摘要：随着社会的不断进步，人们生活水平不断提高，对于住宅建筑的需求量大增。在当前住宅建筑设计中，首先要考虑的是人们的基本需求，保证建筑的舒适性、安全性，还要考虑建筑设计符合当前可持续发展的要求，适应现代社发展的需要。因此，在进行民用住宅建筑设计的时候，要充分了解居民的需求与行业动态，要基于人性化考虑。
关键词：民用住宅建筑；设计；现状；发展
随着国民经济水平的不断发展，人们的生活水平日益提高，对住宅的要求不仅满足于基本的使用属性，对其舒适与安全提出了更高的要求。在建筑设计领域中，必须设计出高品质、多功能的民用住宅建筑，以满足消费者的需要，才能推进相关设计企业的不断发展。这就对设计人员提出新的要求，不仅要掌握基本的建筑设计知识，研究基本设计原理，还要用发展的眼光看问题，预测未来的房屋需求情况，从而不断创新，与时俱进，设计出更多适应时代发展的现代民用住宅建筑。
1 当前民用住宅建筑设计现状
改革开放以来，我国的民用住宅建筑的设计风格在时代理念、建筑技术以及设计标准的影响下，不断发生改变，经多年发展实践，其水平已今非昔比。但由于过分的照搬照抄国外建筑设计，片面追求新奇，导致在实际设计过程中问题重重。
1.1 过分追求新奇美观
建筑设计最基本的要求即为“适用、安全、经济”。建筑行业原则性较强，竞争激烈，许多建筑设计师都希望设计出有自己独特风格的建筑物，标新立异。但这样的思想会导致设计师过分追求新奇美观而胡乱加入很多设计元素，导致民用住宅建筑出现不伦不类的现象，不利于民用住宅建筑的正常使用。另外，许多城市为突出其标志性建筑，过分的注重美观奢华，浪费资源。
1.2 缺乏以人为本的设计理念
受房地产开发商的影响，民用住宅建筑设计师在设计时在主观上会考虑到开发商的经济利益，没有站在居住者的角度上进行设计，以人为本的设计理念遭到忽视。因此，现代居民住宅常出现设计不合理，设备简陋，住宅空间不协调，设计类型单调，不宜更新改造等问题，从而导致民用住宅性价比较低。
1.3 建筑设计与住宅产品存在差异
建筑设计对建造有至关重要的作用，只要能按照科学合理的建筑设计来进行制作，住宅的合格性一定能够保障。但在实际建造中，由于建筑建设的分散性、自发性和盲目性较强，导致建筑建设与设计之间脱节严重，住宅产品与建筑设计差异较大，对住宅建筑的质量也产生极大的负面影响。
1.4 建筑结构抗震性能差
我国是地震频发区，建筑师们不得不重视房屋结构的抗震性能。所以在房屋结构设计的过程中，确保建筑能够在四级以下的地震发生时，毫损 害。当发生大地震时，不求房屋没有损坏，只希望设计师能把损坏力降到最低。建筑的承载力、变形能力是辨别一个房屋是否具有良好的抗震性能的主要指标。房屋结构设计师，能够通过钢筋混凝土的变形性能提升房 屋结构的柔韧性。
1.5 房屋建筑防火措施不当
我们身边总会发生各种程度的火灾。然而，火灾不仅给人们的财产带来损失，还严重的威胁着人们的生命安全，所以房屋结构在设计时，必须考虑防火的性能。然而，由于房屋结构的设计和防火规范两者之间跨度较大，大多数的设计人员对防火规范的概念较为模糊，使得房屋结构在防火领域有着巨大的缺口。
2 民用住宅建筑设计发展趋势
2.1 设计合理，以人为本
建筑设计师在设计过程中要秉持着“设计合理、以人为本”的设计理念，充分考虑到住户的需求。随着人们生活水平的提升，人们对住宅的需求不再止步于基本的居住、吃饭、休息等，对精神文化活动的要求与日俱 增。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，建筑设计师们在设计时一定要为居住者服务，站在居住者的角 度考虑其利益，进行合理的设计布局。
