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摘要：在我国的建筑工程施工过程中，不仅仅要关注施工的过程，还要注重建筑工程前期阶段的工程造价问题，如果在前期阶段没有对工程造价问题进行详细、认真的管理和控制，在工程结束后才发现资金的使用超出了原有预算，这样的话就算工程质量得到了保障，施工队伍和用人单位之间还是会产生一定的矛盾。为了避免这种问题的出现，在建筑工程前期阶段就应该做好工程造价的控制和管理工作，确保建筑工程中各个阶段的使用资金都在预算的范围内，本文对建筑工程前期阶段造价的控制和管理进行了分析。
关键词：建筑工程；前期阶段；工程造价；管理和控制
1导言
随着我国经济建设的迅速发展，城镇化的不断推进，建筑工程市场变得异常活跃，建筑企业之间的竞争越发激烈，为了实现经济效益最大化的目的，必须加强对建筑工程前期阶段的造价控制。建筑工程前期造价控制对建筑项目的投资回收会产生重要的影响，为确保建筑工程的顺利施工具有十分重要的意义。
2分析建筑工程前期阶段造价与管理现状
2.1国际现状
英国作为建筑工程项目造价管理最早出现的国家，在建筑造价方面有其丰富的历史经验。综合世界工程造价管理三大流派即美国、英国、日本造价管理体系，我可以总结出，当今世界工程造价管理的六大特点，主要是：建筑工程造价部受国家的直接参与管理；一个地区的工程造价标准与该地区的经济发达程度决定，较为科学合理；利用市场竞争来多渠道获取市场信息，使得工程造价受到市场的合理操控与指导；以市场变化为依据制定动态评估；通过合同的方式对工程项目的造价责任进行责任规范约束；造价管理阶段严格按照市场动态进行，并制定动造价管理与控制。
2.2国内现状
我国的经济正处在快速发展阶段，在此基础上，建筑工程方面的发展也进入了高速发展时期，并对拉动内需做出了显著的贡献，但由于我国工程造价管理历史短，就管理经验来说，与其他世界各国差距仍然较大，并且在工程造价的控制与管理方面逐渐显现出较多问题。第一，通过调查研究表明，许多企业的工程造价管理人才专业知识不足，无法对工程造价的前期阶段进行合理的管理控制，在前期的决策不科学的情况下，易造成工程造价超出预算，给整个工程的建设造成影响。第二，我国的各个地区的经济发展水平差异大，在工程造价标准方面缺乏政策指导，或者政策标准滞后。我国在改革开放以来经济发展迅速，而有些政策的制定往往滞后于经济发展的步伐，造成了当下的工程造价标准无法与过去的相关政策相适应，各个地区的工程造价标准也缺乏政策方面的指导。综合上述问题，我国现阶段建筑工程前期阶段造价管理与控制存在较大问题，不能科学合理的管理工程造价问题，所以我国的建筑工程造价管理体制改革势在必行。
3建筑工程前期阶段造价的控制和管理
3.1决策阶段的造价控制和管理
对于整个建筑工程来说，其决策阶段是非常关键的环节，更是开展建筑工程施工的基础，因此，只有做好基础性的工作，才能更好的掌握和控制接下来的工作。对于决策阶段的控制和管理主要包括以下几方面：
3.1.1项目的规模
在进行项目规模的决策时，一定要充分考虑到建筑工程的市场趋势、经济效益以及社会效益等方面。在进行建筑选址时，要从天气、环境等多方面因素对其进行实地考察，进而选择最佳的建筑施工环境。另外，在建筑设施和工艺的制造方面，也要使用最合理的方案，不仅要保证质量，还要节约成本，对于建筑工程前期阶段的工程造价一定要控制好，实现建筑工程的社会经济和利益最大化。
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3.1.2项目的法人
