摘要：随着科技的进步，我国的电梯越来越普遍，为了方便人们的出行，电梯的相关技术也在越来越完善。由于现今旧楼电梯改造问题越来越多，成为了现今社会的一个热点，所以，本文对旧楼加装电梯改造的发展前景进行分析，为人们的日常生活工作提供更好的乘坐体验。在当今世界电子制造和生产企业有60%是在中国建厂，并且电梯企业积极参与改造旧楼电梯性能，具有极其广阔前景。本文对旧楼加装电梯改造原因进行研究，进而完善其进一步的技术改进，促进其进一步的发展。
关键词：旧楼；加装电梯改造；发展前景
引言
城市化建设的不断发展，高层、超高层建筑已经逐渐成为我国城市的标志，随着智能化建筑的快速发展，电梯作为传统建筑主不可或缺的重要工具，已经被广泛应用于我国居民日常生活之中，而安全、舒适、高效的电梯也逐渐成为人们追求的主题。随着电梯应用的广泛，电梯也越发向科技化发展，尤其是机电一体化的应用，电梯的性能提升使得电梯拥有更加广阔的发展空间，在高层建筑领域中，电梯自身作为建筑中的主要工具，对建筑发展有着积极作用。在当前，电梯的发展拥有百年历史，并且不断融合新的科学技术，保证电梯的安全性、可靠性、舒适性，因此，对旧楼加装电梯进行研究，进一步推动电梯基础的发展有着重要意义。加强对旧楼电梯的改造，对居民出行具有较强的便利性，可以在最大的程度上方便居民出行。
一、旧楼加装电梯改造的原因
上世纪80年代和90年代，城市建成了大量的住宅楼。由于当时经济发展水平的限制，绝大多数都没有电梯设施。随着年龄的增长，他们现在住在4楼、5楼甚至7楼或8楼。每天，他们都要体验上楼下楼的生活，尤其是老人或者行动不便人群，他们上下楼十分不方便，经常拖着病上下楼。他们上楼下楼非常不方便。有些人根本没有一天的时间。这扇门已经成为老人家中为老年人而感到的痛苦和爬上梯子的痛苦。这已经成为他们生活中的一个大问题。因此，对旧楼电梯改造，对旧楼房加装电梯具有重要的意义。
同时，随着中国经济和社会的快速发展，人们对物质生活的需求也在不断提高。进一步改善生活环境，提升生活质量，这也是首要解决问题。然而，一些特殊的因素阻碍了人们不断提高物质生活质量的愿望。特别是在城市的一些老住宅区，多层住宅没有电梯供许多住宅使用。居民的生活带来极大的不便。
在住宅楼安装电梯是一个民生问题。我们有充分的理由相信在旧建筑中安装电梯是墓地的一种必要和有效的方式。大多数多层住宅楼可以重建并配备电梯。这项技术已经成熟。有全面和系统的选择。成功案例可供参考。占地面积小，性价比高，建设周期短。
二、旧楼加装电梯改造的措施
（一）旧楼加装电梯的机电一体化技术需要不断创新
发电机一体化技术在进行发展过程中，是进行智能化发展的重要趋势，从现代发电机技术来说，自身是离不开相关理论控制体系，这也是发电机一体技术和传统几点一体化技术的区别，同时也是智能化发展的重要体现。在智能化环境下，将电梯技术应用在实际生产过程中，实现智能化，结合人工智能、生理学以及计算机等思想和方法对人类智能进行仿效，从而使机电一体化技术适用范围和性能更加具有现代化特点。
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（二）提高电梯工厂人员的素养
提高电梯工厂人员的职业素养，不断增加知识积累。知识教育是电梯工厂人员提高业务技术水平的重要途径。但在目前，我国很多地方电梯工厂人员的知识教育培训还不够完善。很多电梯公司要根据这些工作人员的实际情况和工作能力进行考核，选拔出高水平的技术人员。在技术方面，要加强对电梯控制系统的管理，并且对电梯技术人员进行考试，合格的电梯技术人员不仅仅要具有技术上的知识，还要具有实践能力。加强电梯工作人员的职业能力，让其对电梯的安全性进行定期的检验，在方便居民出行的同时，有效的保证了电梯的安全性。
三、旧楼加装电梯改造的发展前景
随着我国改革开放以来经济的不断发展，人们对生活质量的要求也在不断提高。住房作为人类的直接生活空间和环境，与人们的生活有着最密切的关系。同时，人们希望居住交通条件（即人们的正常出入）也能得到改善。电梯自身作为上下楼工具，不仅仅成为高层建筑不可或缺的设备，同时也是底层建筑的地名词。在我国，很多住宅没有电梯，随着无障碍城市发展，多层住宅增加，实际需求日益突出，如何为人民提供方便的生活环境是摆在当前的主要问题。根据国家听几句2016年（2015年底）全国人口普查，我国有33%的人口是60岁以上的老人，并且根据联合国提出，我国是一个老龄化国家，几乎没三个人中就存在一位老人，并且根据《住宅设计规范》电梯安装应该在七成以上，形成电梯。
据不完全估计，市区多层老住宅总面积约450万平方米，分布在下卢浦、黄龙、水城等40多个社区。多层电梯的安装，可以解决楼上、楼下老年人和虚弱家庭使用不便和堵塞的问题。为避免大规模预约，电梯经济适用房多层住宅改造的施工标准可作为规划设计的参考。居民生活质量得到改善。居民可以安居乐业，缓解多户家庭带来的白色安定与和谐，购买新房，也可以为城市带来和谐。管理带来便利。同时，增加电梯的成本也不算太小。把成千上万的老房子改造成经济和功能健全的老房子，等于社会的增长。
结论
如果老楼没有电梯，也会给一些需要急救的高层居民带来很大的希望。对他们来说，电梯可以说是“生活的电梯，肮脏的疾病和其他病人，他们提前了几分钟。”目前，我市已经步入老龄化的城市，人口越来越多。对于老年人和残疾人来说，增加电梯不仅可以解决他们的出行困难，而且可以提高他们的生活质量。增加电梯不仅使生活更加方便舒适，而且一方面提高了建筑的二元性，增加电梯后，不仅有利于房价的上涨，也有一定的升值空间，居民的生活也更加舒适。目前，大部分需要配备电梯的老建筑都位于老城区，这是一个适合每一寸土地的好地方。但是，由于没有电梯，二手房的价格一般比同一地区的电梯楼低10元以上。如果这些老房子能配备电梯，房价每平方米至少能升值1000-1500元。80平方米的房子可以升值8万到12万元。即使电梯的安装费用从23万元人民币中扣除，增值部分仍然相当可观。
参考文献
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论文作者:徐勇
论文发表刊物:《基层建设》2019年第5期
论文发表时间:2019/5/22
标签：电梯论文; 加装论文; 旧楼论文; 建筑论文; 住宅论文; 多层论文; 居民论文; 《基层建设》2019年第5期论文;