（临沂市公安消防支队平邑县公安消防大队 山东 临沂 273300）
【摘 要】人们的生活质量不断提高，城市商业综合体随之应运而生，这种大型建筑功能多样，为人们生活带来方便的同时，也因为它的客流量大，综合体建筑结构比较复杂，内部装修和人口相当集中等特点，增加了消防监督管理的困难。本文基于城市商业综合体，在消防监督方面存在的问题进行相关的讨论分析，并针对问题提出有效的对策。
【关键词】城市商业综合体；消防；监督管理
【中图分类号】D631.6 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2017）16-0228-02
1.引言
当今社会的高度发展，土地资源也愈来愈紧张，城市发展的需求却没有丝毫的减少，城市建筑随之向着大容积率、高密度发展，功能越来越多样化。在一座建筑中就可以满足人们多种生活需求，商业综合体就属于这种的建筑类型。然而正因为这种城市商业综合体集购物，餐饮，娱乐等多样的功能，客流量非常大，加上建筑结构复杂，建筑形式追求个性化，增加了在消防监督管理的困难。近些年来，城市综合体的消防安全监督问题也越来越突出，对于这方面的加强监督已是刻不容缓。
2.当前城市商业综合体存在的问题
2.1 建筑结构复杂多变，一旦起火，火势容易蔓延，人员难以疏散
在节假日期间，越来越多的人去这样的商业综合体进行购物娱乐休闲。在这样的情况下，商城内的人络绎不绝，城市的商业综合体一般建造独特，内部结构都是紧紧相连的，如果发生火灾，后果将不堪设想[1]。这种建筑体内不仅有较多的易燃物品，而且分布范围相当的广，在火灾发生的时候，给火势的蔓延增加了有利条件。况且，城市商业综合体建筑面积都比较大，设计有个性，结构化复杂，人员疏散也相当困难。
2.2 经营种类多样，装修采用可燃材料，火灾荷载大
在城市的商业综合体内，门店的种类杂而多，商家为了使自己的门店具有特色，具有竞争力，容易吸引客户，一般都会对其门店进行个性化装修。然而由于相关规定不够完善，监管力度不够，他们使用建筑材料的防火性质也不尽相同。特别是有些商家为了降低成本，在门店里堆放大量的货物。如果人员失误，导致了火灾，在很短的时间内，火势就会迅速蔓延，同时有毒有害的气体，将会立刻在整个建筑里扩散，对人员和财产造成重大损失。
2.3 建筑空间相对封闭，不利于排烟
城市商业综合体一开始设计的时候，会对建筑物的外形结构讲究美丽，注重特色，而对其预防灾害的功能进行了弱化。在当今的现实社会中，这些商业综合体的大部分外墙，一般会被巨大的电子屏幕和广告牌占据，一旦发生火灾，建筑内的有毒有害的气体将无法有效快速的排放在外，只能在建筑内淤积，将加重火灾，人员伤亡率上升。
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2.4 消防设施监管不力，故障率高
城市商业综合体在设计之初，设计人员会考虑，为了预防火灾而设置相关的消防设施，比如，自动喷水灭火系统、机械防排烟系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统等等。然而这些火灾预防系统都是具有设计复杂，自动化程度高，数量众多的特点，如果后期缺乏维护，是很容易出现故障的。加上现实生活中，维护不易和监管不力，这些消防设施难免处于亚健康的状态。而这些城市商业综合体内的管理人员的消防观念不强，认为无关紧要，长期没有安排相关人员值班，不进行合理按时的维修机制，使得这些消防设施如同没有。一旦失误导致火灾，现场不能进行及时的初步灭火，势必让火势得不到控制，造成更大的人员财产损失。
3.商业综合体加强消防的相关对策
3.1 政府加强消防管理
