摘要：随着我国社会的日益发展，建筑工程项目逐渐成为热门项目。但是，在其发展过程中出现了许多不定因素。例如：建筑工程施工过程中的资金控制。在建筑工程施工阶段，一旦有投资资金链阻断的现象，将会给整个建筑工程施工进度造成很大的负面影响。因此，建筑企业单位在投资该项目时，首先要做的工作就是利用BIM技术对其进行工程造价管理工作，通过这种手段来使建筑成本和风险在可控制的范围内。
关键词：BIM技术；工程造价；管理应用
1导言
建筑行业发展的新态势给实际工程造价管理提出了非常必要的创新改进意义。在实际工程造价管理工作创新改进的过程中，积极贯彻BIM应用技术，能够在将所有涉及工程造价的管理信息整合在一个信息化的模型中，通过对信息数据进行集中处理，多方面分析工程造价管理的影响因素，精确评判工程造价管理存在的问题，切实为改进管理措施发挥依据，并且三维模拟信息的应用能够促使工程造价管理目标得到有效实现。整体上而言，信息化技术在工程造价管理中的应用尤其是BIM技术在工程造价管理中的应用具有非常必要的现实意义。
2简介“BIM技术”相关定义及基本应用流程
所谓的“BIM技术”，即建筑信息模型。这样看来，“BIM技术”并不是一种专有的科学技术，或者是信息技术，而是作为建筑模型存在的。从事建筑工程设计的人员经常用BIM技术来表达自己的建筑理念，包括设计建筑物的日常功能和物理功能。另外，BIM技术不再局限于单纯地呈现建筑物的式样，而是可以实现建筑物信息数据的资源共享，以供所有建筑师通过互联网平台获取参考数据。除此以外，倘若在建筑工程施工阶段发现问题，还可以对BIM技术制定的内容进行修改与更新。
3BIM技术在工程造价管理中的应用分析
3.1决策阶段的应用
工程造价管理工作进行的过程中，前期决策阶段工程人员需要结合工程规模、建设量和建设目标等决策阶段形成具体化的应用方案，以此为后期工程造价管理发挥有效的指导作用。在工程造价管理决策阶段，BIM技术的应用主要是协调业主单位、施工建设单位等多方意见，形成优化的工程建设方案，这一阶段需要通过精确的估算分析，进行主动控制。首先，方案比选。在针对同一个工程项目所存在的多个投资方案基础上，工程人员需要借助BIM技术对方案实现经济性对比分析，提升投资估算的准确率，选择最优化的经济方案。其次，投资估算。估算是造价决策形成的重要组成部分，BIM技术在实际应用中具有非常强大的数据库功能，其可以在所有数据全面收集分析的基础上，对项目进行投资估算，以此促使工程造价控制人员做到心中有数。最后，业主单位通过使用BIM技术中可视化的特点，在结合工程项目建设要求层面上，构建三维建筑实体模型，能够从建筑日照分析、照明分析等方面全面分析自然环境对建筑工程项目的影响，寻找最为合理的工程施工方案和投资方案，有效预防可能会对工程造价管理产生不良影响的事件和问题。
3.2设计阶段的应用
首先，设计阶段结合工程项目的概算。工程人员可以通过使用BIM技术在可行性较好的基础上，初步形成关于工程项目的设计成本，在全面结合投资份额的计财处上进行资金成本的分配控制，降低专业设计变更现象的出现，整体上促使整个投资总额不会少于投资估算金额，面对部分工程项目和部分施工阶段需要进行限额设计，为后期成本花费发挥有效的限制作用。其次，施工图预算。施工图的预算主要是结合工程项目的总体面积、结构分布、工程施工规模、构件应用和布设等基础上，通过使用造价软件进行分析，结合施工图进一步确定工程建设需要投入的成本。
3.3招投标阶段的应用
业主单位在工程项目施工之前，会通过市场竞争的方式进行招投标。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在招投标的过程中，通过借助使用BIM技术对工程施工模型进行计算分析，再确定工程量，一方面，降低工程施工建设中出现的错漏问题，另一方面，该模型可以将招标文件有效的发放给投标单位，投标单位在工程量基础上，根据自身经营状况和建设状况，根据定额数据库编制投标价。整体上而言，不但保证了招投标决策形成的科学性，大大降低了工程招投标时间。
