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摘要：随着人们生活水平的提升，人们对生活的质量有了更高的要求。建筑施工建设关系到人们的生活和工作的安全。房屋建筑质量的可靠性就影响着人们的生命安全。对此，建筑施工企业需要不断的提高自身的建筑质量控制管理，保证人们居住房屋的安全性能。本文就建筑房屋质量中存在的问题进行了分析，提出了房屋建筑质量的控制方式。
关键词：房屋建筑；施工质量；安全管理
1房屋建筑施工质量控制与安全管理的作用
随着房屋建筑行业的不断增加，会与人们的生活水平和我国国民经济的增长都起到了很重要的作用，目前我国对于房屋建筑方面的施工质量控制和安全管理制度还不够完善，既要保证工程项目的安全使用，又要保证人民生命的财产安全，必须要与一套适合本单位的管理制度，结合施工现场的实际情况，更高效的实现企业的自身利益增加竞争力。避免为了一味地追求经济效益而忽略施工过程的控制。对于房屋建筑来说，作为人们日常的必需品应该收到各方面的关注，采取有效的手段加强对于房屋建筑的安全性能，提高使用效率，施工单位以质量控制和安全管理作为项目目标，通过运用有效的管理措施来实现项目过程中的质量和安全管理，满足人们的日产生活需求，加强房屋建筑的安全性能和舒适性。
2房屋建筑施工质量管理
2.1要加强对于施工材料的管理
在房屋建筑施工管理工作中，为了保证房屋建筑施工关林工作的质量，施工企业应该重视对施工材料的管理。第一，在房屋建筑施工的前期，施工企业应该全面、详细的对建筑物具体的使用要求进行了解，来保证房屋建筑设计与施工能够满足实际的要求，为合理的选择施工材料奠定一定的基础。第二，在选择施工材料的时候，施工企业应该遵循一定的原则，来保证施工材料的质量能够满足要求，防止后期在房屋建筑的过程当中出现质量的问题。第三，在施工材料的管理方面，施工企业不仅要确保施工材料的质量及功能，还应该加强对施工材料的管理，以确保在最大程度上节约材料成本，保证房屋建筑工程能够得到较高的经济效益。混凝土的养护要对温度和湿度进行控制，一般分为自然养护和蒸汽养护。为了使水泥得到充分的水化，需要对混凝土进行覆盖，尽量减少表面的暴露时间，防止表面水分蒸发。在混凝土表面保护层初凝前，应先卷起覆盖在表面的覆盖物（如蓬布或者塑料布），然后用抹子搓压表面两遍以上，待表面平整后再次进行覆盖，覆盖时注意覆盖物和混凝土表面不能直接接触，直至混凝土终凝为止。
2.2加强对建筑项目的质量监管
监督是质量管理的重要环节，建筑企业在控制建筑工程项目质量的过程中，应该积极构建内部监督部门，利用专门的监督人员以及相应的监督标准对建筑项目的选址、建筑方案、施工现场、技术操作等环节进行监督，以保证将建筑质量问题排除在建筑过程中。此外，政府也应该发挥市场监管职能，利用行政手段提高对建筑企业的监管，从而保证建筑项目质量。
2.3狠抓管理人员到岗履职，通过严格的项目部考核
比如项目施工质量管理与控制很重要的一个环节就是过程实体质量检查这个环节，在该项工程建筑施工中的每个施工环节都是需要厦门高诚信建设监理有限公司严格的检查以及确认，防止施工错误的操作，要是在施工环节中有错误的操作没有被检查出来，下一道的施工环节会按照正确的操作加以进行下一步工序的进行，这样的行为会给后续工程带来成本上的消耗，最主要的是使建筑工程的质量得不到保障；又如施工现场如果发生了建筑使用材料的混放，给后期的施工工作带来时间上的耽误，也会给影响施工材料的质量问题。
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2.4建立健全责任管理制度
