邢光荣
云南惠丰工程建设有限公司 650228
摘要：近几年来，我国工程建设数量日益增多，工程建设质量需要有关专业部门严格把控，工程建设要以人为中心，工程材料要符合国家规定，有序进行施工，严格施工纪律，打造符合人们要求的工程。本文主要就房屋工程建造与管理进行了讨论。
关键词：房屋建造；施工管理；房屋质量
引言：虽然我国经济发展呈低稳、平缓的态势，但是产生的经济效益仍然是巨大的，市场房屋需求巨大，人们对有一个质量水平高、居住舒适的房屋充满向往。针对我国人们的房屋需求，在房屋建造工程中，政府以及有关部门一定要加强监控，保证工程质量，禁止使用质量低下的建筑材料，保护人们利益。
1、加强房屋建造工程监管的意义
1.1房屋工程质量水平高，可以保障人们的正常生活需求。建筑物使我们日常生活常见以及常使用的物体，建筑质量的高低对人们的生活水平有着非常大的影响。倘若一个建筑工程质量不过关，人们表面上或许看不出什么问题，这种质量问题在较短时间内也不会对人们产生什么巨大影响，但是当发生地震、台风等不可抗拒的自然灾害时，就会对那些质量不过关的建筑造成不可挽回的损害，建筑倒塌对人们生命安全、财产等都会造成损害，所以在建造房屋等重要建筑时，质量问题一定不能马虎，不能为了私利建造质量有问题的建筑。
1.2建筑质量水平高可以提高企业声誉。质量好坏关乎的企业生存、发展，企业建造的房屋工程质量高，就会赢得人们对其产品的信任，人们对该公司建筑就会有需求，公司就可以通过满足自己客户的需要来获得经济收益，使企业能够更好生存下去。质量是企业生存、发展的王道，是企业应该一直恪守的准则，倘若企业为了蝇头小利，降低建筑质量，它就会失去人们对它的信任，在市场上没有立足之地，无法生存。
2、房屋工程建造存在的问题
2.1对建筑工程的监控不到位。房屋建造应该严格按照相关规定进行，对建筑程序、建筑人员操作方式等进行严格监控，有利于减少房屋建造过程中出现质量问题，损害建筑人员的生命安全。但是，我国对于房屋建造的规定不完善，缺少对相关事项的管理，使得房屋项目开发者制度钻空子、工程材料挑选人员钻质量空子、建筑人员钻施工程序空子，房屋建造管理人员对工程实施没有制定科学的规划以及详细的管理规则等，这些问题最终使得房屋工程存在巨大的质量问题。房屋建造管理制度的不完善使得大部分企业高层管理者对建筑工程的质量问题漠不关心。
2.2建筑工程的实施过程不规范。因为房屋建造管理规定存在漏洞，在实际房屋建造的过程中，建筑人员存在施工程序不合理问题，同时，项目监管人员在实际监察中，只做表面工作，走走形式，不关心建造过程。此外，部分企业为了减少工程花销、缩短建造时间，让建造人员减少部分施工程序，使得建筑出现质量问题。
2.3工程建筑人员能力水平较低。我国房屋建造工程使用的人员大多数为农民，他们没有接受过较高水平的教育，也没有房屋质量建造意识，他们只关注劳动、赚钱这一件事，因此，房屋质量水平较低。另外，建造工程管理人员监管不力，管理人员的管理对整个建造工程有着重要影响，个人管理能力较低，对工程不负责，将严重影响房屋质量安全。工程建筑人员、管理人员自身素质较低、能力不足，都会影响工程质量。
2.4工程材料挑选监管不到位。工程建筑材料对房屋质量的影响最为直接，部分公司为了减少工程花销，取得最大经济利益，会选择使用低劣不合格的材料，使得房屋在成功建造不久后，出现房屋墙壁开裂、门窗破损、漏雨透风等问题，严重危害住房人员生命安全。此外，材料管理也存在问题，有些建筑材料不能长时间存放，周边环境变化对严重导致材料变形、变质等，例如：在潮湿环境下，水泥受潮，将严重影响建筑质量。
3、房屋建造工程要遵守的原则