所谓项目的法人，就是整个建筑工程项目中的主要责任人和管理人，通常情况下，也是项目的决策人。因此，在项目的投资以及招标阶段一定要确保资金的来源，保证招标过程科学合理。在建筑工程项目的管理过程中，项目法人一定要对资源进行合理的配置，保证资源的利用率，实现企业经济利益的最大化。但是，如果在建筑工程施工过程中出现了一些不恰当的行为，一定要及时修正和改进，防止将问题扩大化。再有，项目法人一定要从自身出发，加强对建筑项目的经济管理，不能使用不合格的产品进行施工工作，这样会导致建筑存在安全隐患。同时，项目法人还应该注重项目的技术方面，合理配置工作人员，发现错误及时汇报，组织相关的人员对不合理的地方进行修改。
3.1.3加强对建筑工程的经济评价
在建筑工程可行性研究和评估过程中，采用科学合理的经济分析方法，加强对项目建设期和生产期的控制，发现偏差及时进行处理，并对影响因素进行分析、预测、论证，找出最佳的决策方案。经济评价是建筑工程项目科学研究和评估的重要内容，对建筑工程项目产生造价控制产生重要影响。为了实现对建筑工程造价的合理控制，最大限度地提高投资的经济效益和社会效益，提高决策阶段的经济评价性。建筑工程项目的经济评价实行动态分析与静态分析相结合，定量与定性分析相结合、宏观效益分析与微观效益分析相结合，实现对建筑工程经济的合理评价，并做好对建筑市场的发展趋势做出科学的预测，例如对拟建建筑工程项目的规模、地址及设计技术方案等方面加以考虑，并对建筑工程建成投产后的经济效益进行预测和分析，综合考虑资金的筹措，预测建筑工程运行后的经济收益情况及投资清偿进行分析，选择最佳的投资方案，并对投资方案作出合理的经济效果评价。
3.2设计阶段的造价控制和管理
在建筑工程项目施工过程中，设计阶段是分析处理工程技术以及经济的重要一部分，更是控制投资工作的重点，能够有效保障建筑工程的造价。要想在设计阶段提高建筑工程项目的造价控制和管理，可以从以下几方面入手：
3.2.1限额设计
所谓的限额设计，就是在不减少工程的使用功能、不降低技术标准以及不削减工程规模的基础上，使使用功能和建设规模实现最大化。限额设计主要用在建筑工程的初步设计阶段以及施工图纸设计阶段，因此，工程造价人员一定要对这两个阶段的技术指标以及经济指标等进行详细的分析。比如，某个建筑工程中，每平方的工程造价、每平方的钢材消耗量指标以及水泥砂石用量等的选用，要在工程造价的角度给出一些科学性的意见。
3.2.2标准化设计
在建筑工程项目施工中，科学合理的标准化设计是一种非常新型的设计方案，不仅能够降低工程的造价，还能为建筑工程节约一定的成本，而且还是进一步落实技术政策的体现。其中，标准化设计不仅能够对资源进行优化和使用，还能充分满足施工过程中的各项标准。因此，在设计阶段促进标准化设计的发展，能够充分发挥其在成本方面的作用。
3.2.3设计优化
所谓的设计优化，就是要不断的提高设计质量，这是一种非常有效的途径。为了能够促进设计的质量，建筑工程的设计部门可以开展一次设计招标或者是方案竞选活动，利用公平、公正以及公开的方式来完成设计招标，选出最适合的设计方案，并且吸取其他方案中的精华，通过重新组合，形成一套全新的设计方案。
4结束语
总之，建筑工程的前期设计对整个建筑工程的建设都有着重要的意义，而对资金的控制和管理也保证了整个建筑工程的合理性和可行性，在对建筑工程前期造价有一定合理的规划之后，才能维持建筑工程运转的平衡，从而保证建筑工程的质量，进一步推动我国建筑事业的发展。
参考文献
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[4]陈冲.建筑施工阶段的工程造价的控制与管理[J].四川水泥,2015,05:29.
论文作者:孙文年,杨树欣
论文发表刊物:《基层建设》2016年25期9月上
论文发表时间:2016/12/12
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