摘要：随着市场经济的快速发展，逐渐加快了现代化建设的进程。建筑工程造价动态管理控制是一项比较复杂的工作，在工程建设各个阶段受到多方面因素的影响。我国动态工程造价管理控制的现状是建筑工程造价主动控制意识不强、造价动态管理控制基础工作薄弱、动态工程造价管理控制从业人员素质参差不齐等。因此，为保证管理和控制建筑工程建设成本，就需要不断提高建筑工程造价动态管理控制质量。本文主要就建筑工程造价的动态管理控制方面的内容展开了论述，以供参阅。
关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制
引言
在建筑工程的建设阶段，往往要求有关人员能够做好建筑项目的管理工作，只有做好项目管理工作，才能更好的推进后续施工的顺利开展，避免产生一些不必要的问题，达到预期的管理目的。而造价管理作为建筑工程项目管理中的重要内容，同样不可忽视，这就要求有关人员能够提高对于造价管理的认识，并且能够结合实际情况采取有效的措施，同时还要注意加强建筑建设中各个阶段的动态管理，以实现动态造价控制水平的提高，取得良好的经济效益与社会效益。
1建筑工程造价的动态管理控制的重要作用
建筑工程造价工作具有较强的政策性、专业性和技术性，是决定建筑工程建设项目投资效果的重要因素。将建筑工程造价的动态控制管理工作做好，不仅可以使企业降低投资成本，而且还可以使企业实现最大化的经济利益，使建筑市场的竞争秩序得到有效规范，充分保证建筑市场健康有序地顺利发展，实现企业社会利益的最大化。建筑工程造价贯穿于建筑工程项目的每一个阶段，会受到很多因素的影响。因此，建筑工程造价在工程项目建设的各个阶段都会发生变化。为了有效避免由于发生大幅度变动影响建筑工程造价，可以利用加强建筑工程造价动态管理控制来实现。造价动态管理控制与传统工程造价的控制方法相比较，它具有定额指导性，造价的动态管理控制的计价方法更为符合实际情况。所以，动态管理控制的方法应用于建筑工程造价管理工作，不仅可以有效控制建筑工程造价，而且还可以大幅度提高建筑工程造价管理工作的工作效率，充分协调建筑工程造价、施工进度、施工质量之间的关系。
2建筑工程造价动态管理控制措施
2.1决策阶段
该阶段对于后期各个阶段的造价管理非常重要，在决策阶段分为两个关键的步骤。第一，对原始资料进行收集和整理，要确保投资预算的合理性，工程造价管理人员就必须要收集真实、可靠的第一手资料，从而进行准确的经济分析和投资预测。一般来说这些基础的资料应该包括：项目所在地的地理位置、地质情况、水、路等自然条件；项目所在地的经济发展状况和发展前景；建筑项目所需材料的市场价格及采购区域；类似建筑工程的市场发展状况及各项经济指标情况；国家及地方政府的政策情况等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆第二步就是编制投资估算，在充分掌握各种资料后就要对这些资料进行整理、分析和归纳，然后从不同的角度设计出几个投资估算方案，经过比较、筛选，最终从优选择最佳方案。投资估算方案的选择要本着实事求是的原则，不能一味追求短期的利益而忽视的实际情况，要确保工程造价的选择从一开始就建立在科学合理的基础上。
2.2设计阶段
众所周知，设计是建筑工程项目建设过程中的重要环节，工程设计方案的优劣对于最终工程的质量以及造价等方面都具有重要的影响。因此，在实际进行设计阶段，就要求有关造价控制人员提高重视程度，并且能够进行全面的思量。首先，在设计的过程中，就需要有关人员能够针对限额设计以及价值工程方面进行深入的思考，并且在保证工程质量的前提下尽可能的去降低工程造价成本，进行优化设计。其次，在进行项目设计的阶段，可以制定多个备选的方案，最终可以按照投资限额的要求等进行适当的筛选，以加强这个阶段的造价动态控制与管理。
2.3招标阶段
对造价管理进行管理和控制是建筑工程进行动态管控工程造价的首要前提。对于工程量清单在招投标工作开始之前就应该科学准确的编制完成，其制定的合同价格应该与标准化的要求相对应。按照工程量清单要求开展定标决策工作，确保招投标工作是谨慎的规范的。为了招投标工作能够体现有序、公平和透明，投标公司投标过程当中应恪守招投标工作的相关制度和规范要求，使整个招投标工作呈现出管理控制的科学性和合法性。
2.4施工阶段
建筑工程的施工阶段是工程造价的主要阶段之一，其中包括的施工材料、施工设备、施工进度、自然环境的变化以及施工人员的施工技术等都会对工程造价的动态管控产生影响，并且此阶段的工程造价工作设计的范围较广，具有较大的不可控性和不确定性。因此，在施工阶段更加需要做好工程造价的动态管控工作，在保证工程质量和进度的前提下，尽可能地降低施工成本。同时，建筑企业需要完善相关的监管机制，加强监管力度，进而可以优化施工的每个环节，减少施工材料的浪费现象，促使施工人员时刻保持责任和质量意识，最终达到控制成本的目的。
2.5竣工结算阶段
在工程完成之后会进行最后的工程竣工流程，虽然这一工作对于建筑工程整体的造价工作不会产生很大的影响，但是同样要采取一定的策略对工程造价进行最后的控制，把好建筑工程建设的最后一关。在实际的工作开展中一方面企业要对项目进行认真的审核，保障建筑工程符合合同建设要求，在这一过程中，要对于尚未完成的工程工作进行详细检查，这样可以有效避免资金地浪费。另一方面，要对建筑工程项目涉及到的各项数据进行精准地审核和查对，这样有利于建筑质量的保障，避免日后出现质量问题，减少企业不必要的经济损失。
结束语
总而言之，建筑工程造价的动态管理控制对于节约施工成本、提高施工质量有着非常重要的作用，目前我国在建筑工程造价的动态管理控制方面尚处在不完善的阶段，还存在很多不足之处，主要体现在技术、人才方面。要提高建筑工程造价的动态管理控制，还需从多个方面、多个角度去努力，要从施工前、施工过程中和施工后等每一个阶段入手，针对每一个环节制定有针对性的措施，加强动态管理，确保管理的质量和效果，促进整个建筑行业的健康发展。
参考文献：
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[3]刘文斌.分析建筑工程造价的动态管理控制[J].居舍，2018（15）.
论文作者:吕玉
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第15期
论文发表时间:2019/1/22
标签：工程造价论文; 建筑论文; 动态论文; 阶段论文; 工作论文; 造价论文; 建筑工程论文; 《建筑细部》2018年第15期论文;