新疆铁龙建筑工程有限责任公司 新疆乌鲁木齐 830011
摘要：房屋建筑的质量问题关系到关系到人们的日常生活和生命、财产安全，是建筑行业发展的前提和中心。房屋建筑施工质量管理牵涉到建筑工程建设每一个方面和每一个环节，有着不可估量的工作难度。本文分析了房屋建筑工程施工与管理当中存在的一些问题，简单的制定一些策略来改变目前的房屋建造现状和加强房屋建造的质量水平。
关键词：建筑工程 施工 问题 措施
1.1建筑工程项目质量体系不完善
建筑工程质量体系的程序文件不能贯彻执行，在项目的应用上不能真实有效的运行。具体到建筑工程项目上，突出表现在以下方面：施工方案编制和施工组织的设计针对性不强，施工作业指导书脱离实际，不能紧贴作业面。每个工程都有各自的弱点，但有些项目部却照搬方案;材料进场检验及试验不到位，致使有不符合要求的材料被使用;工程技术交底笼统、形式化;过程检验不规范，作业人员以完工为目的，质量好坏不管，而项目质量控制人员又不能尽心尽责，工程质量控制指标的设置与管理不合理、不规范，关键、重点部位有失控现象;工程质量检验评定做不到客观性、及时性。
1.2建筑工程施工单位法律意识不强
在我国《中华人民共和国建筑法》及其相关法律法规和技术规范、标准的颁布实施,规定了施工企业在工程技术、质量管理中的操作程序和规范，同时明确建筑施工企业的义务与责任。但一些施工单位由于法律意识淡薄,法制观念弱化,在施工活动中违反操作,不按图施工,不按顺序施工,技术措施不当,甚至偷工减料,由此造成工程质量低劣,质量事故不断发生。
1.3房屋建筑主体结构存在质量问题
房屋建筑的载荷能力和抗倒塌能力比较差。房屋的主体结构不合理或者是违背施工力学的基本原理上。主建筑主体的使用寿命或者是安全性能大幅下降的主要因素是主体结构的设计不合理与施工力学的原理相违背。另外就是由于主体施工材料的质量不符合国家标准造成的整体质量下降问题，比如说水泥、砖、钢筋等等材料的质量达不到国家规定的要求致使房屋建筑质量下降。
2提高房屋建筑工程施工与管理质量的措施
2.1促进施工质量管理标准化、规范化需要建立完善质量保证体系和各项工程质量管理规章制度
利用ISO9001族标准来进行是现代建筑企业的基本要求。这一标准将使工程质量管理有序进行。ISO9001族标准,它强调要素管理,突出了《质量手册》这纲领性文件和程序文件及业务证书的质量保证体系作用。项目经理要严格按质量手册和程序文件要求,做好质量控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆并要建立“质量奖罚条例”;“质量分析制度”;“质量检查制度”;“用户回访制度”;“全面实行优质优价和分项工程质量控制的规定”;“消灭质量通病措施”等质量管理规章制度。并把功夫下在落实上,追求实际效果。项目经理部建立一整套质量控制规章制度,旨在严密对人的控制,通过提高人的工作质量来提高工程实体质量。对施工材料控制,主要是严格施工原材料、预制构件等质量检查,对施工机具控制,就是正确选择、使用、管理和保养好机械设备,方法控制,是指施工方案、施工工艺、施工技术等;环境控制,主要是对工程地质、水文、气象等了解和掌握。
2.2建立健全法律体系和监管力度是建筑工程质量管理的保障
我国的《建筑法》成功地构筑了我国建设法律体系的基本框架。但从实施至今,《建筑法》也逐渐显露出缺乏适应性、过于原则化、可操作性不强等一些弱点。目前,国家仅是采取对勘察单位、设计单位、施工单位等有关单位进行降低资质等级、罚款等措施,但极少采取对各法人代表、各相关直接责任人予以严厉处罚的手段,以至于这些人和单位仍然改头换面可以想尽办法去弄到项目,在这当中,地方保护主义、承接工程中的腐败现象给他们提供了保护伞。鉴于建筑工程质量管理的特殊性,国家必须从长远角度出发,借鉴发达国家的成熟做法,酝酿制定一部《建筑工程质量法》,并在此基础上,颁布实施一系列与之相配套的法规细则,从根本上为建筑工程质量的监督管理奠定一个更加坚实的法律基础。而建筑业走向市场经济必然要求将建筑工程管理纳入法制的轨道,对建筑工程管理要经济、法律、行政手段并举,从而形成新型的建筑工程监管机制。因此,各级执法部门要加大对建筑部门的监管力度,这样才能促进建筑工程质量管理。
