还要和承包商核实好产品的数量和质量。
3.3采取旁站监理
监理人员需要具备丰富的专业知识，而且考取了资格证书，做到持证上岗，同时应该掌握一些处理施工过程中突发问题的方法。旁站监理的具体措施为：施工前全面了解工程的各个部分、各个部位；对技术的规范性和检测方法十分的熟悉；能够制定一系列的检测方案；在施工过程中应对一些自然问题和突发问题，能够及时的拟订一些措施进行治理；对材料能够进行一定的检测；与承包商进行仔细核对，确保产品质量过关；对施工中出现的偏差要及时解决，保证其安全性；在施工过程中，如果出现暂时性中断，要做详细的记录；监理工作人员应该在工作中总结经验，为了避免施工问题的重复发生。
3.4建立健全市场管理体制
政府应该运用宏观调控手段来制定更为严格的法律法规，来制止房建监理市场的不规范行为。除此之外，房建监理机构自身也应该净化自己的管理模式，加强对监理工作人员的培训，提高他们的专业素质。
结论
房建监理工程出现的问题应该由房建监理机构和当地政府部门一起出面来解决，监理人员通过恪尽职守、提高自己的专业技能，取得业主的努力配合，都在一定程度上推动了房建工程的顺利推进。所以只要在这四者的共同努力下，房建监理工程中出现的问题一定能够得到有效解决。
参考文献：
[1]王海军，陈元佩，王峰，等.房建工程监理中存在问题及解决对策分析[J].商品与质量，2017（50）：85-90.
[2]李福雄.探析房建工程监理中存在的问题和对策[J].建筑工程技术与设计，2016（7）：11-15.
论文作者:魏晋祥
论文发表刊物:《基层建设》2019年第1期
论文发表时间:2019/4/2
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