摘要：随着社会的迅速发展，我国的建筑行业的发展也十分迅速。在建筑建设过程中，工程造价的开支也逐渐提高，随着建筑公司的增多，建筑行业的竞争也逐渐增大。因此，减少建筑工程的开销，在保证质量的基础上降低建筑工程的造价，对建筑行业来说尤为重要。所以，建筑工程的造价管理具有很重要的意义。本文对建筑工程造价影响因素进行了详细的分析研究，提出提出工程造价控制策略。
关键词：有效控制；建筑；工程造价
在建筑工程项目中，经常使用有效控制管理措施的手段，最终达到提高经济效益的目 标。对工程项目管理的过程中，项目管理是一次性的行为，项目管理结束的时间也就是工程 的竣工时间，造价管理在项目管理中扮演着重要的角色，好的造价管理能够协调、合理分配 资金，保证资金在项目建设过程中正常运转和流通，使企业利润最大化，创造更多财富。
1 建筑工程造价的影响因素
建筑是人们聚居生活与娱乐的主要场所，建筑质量的好坏直接关系到人们生活的安危。因此，提高建筑工程的质量对工程造价而言是前提，要在保证工程的质量基础上，建设更加合理、高效益的建筑。
1.1 完善工程造价管理体系
工程造价管理对于企业的发展是至关重要的，在工程规划与具体实施中作用非常显著，所以需要建立一个完整的工程造价管理体系。当前施工过程中存在各种混乱现象，施工设备的非专业操作、设备的非专业维护、建筑材料的非标准采购、施工人员的安全意识缺乏，施工质量技术的不熟练操作等等，造成太多人力、物力、财力的浪费，这些都与造价管理体系的不健全有关，所以完善企业工程造价体系迫在眉睫。合理的体系离不开专业化的人才队伍，企业应该抽调相关专业人士共同组建工程造价造价管理体系，这不仅能够规范建筑企业的施工过程，节省施工成本，同时还可以有效促进施工质量，保障企业经营效益的增收。
1.2 设计影响因素
建筑工程开工之前，影响工程造价的主要因素是工程的设计费用包括设计人员与工程图纸等影响因素。设计人员方面的影响因素有：设计人员的素 质问题，由于建筑公司聘用的人员素质问题稂莠不齐，在选择工程设计的设计人员时，要注意对设计人员的素质考核。设计人员不仅需要高效的做事效 率，还要时刻进行自身管理知识的更新，掌握扎实的工程造价管理技能，提高自身的能力。其次，图纸设计也有很大的影响，图纸设计在施工阶段起着重要的作用，关系着建筑工程的成本控制。图纸进行更改时，一定要经过深 思熟虑，防止因为过多次数的更改，给相关的各项工作带来损失，在一定程度上浪费了资金。
1.3 市场因素
工程造价可控制阶段，也受到市场价格波动的影响很大，一旦某些建设必须材料的价格大幅度波动，想要做好工程造价的有效工作的难度将会大幅度增加，并且可能前期设计规划好的造价控制方案都需要推倒从来。
1.4 国家宏观调控对于工程造价管理的影响
在建筑施工项目中，最主要的建设费用就是施工承包价格，它直接影响着工程造价，对建筑施工企业的利益存在很大的影响作用，而建筑施工企业的利益是受到国家的宏观调控控制的。国家宏观调控对于建筑施工的调控主要从投标过程来体现。企业在标书报价的决策上应该要慎重，最理想的状态是在公司内部成立一个熟知国家相关法律，同时又掌握工程造价管理的专家小组，对施工企业的施工方案、技术、工程质量以及详细工程进度安排等各方面因素综合考虑后，制定出一个可靠合理的标价。
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2工程造价控制策略
2.1对建设项目决策、设计阶段的控制
在建设项目决策阶段不但要编制项目的投资估算，而且还要进行多方案的技术经济比较，选出最佳方案。在初步设计阶段，继续深化设计方案，要进行多方案的技术经济比较，使项目决策阶段选出最佳方案得到落实和贯彻。设计阶段是投资者建设意图由设想向现实转变 的一个关键阶段，因此设计阶段是工程造价控制的一个关键环节。可以从以下几方面进行工程造价控制：实行设计招标制度，加强设计阶段的监理，确定合理的设计方案、成熟的工艺，减少在施工阶段重大设计变更和方案性变化的发生，对有效的控制工程造价将起到一定的作用。
2.2实施阶段的工程造价控制
工程项目的实施阶段是建筑物实体形成阶段，是人力、物力、财力消耗的主要阶段。工程量大，涉及面广，影响因素多，施工周期，政策性变化，材料设备价格，市场供求波动大等等。要提高建设质量，控制工程造价，发挥投资效益，就要在工程实施阶段加强工程建设管 理和监督职能，从而加强了对工程项目建设的全方位、全过程的造价控制。
1、在项目实施过程中，认真编制招标文件及签订工程合同尤为重要，需要建设单位严格把关。施工招标阶段工程造价的控制应准确把握设计图纸，通过对建设项目的具体情况分析和投标单位的资格预审，编制招标文件，确定工程标底；通过评标定标，选择中标单位，并确定承包合同价。合理地确定工程标底是施工招标阶段工程造价控制的一种重要方法，工程标底的确定往往因设计图不全，材料的变更，或因市场价的不断变化，难于有一个准确的数值。当上述情况发生时，可以采用模糊式识别、模糊聚类分析、计算机模拟技术三种数学方法，对工程造价进行较为准确的确定。
2、在施工阶段成本控制的关键是对工程变更实行有效控制。作 为业主方造价管理人员应做到事前把关，主动监控，严格审核工程变更，从使用功能、美观等角度确定是否需要进行工程变更，减少不必要的工程费用支出，避免投资失控；另外，对施工单位及材料供应商 不履行约定义务及时提出反索赔，使成本得到有效控制。
3、造价人员从管理模式上着手，建立建设监理制，追求项目投 资的有效控制按照监理规定和实施细则，完善职责分工及有关制度，落实责任，从工程管理机制上建立健全投资控制系统。同时做好月度工程进度款审核，避免投资失控。工程进度款的审核，对经监理方确 定的工程量，按合同约定的计价依据，套用材料单价及费用定额进行核价后支付相应的工程进度款。基本建设项目的重点过程造价控制，就是在项目实施的过程中，建设方对工程造价具有决定性影响的环节进行控制，以尽可能减少直至避免目标计划值与实际值发生偏差，切实降低工程造价。
2.3竣工结算阶段的造价控制
该阶段是造价控制的最后阶段，根据合同、预算、费用定额、国家或地方的有关法规认真审核。熟悉图纸，分析竣工资料，核对工程 数量，对未做的工作内容予以扣除。审查现场签证真实合理性，对重复项目及内容予以剔除。竣工资料通常包括竣工图、结算书、有关签证及会议纪要、往来书信等。特别需要注意的是，竣工图必须要经现 场监理和业主现场勘察核实是否跟实际施工状况一致，因为无论是建设方结算人员还是社会造价咨询公司，都是以竣工图纸为依据来核实工程量及工程项目的，所以显得非常重要了。
3 结语
工程项目建设中的每个环节都是必不可少．极为重要．缺一不可。只有把握好每个环节．每个环节都认真对待．对建筑工程进行全过程造价控制，才能实现预期投资目标，充分发挥投资效益。当然，工程项目的建设对国家的发展具有极其重要的意义．工程项目建设的好坏直接影响国家的经济．因此要有效控制工程造价。
参考文献：
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论文作者:李婧
论文发表刊物:《基层建设》2018年第9期
论文发表时间:2018/5/30
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