3.4施工阶段中的应用
当前，诸多工程项目初期阶段应用BIM技术的过程中，积极创新技术应用，促使技术向着BIM5D的方向发展。这种全新的使用技术能够实现对工程量信息的动态管理、工程成本变更控制的跟踪，进而提升进度款支付能力，同时在不同维度的对比分析基础上，有效分析和总结了工程项目造价管理存在的问题。此外，借助此项技术，将实际成本、预算成本、合同成本等进行分析，制定紧急预防方案，避免工程造价管理中出现不良问题，保证工程施工正常进行，提升工程项目质量目标达成水平。
3.5竣工阶段的应用
BIM技术在工程造价管理中的应用，其便利性优势的发挥主要体现在建筑工程项目竣工阶段。BIM技术有效改进了传统工程造价成本管控存在的问题，已经在工程施工前期阶段层层输入了相关的信息，而建筑工程信息模型在将所有相关数据信息整合基础上，保证信息完整性存在，信息保全。此外，BIM模型的应用能够将工程量进行对比分析，在分阶段、分构件划分的基础上，根据工程量完成状况，结合进度款支付实时状态，对资金投入和运转状况进行核对。在此过程中，有效降低了工程结算工程量，节省了时间，提升了工作效率。
4对BIM技术在工程造价管理中的利用价值进行分析
4.1BIM技术在工程造价管理施工前期的利用价值分析
建筑信息技术模型在模拟性与可视性方面有些重大的作用，模拟性的精准、可视性的突破都是BIM技术的优点。工程造价管理施工的前期有三个阶段进程，分别是设计、投资、决策这三个方面。对于设计、投资与决策来说，BIM技术在其中起到了极其重要的作用。我们接下来分别说说BIM技术在各个阶段所产生的作用。在设计方便来说，BIM技术与CAD技术相互辅助、相互结合，利用BIM精准的模拟性让信息输出提高实际性，从而进一步提高工程各方面的质量。在投资与决策上来说，重点突出了BIM技术的可视性。包括对投资商和承包商展示的建筑工程的过程，并且对于资金在各个阶段的基本使用状况。通过可视性特点可以非常合理的控制工程造价的问题。
4.2BIM技术在工程造价管理施工中后期的利用价值分析
工程造价管理施工中期可以进行工程造价的评估和预算。但是在施工阶段，工程造价很难评估，管理方面也是十分困难。因为施工因素不定，在施工中会出现各种各样的突发问题，出现各种不能预料到的资金情况，还有人为和意外的情况。就此而言，资金评估并不能很好的达成精准保证。误差的增大就不能给开发商以明确的施工投资保证，所以就需要BIM技术的出现与运用。BIM技术具有信息高度共享的作用，可以高度的确保信息的交流不会耽误时间，从而来确保施工阶段不定因素的发生得到及时的反馈，及时有效的解决，来提高工程质量，加快工程进度。BIM技术在施工阶段进行信息的反馈，及时的反馈可以避免返工，并且在利用此技术时，可以保障进度、确保质量。
结束语
综上所述，BIM技术在工程造价管理中应用是建筑工程领域的一大进步，同时使整个建筑工程能够在人工控制范围内完成，避免了许多客观因素的干扰。最后，希望建筑企业单位在建筑工程中大力推广这项技术，使其能够给所有跟建筑相关的工程项目带来便利条件。
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[4]杨骝.BIM技术在项目建设前期工程造价管理中的应用分析[J].四川水泥，2017（11）：210.
论文作者:谭小芳
论文发表刊物:《基层建设》2019年第2期
论文发表时间:2019/4/11
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