摘要：随着城市化进程的不断加快，人们更加重视城市住宅居住环境，也越来越追求舒适度高的住宅环境。但建筑工程频发渗水漏水情况，使人们正常生活困扰不断，居住体验因此变得更差。尤其住宅顶楼的渗水漏水情况更是严重影响人们生活，特别是顶层住户，顶楼在阴雨天的防水已经成为心头大患。而如何避免建筑工程的渗水漏水问题对建筑的实用性和整体美感造成影响，成为施工企业亟待解决的问题。本文分析了建筑施工防水防渗技术的重要性，针对常见的渗透问题，阐述了建筑防水防渗施工技术，仅供参考。
关键词：建筑施工；防水防渗技术；具体应用
引言
质量的优劣直接关系到建筑物使用年限，因此在项目建设中必须要确保质量，而渗漏现象是对建筑物质量最大的威胁因素之一。建筑物出现渗漏问题，将会对其安全性及稳定性产生影响，其正常的功能发挥不出来，降低居住质量，严重时将会发生安全事故。在施工过程当中，施工人员必须要根据实际情况，选择最佳的防水防渗技术措施，提升建筑物的防渗漏性能。
1建筑防水防渗施工重要性
建筑物一旦出现漏水渗水，其结构的安全稳定性则会大大下滑，影响建筑物使用寿命，对其各项使用功能则不能发挥出应有效果，直接影响着居民的生活居住质量，甚至会对居民的人身安全产生威胁。就此可见，建筑施工防水防渗施工技术的应用不但能够提升建筑物的质量，还能够保证居民入住的安全高质量生活，其重要性不言而喻。对于建筑防暑防渗施工技术而言，大致可分为两部分进行施工。可以在施工时对其结构应用防水防渗施工技术，也可对竣工后对重点区域进行建筑防水防渗修补。进而从整体上提高建筑工程施工的质量。
2建筑施工中常漏渗水问题分析
2.1屋面渗水漏水问题分析
在建筑体中，屋面将是受雨冲击最多的地方，所以相关建筑结构的好坏也将直接影响到建筑质量的好坏。由于屋面属于建筑最顶端位置，将会受到各种外界因素的影响，比如风、雨、雷、电、积雪等自然事物的影响，如果相关建筑体屋面工作做的不够到位，将直接对屋顶结构造成破坏，造成屋顶结构出现膨胀、开裂、或者结构材料脱困等问题，而这种因素也就包括了建筑漏水渗水问题。下面就对建筑体屋面常见渗水漏水原因做分析：
（1）施工材料带来的问题：常见建筑体顶部材料均为钢筋混泥土结构，而钢筋混泥土材料也是整个建筑体主要的材料，而对于建筑体不同部位钢筋混泥土的用量配比都是有要求的，如果在屋顶结构中的钢体含量达不到标准或者水泥含量不足这些都会给建筑屋面带来不利影响。而这些影响就包括了钢筋结构出现弯曲、断裂，或者水泥体出现皲裂、脱落等。（2）没有严格执行施工管理标准：建筑工程项目是严格按照设计图纸跟相关房屋建筑标准来执行的，所以里面有很多重要的信息量，就包括选用多少钢材、哪种种类的钢材，以及建筑屋面以怎样的结构面进行布置都是经过相关力学性能试验模拟过得，很多重要参数已经在施工中就已经明文规定，需要严格执行，但是往往在施工环节，由于监管力度不够，就会导致相关施工技术不按照规范执行，这也是导致屋面出现质量安全的直接原因之一。
2.2厨卫渗水漏水
厨卫渗漏水也是建筑物常见的渗漏位置，还是主要的渗漏位置。基于厨卫区域的特殊性，二者则是用水区域居多的部分，这也会进一步导致厨卫发生渗水漏水的现象。如施工工程混凝土搅拌的比例不规范、搭接的长度以及厚度不够以及防水层相对比较薄等等都是导致厨卫产生渗水漏水现象。一些细节也会导致厨卫渗漏水问题的发生，如地漏的设置。厨卫地漏设置也是至关重要的防渗漏步骤，地漏高度设置不合理的话，第一时间对于积水问题的排除则会不到位，会给厨卫区域产生一定的积水，久而久之也会出现厨卫渗漏水等现象。
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2.3外墙渗漏问题分析