责任管理制度能够保证质量管理中的每一个环节都能够落实到具体的部门、具体的人，这样就排斥了工作中相互推诿的问题，利用追责制度提高各部门以及工作人员的质量意识。责任管理制度是企业人力资源管理的重要内容，在建筑工程项目质量控制中，企业应该将责任制与薪酬激励机制相挂钩，让管理者、监督者、技术人员、基层施工人员能够在激励中提高工作热情。
3房屋建筑工程安全管理分析
3.1加强房屋建设现场安全施工管理
房屋建筑的施工现场是主要的人员集中地，包含了各方面的人员，对于现场的管理也比较的困难，同时这也是最容易发生安全事故的地方，必须要加强房屋建设现场的施工管理工作。作为企业的管理层人员需要注重对于企业基层人员的质量和素质管理，首先要做到的就是现场施工人员的专业技术水平学习培训，加强质量意识的培养，在实际的施工过程中按照标准的规范来进行作业，这样才能最有效的提高市政公用工程项目的管理水平，为了营造高效的施工队伍打下基础。与此同时还需要加强对于现场的质量管理制度，建立健全的是施工现场管理方案，制定专门的人员来进行监督，可以客观的把握施工现场质量的管控。在工程进行施工前制定详细的施工进度计划，根据进度计划中的竣工日期为目标做好过程中的分配工作，有效地保证施工现场的管理工作。
3.2工程招标安全控管
在进行房屋建筑工程招标时，要提高竞标单位的准入门槛，并严格对其资质进行审查，做好工程招标质量控管工作。在现实生活中，房屋建筑承包企业规模大小以及所具备的施工能力都不尽相同，房屋建筑的规模大小也不完全相同。相关的建设单位在招标时要立足实际，根据工程量大小以及承包单位资质，合理选择投标单位。只有严格工程招标程序，做好承包单位资质、信誉、资金、能力等方面的审查工作，才能规范招标过程，保证房屋建筑工程施工质量。
3.3发展建筑工程施工安全技术
房地产行业的迅速崛起带动了建筑行业的发展，但是目前的建筑行业安全技术相对比较落后，例如说使用的脚手架、塔吊、安全护板等机械设备质量不高，科技含量低，影响了施工中的安全系数。跟其他的发达国家建筑行业技术相比，我国还处于手动操作过程中，机械化水平低，所以建筑质量也难以保证。所以目前我国的首要发展目标就是要开发新的安全技术，加大科技含量高的技术推广，同时在我国设立相关安全技术研究机构，加强技术型人才培养，把我国的建筑行业安全生产技术提升到国际水平。
3.4加强安全管理手段
（1）法规和经济手段等的外在刺激手段，并不能从根本上深入企业安全管理，但相对树立意识，取得效果的时间更短。法规手段执行一定的安全和质量标准，让安全管理可以成为双赢的行为，为安全管理打下经济基础。（2）使用安全和质量的科技手段能够更合理地运用前述的三种手段，降低成本并且提供更有效的安全和质量防护。作为一类科学的安全和质量科学有其自身内在的特点，都需要对安全和质量技术还是安全管理进行科学指导。所以，仅有安全管理的想法是不够的，这必须不断发展安全和质量科技，提高安全管理的效果和效率。
结语
房屋建筑的施工质量与人们的生命、财产的安全有着紧密的联系。在房屋建筑工程当中，要严格控制其质量问题，根据不同的房屋建筑的特点，对施工过程进行有效的管理工作，来保证项目的施工质量能够达到要求，进而使企业实现更好的经济效益与社会效益。
参考文献
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[3]杨坡，张彬彬．当前城乡规划建设存在的问题与改进策略研究［J］．城市建筑，2014（18）：18
[4]杨少军．监理工程师对建筑工程质量细节的控制［J］．工程技术（全文版），2016（5）：86－87．
论文作者:吴建晓
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第12期
论文发表时间:2017/9/29
标签：质量论文; 房屋建筑论文; 安全管理论文; 建筑论文; 房屋论文; 项目论文; 环节论文; 《建筑学研究前沿》2017年第12期论文;