关键词:建筑工程；质量通病；防治
1建筑施工中质量通病的主要表现
1.1欠缺合理地房屋建筑设计
针对房屋建筑施工来说，因设计人员未能周全的考虑各种因素，如地理环境、房屋用途以及房屋间协调等内容。在开展设计合作中，一般会因所设计的伸缩缝出屋面墙压顶在安排上发生不合适的现象，导致墙面发生浸水问题，其主要是因在设计当中，对墙屋面局部檐的高度未达到标准。而且在实际设计当中，其穿越楼板的加套管在防水层的上下水管道设计上，未进行全面考虑，在厨房和卫生间设计中，运用了空心楼板，这样就将会使得房屋容易发生渗漏的问题。另外，对于楼板上砖混结构房屋，运用先找平层、后作面层设计，这样讲会发生天棚和地面出现裂痕的问题。由此可以看出，在设计工作中如果欠缺合理性，那么就将会对房屋施工带来一定的质量问题。
1.2存在设备与材料的质量问题
开展房屋建筑施工中，所选用的设备和施工材料，其质量如果未达到标准要求，那么也将会对建筑工程质量的提升带来影响，例如，在房屋施工中，运用的机械设备和建筑用钢筋、水泥质量为达到标准要求时，这样将会导致建筑施工延时，甚至会给房屋质量带来严重影响，甚至会对房屋建筑的后期使用带来安全隐患。
1.3施工单位忽视质量管理工作的重要性
在实际开展房屋建筑施工中，一些施工单位在开展施工质量管理时，因未能明确质量管理工作的重要性，因此在建设施工中，会出现未将建筑工程质量视为管理工作的重点内容。其主要就是因房屋建筑施工中，管理体系尚未得到完善和优化，另外对于实际的工作也未能落实到实际当中，这样就将会对施工质量管理工作有效开展带来影响，因此也将会对工程质量管理带来影响。
2加强施工质量通病防治的对策研究
根据住房和城乡建设部《关于深入开展全国工程质量治理工作的通知》（建质〔2013〕149号）和市住房城乡建设局《关于加强住宅工程质量常见问题治理工作的通知》（淄建发〔2014〕73号），为有效治理住宅工程质量常见问题，进一步提高住宅工程质量，结合工作实际，制定如下实施方案。
2.1建立专门的质量控制部门
施工单位建立管理团队，预防和控制施工现场常见的质量问题。组长由施工单位的基础设施主管担任主管。其成员为施工单位现场经理、执行公司质量经理、项目经理、项目技术经理、质量控制员、上级公司项目经理质量经理和设计单位项目经理。组织管理小组成员每月至少检查一次日常工作质量问题，并将检查和整改实施记录存档备查。
2.2科学设计方案对策
综合分析建筑工程项目的具体情况，有针对性、有目标性设计施工方案。为了能够避免板角发生裂缝问题，一般会对浇板进行负弯矩筋设计，但是仍然会出现裂缝问题。此种情况下，针对板角应该建立辐射筋，使辐射筋作用力与裂缝作用力相同，从而就可以有效避免裂缝进一步扩大。当发现地基存在沉降问题时，必须要对桩基础、深基础等进行重新选型，从而防止发生裂缝问题。还有就是签发设计变更时，不得删减设计治理措施或降低工程质量标准，不得将重大变更注明为一般变更。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆竣工验收时，应严格审查质量常见问题治理方面的按图施工情况，并提交《设计单位住宅工程质量常见问题治理检查报告》。
2.3严格管控施工材料与配比对策
在进行建筑工程项目施工时，必须要保证施工材料质量满足标准要求，而且还应该科学、有效使用各项施工材料。比如关于膨胀剂的使用，必须了解与掌握膨胀剂的具体作用与性能，可以与不同的品种搭配着使用，通过大量的试验明确最为科学的配合比。此外，针对水泥应该选用强度相对较高的水泥类型，合理控制混凝土强度。与此同时，也要按照标准要求严格筛选砂、石等，根据建筑工程实际需要与技术标准进行使用。