2.3建立优质高效的施工团队
保证工程施工质量达到优质的重要元素是企业必须具有一支高效优质的施工团队。一个真正意义上的团队是包含多方面的人才，包括管理人才，设计人才和技术人才等多方面的组合。一个高效优质的施工团队需要建筑单位进行大量资源的投入，制定具有针对性人才培养计划以及人才梯队的长久性的建立，才能完成高效施工团队的建立。
总体来说高素质的人才才是建筑行业发展的前提和基础。必须更加注重加强对人员素质的培养,首先,必须提高自身的政治素质,政策观念强,行业道德高尚,能认真执行党和国家的方针、政策,遵守国家法律法规,坚持一定的原则,公正廉洁;其次,还必须采取理论与实践相结合的方式，定期对人员进行培训，组人人员加强理论学习,使其不断在建筑工程建设实践中得到锻炼,通过这种方式提高团队人员的全方面的能力，包括决策能力、组织能力、应变能力等方面。这样有了高素质的工程管理人员,加上实施工程全程管理和加大工程质量监督与执法力度,就可以保证工程的质量。
2.4重视工程施工材料的选择，保证工程主体的质量
对房屋建筑用材料的采购、初步的处理和后期的使用环节进行严格的质量检验是保证材料质量的重要措施和手段。现在材料生产市场管理比较混乱也缺乏一定的检验标准和监督措施。这也为建筑商的偷工减料提供了方便。
工程材料的质量直接影响到房建工程的质量,如果没有高品质的原材料,就不可能建造出优质工程。从材料计划的编制、采购到进场后的验收、复检等,每个环节都要进行严格规定和控制。项目部必须严格按采购程序的要求执行,最好从指定的合格物资供应厂商名册中选择厂家进行采购,并做好进货检验记录。对“三无产品”坚决不能验制投入库,杜绝不合格原材料进入施工现场危及工程质量。
2.5加强工程施工现场的控制
对于工程现场必须进行有效的控制，定期对各种硬件设施进行检查。包含工程机械设备、试验仪器、测量仪器等,检测仪器和设备当前状态是否能正常开展工作。对施工现场存在隐患的工程以及不合格的工程及时提出整改意见，并进行监督。施工单位要重视和落实监督工程师通知中所提出的问题,及时将整改后的书面信息反馈质监站。建立工程质量监督档案,把工程质量抽检情况、不合格工程整改情况、隐蔽工程的质量情况、大的工程设计变更情况及有关照片存档。监督过程中的检查资料是建筑工程质量鉴定的重要依据之一。
3结束语
在经济贸易全球化的今天,我国建筑工程企业面临新的市场竞争。加强建筑工程质量管理已成为市场挑战的必然趋势。对于建筑企业来说,把握建筑工程质量管理,是致胜的法宝。房屋建筑工程的质量管理是保障建筑质量的唯一途径，也是我们需要共同研究和探讨的核心问题。只要我们不断努力的去探索、去试验、去创造，就能建造出高质量水平的房屋建筑。为国家的经济发展和人类的文明进步作出坚定的努力和不懈的奋斗，才是我们生命存在的意义和价值所在。
参考文献
[1]邓忠良.加强施工控制管理预防房屋渗透问题.广西城镇建设,2013.
[2]全裕利.房屋建筑施工质量管理.湖南经济管理干部学院学报,2014.
论文作者:郜辉辉
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第1期
论文发表时间:2018/6/14
标签：质量论文; 工程论文; 建筑论文; 房屋建筑论文; 建筑工程论文; 材料论文; 措施论文; 《建筑学研究前沿》2018年第1期论文;