就比如在施工环节，工人对切砖、穿墙打孔等工作不够重视，忽略一些规范问题也会导致外墙部位出现漏水渗水问题。而这些问题主要集中于通缝跟透缝等。此外在进行房屋建筑外墙施工时，砂浆彻筑施工不按照建筑规范来执行，将相关彻砖缝隙预留过大也是造成墙体渗水漏水的主要原因之一。
3建筑施工工程防渗漏技术的具体应用
3.1建筑工程屋面施工中防渗漏技术的应用
对建筑工程屋面进行防渗漏技术应用时，需采用材料进行施工作业，由防水施工材料施工来提升建筑结构的防水。在建筑物屋面施工作业时，也要采用相应的先进施工技术，先进的施工技术与防水性材料同步施工作业，可进一步提升建筑物施工质量，减小出现渗漏水等现象的发生。
不仅如此，在对建筑物屋面进行防渗漏施工时，对于施工卷材及防水涂料的选取也会起到特别重要的作用。就防水涂料进行建筑物防渗漏施工而言，需对其进行两次循环施工，且相隔时间不能够过长。最终可导致屋面进行防水涂料施工产生膜状，进一步对屋面结构进行保护。防水涂料施工完成后24h需对屋面进行注水试验，以此来检查屋面是否会出现渗漏水现象。如有渗漏水问题，第一时间进行返工处理，保证屋面施工防渗漏能够符合其标准，保证建筑物的施工质量。
3.2地下室防水防渗施工技术的应用
建筑物地下室出现渗漏现象，主要是其墙体的连接位置发生渗漏，如果地下室的四周承重墙体长时间没有进行维修养护，其承受的荷载超过了他自身能够承受的重量，承重墙墙体就会发生变形，严重的情况下就会发生渗漏。因此，在进行地下室施工建设的过程中，就必须要选择恰当的施工材料，即要选择具有较强防湿性以及防腐蚀性的水泥作为连接处的裂缝填充材料，并选择具有高防渗透性的混凝土材料，确保施工质量。同时，要根据实际情况，对地下室的建设进行合理的规划设计，并选择恰当的防水防渗技术。要注重细节工作，例如在选择地下室的管道时，因为地下管道会受到压力的挤压，因此必须要选择抗压性能强且硬度较大的管道，且要进行预埋套管施工，这样才能够更好的保障管道的承载能力，不会在挤压过后而出现渗漏的现象。
4提升建筑施工中防渗漏技术的措施
4.1做好工程管理
“没有规矩，不成方圆”，建筑工程施工管理亦是如此。对于建筑施工防渗漏施工技术而言，做好防渗漏施工材质标准的同时，还要对其施工进行规范化管理，从而在根本上保证建筑工程质量。建筑施工管理人员需承担起应有的责任，对于监理管理要全面落实。完善工程监管各项规章机制，对建筑物易发生渗漏位置重点关注，出现渗漏水问题要及时解决，从而使建筑工程质量提到提升，进一步促进建筑行业的发展。
4.2加强人员培养
相对于建筑防渗漏施工而言，施工人员是保证建筑工程根本质量的主体，所以加强施工人员各方面技术的培养是保证建筑工程质量的关键所在。对于建筑工程防渗漏施工，需聘请专业的施工人员进行作业，这样才能够保证其各项参数能够按照相关标准去落实，进一步保证建筑工程的质量。
结语
随着时代的发展与进步，建筑行业也在飞速发展，在保证建筑行业的发展速度的同时也需要做好相关建筑质量的要求。现阶段建筑渗漏问题是影响建筑质量的最主要问题之一。所以相关企业就需要强化对渗漏技术的研究，保证建筑质量的同时促进建筑行业发展。
参考文献
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[2]王凤玉，李玉英.建筑施工中的防水防渗施工技术管窥[J].黑龙江科技信息，2016（18）：212.
[3]李开明，井长源.建筑施工中的防水防渗技术及应用研究[J].工程技术研究，2016（06）：38.
论文作者:陈德瑞
论文发表刊物:《城镇建设》2019年11期
论文发表时间:2019/8/26
标签：屋面论文; 建筑论文; 建筑物论文; 防渗论文; 渗漏水论文; 建筑施工论文; 施工技术论文; 《城镇建设》2019年11期论文;