3.1房屋建造要坚持质量预防原则。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆房屋质量关乎人们性命安全，不能等房屋倒塌等事对人造成损坏后才进行监管，要在工程建造前、工程建筑中预防质量问题，由被动监控房屋质量转变为主动监控，把对房屋工程验收由工程完成阶段转移到工程建造前和建造中来，严格监管房屋建造工程中的每个环节，不能有一刻的马虎，时刻对工程质量进行检查，保证房屋建造工程质量合格、过关。
3.2房屋建造要坚持标准化、严格化原则。在房屋建造过程中，要严格规范每一个程序，由管理到施工，每一个环节都要遵循一定的标准，严格规范标准既可以保证房屋建造工程的质量，又可以为检测房屋质量是否合格提供依据。在房屋工程建造前，工程管理人员一定要制定出合理、科学、严格的质量评价标准，将建造工程中每一个环节都涉及到，详细明了，保障房屋建造工程有序进行。
4、提高房屋建造工程质量的办法
4.1建立完善的房屋监管体制。完善房屋建造工程监管体制，首先要明确项目施工的责任，明细工程建设中每一个环节所涉及管理人员、建筑人员的任务和责任，对每个环节都要严格监管，保证工程质量。施行工程负责制，一旦在工程建造过程出现质量等问题，可以向相关负责人追问，并要求其解决问题。建立工程信息采集机制，对项目中出现的安全事故、材料变质、建造人员工作态度较差等问题信息进行采集，分析原因，提出解决办法，保证建造工程顺利进行。
4.2强化工程人员的管控意识。在工程建造过程中，管理人员因主动性较差、责任意识不足，经常忽略工程安全问题，这既是工程建造中普遍存在的问题，又是工程人员管控意识不足的体现。管理人员的工程建造管控意识较强，能够使得工程建造顺利进行。加强建造人员的安全意识，在施工场地挂贴注意事项，提醒每位建造人员。把安全管理工作做到位，加强工程人员的安全管控意识。
4.3在工程建造中应用新技术。现今房屋建造行业发展越来越快，工程建造技术不断更新、发展。新型号的钢筋、混凝土加固技术、模板铺建技术等在工程建造过程中应用十分广泛。使用新技术来提升工程建造水平，推动工程顺利进行，保证房屋质量水平。
4.4选择使用质量合格的材料。在提高建筑质量水平方面，除了建造人员严格按照标准进行外，建筑材料自身质量过关也是一重要因素。强化材料选购人员的质量意识，在挑选建筑材料时，与多家进行对比，选择质量上乘的建筑材料，不能因缩减建筑成本，选择陈旧、变质的建筑材料，要以质量高、环保节能材料为主。在使用建筑材料前，要进行质量检查，质量不合格的产品严禁使用，一方面可以避免建造过程中出现事故问题，另一方面可以保证房屋质量水平。
4.5对工程人员进行系统培训。管理人员在一定程度对提高建筑质量水平有着积极作用，但是具体施工却是建筑人员，加强建造人员的专业技能可以有效提高工程水平。首先是核心建造人员，管理者要让他们学习最先进的建造技术和建造理念，同时，加强技术交流，发扬优势，弥补劣势，加强思想安全意识教育，提高工程质量，保证工程建造顺利开展。此外，强化建造人员的专业技能，包括:建造机器使用方法、施工程序等、材料加工等，提高建造团队的水平，进而提高建造水平。
5、结束语
房屋是人们使用最为直接的建筑物，房屋质量直接影响人们的生命安全。在房屋建造中坚持质量预防原则、坚持标准化、严格化原则、建立完善的房屋监管体制、强化工程人员的管控意识、在工程建造中应用新技术、选择使用质量合格的材料、对工程人员进行系统培训等，来提高房屋建造质量。
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论文作者:邢光荣
论文发表刊物:《防护工程》2018年第14期
论文发表时间:2018/10/12
标签：房屋论文; 工程论文; 质量论文; 人员论文; 建筑论文; 管理人员论文; 水平论文; 《防护工程》2018年第14期论文;