2.4新材料与新技术应用对策
建筑工程施工过程之中使用新材料、新技术，也可以有效防止发生质量通病。比如，使用高分子防水材料，可以切实加强建筑工程施工防水性能；使用PVC塑料管，可以有效解决水管接头密封不严实问题。针对新技术、新材料，绝不能盲目的使用，必须要综合分析建筑工程实际情况，科学选择新材料、合理使用新技术。若是没有根据施工情况随意使用新材料，那么就有可能会产生适得其反的效果，而且市场中也存在一些尚未被检验的新材料，其很容易引发质量通病。除此之外，应该综合分析建筑工程项目的施工环境，科学选择新材料与新技术。比如建筑工程项目的施工现场相对较为潮湿，所以需要提前了解与掌握涂料物质成分、性能等，有针对性的使用涂料，从而能够防止建筑工程产生发霉问题。总而言之，建筑工程施工中关于新技术与新材料的使用，必须要提前了解与掌握优势、劣势，同时结合建筑工程项目施工实际需要与情况，科学选择与使用新技术、新材料，实现建筑工程施工质量通病的有效防治。
2.5加大监督力度对策
监理公司质量管理部至少每月对工程当前存在的问题进行一次检查，监理项目部至少每周进行一次检查，发现违反工程强制性施工标准和未能落实当前质量问题管理措施的，必须及时向责任机构发出监理通知或终止工作通知；如果要停止低效率，应向项目现场的质量控制机构报告，检查员必须形成书面信息档案以供咨询。施工执行和监理单位必须承担质量控制责任，加大对施工工作质量的控制和管理。在实施前，双方必须建立详细和具体的绩效要求，总结和概括优先事项和关键绩效质量控制点。如果在执行过程中出现质量问题，您必须停止执行，以便及时发现并解决问题，然后小心保存。施工监理人员必须具备法律、安全、专业等素质。意识，以确保每个过程的执行质量。
2.6严格管理建筑市场力度和验收对策
工程完成后，总工程师组织专业总工程师对工程进行预验收。其目的是控制重要的功能元件，例如外门和窗户的防水、建筑物地板上的水储存、加热管和f引出线的压力测试。如果控制不符合标准要求，必须督促施工单位整改接收。就数据而言，我们需要关注影响功能元素使用的控制和测试数据。如果数据不完整或不合格，应督促执法单位整改后重新组织接收。建筑业主管部门需要对建设单位进行更深入的审查，审查的基本要素是建筑资质审查、许可证制度审查等。经主管部门批准的建设单位可获准在建设部门工作。同时，建设单位必须首先保证建设项目竣工期间的执行质量，必须围绕质量做到一切，制定科学有效的执行计划，提高建设项目的质量执行，创造额外的经济效益和社会效益。检查竣工验收时，重点应放在与实施单位治理自我评估报告、监督单位治理评估报告和研究单位治理作用的比较上，以组织从接收到项目竣工的合规性控制，并在项目竣工验收中出现弄虚作假、降低标准或常见质量问题时，下令对接收进行整改和重组。
3结语
综上所述，在房屋建筑施工中，要加强对房屋建筑施工技术的分析，合理规避质量通病问题，加强对各个方面影响因素的分析，通过科学的方式与手段进行施工建设，在最大程度上保障房屋建筑施工质量，为我国房建事业的持续发展奠定基础，在根本上提升企业的经济效益。
参考文献
[1]黄海润，薛春水.房屋建筑钢筋施工质量通病及防治技术解析[J].工程技术：引文版，2016（6）：115.
论文作者:徐建辉
论文发表刊物:《城镇建设》2019年21期
论文发表时间:2019/12/16
标签：质量论文; 通病论文; 房屋论文; 建筑论文; 新材料论文; 质量问题论文; 会对论文; 《城镇建设》2019年21期论文;