这些商业综合体在设计审核时就得严格把关，必须符合消防相关规定；在这些建筑投入使用或者开业之前必须经过消防机构进行检验合格后方能使用。商业综合体内的商户进行装修时，也必须通过有关部门的检验方可使用。城市商业综合体因为服务功能多样、空间跨度较大，涉及的方面广，在审核设计方案时，会出现有关消防方面的疑点和难点，这要求那些建设工程审核人员以及验收人员在消防技术运用方面有相当高的能力[2]。消防监督机构应该完善相关方面的制度，对于管辖内的城市商业综合体进行重点消防监督和服务，可以在审核设计稿之前，工程施工时以及完工前，开展上门服务，为这些商业综合体设计、施工提供有效的建议，对于出现的问题及时指导和督促改正，严格在源头杜绝隐患，提高城市综合体的建筑质量，避免因为业务经验或者技术力量的不足，导致城市商业综合体发生先天性的火灾。并且在投入运营之后，消防部门依旧要对商业综合体进行全方面的安全排查，严格督促物业管理部门建立完善的日常详细情况记录制度，并严格实行。
3.2 明确消防安全责任主体
城市商业综合体在施工阶段一般是不会出现火灾以及造成大量的人员伤亡，消防的重点阶段仍在投入运营后。在商业综合体使用时，因为建筑内人员众多，增加了消防的难度。这就要求这些城市商业综合体的物业部门，妥善安排人员对重点防火部位，必须日常巡检。并且和产权单位、业主达成协议，签订行之有效的合同，将消防安全责任落实到每个法人。还有，责任单位应该设立专门的消防组织，制定有效可靠的火灾逃生方案。此外，消防部门也应该定期的对管辖区内的商业综合体，加强巡视和指导，督促相关的责任单位落实安全政策，防止火灾的发生。
3.3 提高人们的消防意识，进行消防安全培训
城市商业综合体的物业管理部门需要专门设立消防部门，消防部门在招聘人员时，需要特备考核消防方面的知识，至少在上岗之前需要进行培训，有消防意识。在岗人员，更需要定期进行岗位消防知识的培训和教育，达到每个值班的人员都有较高的消防意识，掌握基本的消防本领。消防安全知识要定期的在商场内进行宣传，定期组织商场内部的人员参加疏散演练。在消防重点部位和安全出口，粘贴明显的介绍指示标志，日常起到警示、火灾时起到提示作用，让消防安全意识深入人心。
3.4 制定切实可行的火灾应急方案
城市商业综合体属于重点的消防单位，往往是有完整、有效的应对火灾的预案，如果没有应急预案的商业综合体，消防监管部门也一般会要求其制定出预案[3]。因为有了应急预案，相对来说可以在发生火灾时，让受灾人员选择最佳的逃生路线，缩短逃生时间。商场内的工作人员往往是这些预案实施的主体，用人单位需要对他们进行定期，并且针对性的培训和演练，让他们对每个消防节点都牢记于心。这样，一旦发生火灾，他们在自己逃生的同时，还能够有效的引导现场群众进行有效的逃生。
4.结语
对于一个城市来说，商业综合体的社会职责，经济功能是不容忽视的，也是其他的建筑体不能替代的，所以，消防监管部门，商业综合体的内部人员等都应该加强重视，排查安全隐患，加强经济发展的同时，确保人民以及自身的生命和财产安全。
参考文献
[1]吴苏红.城市商业综合体消防监督管理要点[J].水上消防,2016,(05):38-41.
[2]陈洁.城市商业综合体消防监督存在的问题及对策[J].科技创新与应用,2015,(33):262.
[3]杜黄立.商业综合体建筑消防监督管理工作探讨[J].科技与创新,2014,(12):96-97.
论文作者:李正州
论文发表刊物:《建筑知识》2017年16期
论文发表时间:2017/7/19
标签：综合体论文; 商业论文; 城市论文; 火灾论文; 人员论文; 建筑论文; 火势论文; 《建筑知识》2017年16期论文;