2.2 舒适安全，功能齐全
建筑住宅的设计建造不仅要满足人们的基本需要，还要在此基础上关注舒适度和产品的功能性。在设计过程中，设计者应充分了解到住宅的自身结构特点，保障住宅内部环境具有良好的采光和通风能力，划定私密地带。为提高舒适度，可提高住宅外部的设计，例如对走廊、广场以及绿化带等的设计，从整体出发，打造完美空间；为提高功能性，就要在设计中 灵活得对空间进行改造，根据不同需求的住户进行有针对性的设计。
2.3 与时俱进，智能发展
随着现代科学技术的不断发展，现代住宅为了彰显特点与时代精神，智能化发展是其必然趋势。为提高民用住宅的质量与竞争能力，顺应时代潮流，满足人们多变需求，现代民用住宅建筑可通过运用新材料、新技术和新工艺等，来提高住宅的档次，降低生产建设成本。
2.4 节能环保，绿色发展
我国正处于经济发展的上升阶段，在获得经济飞速发展的同时，对环境也造成了不可磨灭的破坏。环境问题的日益严重，给人们的观念也造成冲击和改变。建筑行业自身的特点使其不仅浪费资源，而且对环境的污染也较为严重。所以，民用住宅建筑的设计必须得符合绿色环保的要求，在发展的同时不损害大自然，从而进一步实现人类和大自然的可持续发展。为此，建筑设计师在对房屋进行设计的过程中，不可以忽略该地区的自然环境状况。为响应国家可持续发展的发展理念，对现代住宅的建筑设计要不断将绿色环保、绿色建设观念融入其中，不能用利益最大化为借口，使建筑对植被、河流或是其他自然景观造成破坏。目前在城市建筑中，已经或多或少的将节能环保、绿色建设的理念加在其中，取得了不错的效果。随着经济的不断发展，在农村也应因地制宜，提倡环保设计，绿色建筑，使环保节能的理念得到真正推广。
2.5 基于抗震性能的多方面保护
在房屋被付诸实践后，建筑的结构因为受到外界突发事件的影响，使得房屋的整体有着应对外界刺激的作用。所以，如果房屋在某一方面的保护作用有着弊端，那么这个弊端则会影响整体。使得整个建筑受到威胁。而在中国，唐山大地震和汶川大地震都可以很好地证实这个理论。所以建筑设计师在对房屋进行设计时，务必在多方面保护房屋的安全性。倘若设计发现了结构的不合理，必须与建筑人员商量探讨，把结构设计的瑕疵剔除。
2.6 保证风度适中，提高住宅建筑的安全性能
对于刚度的把握，设计师们往往存在这样一个问题：倘若房屋的刚度太大，那么房屋的适应性能就会降低。例如：如果有较大的破坏性事件发生，而恰巧房屋的刚度太大，高于其实际标准，那么造成了房屋的结构不可以释放巨大的压力，也就不能向外界传递压力，从而使得了房屋局部被毁掉。所以建筑的局部被毁灭后会给整个建筑带来毁灭性的伤害。但是，如果房屋的刚度值太低，则会使得房屋具有很强的变动性，这样的性能可能给房屋带来巨大的负面影响。因此，坚持刚度适中的原则，是每个房屋设计师工作应有的原则。
3 结语
综上所述，现代民用住宅建筑正处于急剧发展的新时期，各类建筑如雨后春笋一样拔地而起，建筑设计师们应与时俱进，站在居住者的角度，不仅要把我现代住宅的发展方向，还应坚持以人为本、节能环保、智能发展、舒适安全的原则，真正设计出满足居住者需要的优良的民用住宅建筑。
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论文作者:姜健
论文发表刊物:《基层建设》2017年第21期
论文发表时间:2017/11/27
标签：住宅论文; 建筑论文; 建筑设计论文; 房屋论文; 居住者论文; 刚度论文; 性能论文; 《基层建设》2017年第21期论文;