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摘 要：工程造价管理是在准备施工项目中根据工程量大小，在静态状态下以计量的方式进行的工程预算，在动态的施工过程中，这种方式很难系统体现其目标控制的成果。面对这样的局面，本文利于安居工程中某个独立项目费用指标分析，把指标分解为四部分，从单位分解到分部的造价数值指标，再分解到某一项独立部分，最后到人，材料的造价指标。并以此浅析工程造价指标在工程施工的各个阶段的造价管理，也就是从投标阶段的预算到施工阶段的责任目标控制，最后到竣工通过综合因素分析法，对整个工程进行成本核算。
关键词：造价指标；成本核算；因素分析
工程的造价既有共同性也有独立性，因为事物是在不断变化的，因而如何在动态的环境下正确的分析工程造价方面各个信息将是一个难点，同时如何系统的综合应有这些信息进行管理也是一个可以探究的难题。本文以通过一处安置房作为范例，通过造价指标如何在工程各个阶段与造价工程相结合，充分展示其在造价管理方面的作用。造价指标有效的表达了工程造价的全部信息，同时它也有助于有效控制以及合理确定工程的造价，从而实现工程造价在工程施工中的动态管理[1]。工程造价往小里说就是计量工程每平米建筑面积的建造价格。它包含有总体指标数和个体单位指标数，通过不同的方面的信息得出总体的数值，再通过单位数值的衡量，就是每平方米的指标[2]。比如高层建筑的造价指标，地下建筑的造价指标等等。再细化可以细化到基础围护，混泥土的工程需求量的造价指数等等。我们从人工，材料等造价指标开始讲解分析。从而更好地为造价管理的系统动态化管理提供依据。
1、所例举工程的大致概况
某安居房地上工程与地下室工程，总面积123130㎡，总共4栋32层楼房加上每栋房子地下室有两层，合同总工期2年，采取静压管桩的桩基，框剪结构的质量要求。承包工程的造价为2.956亿元，其中土建部分造价为2.388亿元。
2、造价指数在投标阶段被应用
工程在投标阶段，会收到放标单位给出的工程量的数据清单，一般建筑公司拿到清单后第一件事就是做清单核对，由于时间关系，很多单位都没有将工程总量重新计算一次，而是直接通过清单计价软件进行分解为四个部分进行分析。
2.1现将地下工程分解出来，1-4号楼被分为子单位工程，然后再计量出各子单位每平米的造价，与先前的其他工程作比较得出总体正常值。
2.2再将各子单位造价指标分解到更细致的人工费用，税务费用等方面，再得出每平米的造价指标。
2.3再经过分解细化到分项工程，再得出每平米的造价指标。
2.4再经过材料，机械等指数得出每平米的造价指标。
经过以上的层层分解与核算，最终得出的的造价指标为大致性指标，也就是施工过程中造价费用指标。这个指标也只是大概指标，施工单位在后期施工过程中会不断改进数据。
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3、施工过程中造价指标的应用
工程单位中标以后，在施工工程中，接标单位会依据造价预算书结合实际情况，制定出新的计划陈本指标交给各项目部。作为新的成本控制指标，它必先通过软件进行更细化的分解与核算，然后公司根据计划成本控制指标下发到项目部，项目部就以此数值制定为责任目标。
4、竣工阶段成本恢复造价成本
项目施工完成以后进入竣工期了，在这期间，各个公司都会对成本核算再算一遍，利用造价指标对工程成本再做一次核算分析，通过对预算造价指标，计划该项目的成本指标，实际建造成本指标进行核算与对比，也即是应用造价指标对以上三项进行对比，从而分析出成本变动的因素。成本分析就是将某个工程的综合性指标进行分解，分解为相互关联的各个因素，这些因素的测定对综合性指标完成情况在一定程度上具有分析作用[3]。在成本核算中采用因素分析法，就是通过把各个构成成本的因素进行分割，测定各个因素在施工中的变动给成本计划带来的影响。并根据这些数据对企业成本计划的执行度进行评价，并提出可行的改进办法。计算因素变动给经济指标带来的影响程度。
5、造价指标体系的树立与研讨
通过上述过程分析可知，通过使用工程量计价的分析软件，将工程的每个部分的造价指标分析出来，结合建造过程中的变动因素分析，可以准确的分析出影响变动的因素，为企业造价管理提供可信的决策基础。为此，建筑企业应该通过自身内部增强造价指标体系的管理与完善，通过计算机技术做好各类信息的建立，例如不同区域的主要要素的价格收集，建立成不同的数据库。形成企业内部的造价指标数据，为企业在该区域内的项目决策，投标等方面提供核算数据，增强企业的造价指标管理与分析能力，为企业高效的发展做贡献。
6、在应用造价指标进行造价管理中存在的问题
6.1纯粹的造价指标分析也不能做到很精准，由于指标是通过采用量和单位面积为基础的计算而得，现实情况是有些建筑存在架空层等问题存在，这都会影响造价指标的准确性，进而影响成本分析。
6.2时间、地点、进度、质量标准等对成本指标的形成也有影响，造价指标很难全面的反应以上的制约因素，因此，企业更需要依据实际情况进行分析[4]。
6.3原始数据的收集是否准确对造价指标的准确性将会影响到成本分析的精准度，所以，施工建筑单位需要经常收集动态价格，并作出分析。
总结：在造价管理方面造价指标的系统性和动态性都是具有优势的，通过造价指标结合工程的各个小环节进行成本的分析方法，可以有效地对工程的各个阶段都进行造价管理。在建筑行业市场竞争激烈的背景下，建筑单位应该对工程造价的管理更加精确化、指标化、信息化，通过造价指标的系统管理为决策人和施工造价员提供建造过程中可参考的数据，让工程项目全流程系统化造价管理，从而提升企业的竞争力。
参考文献：
[1]孟庆新. 标准化造价在油田工程造价管理中的应用分析[J]. 现代经济信息, 2018(8):377-377.
[2]杨仙华. 浅谈造价指标在工程造价管理中的应用[J]. 福建建设科技, 2017(4):92-94.
[3]姚发雄. 浅析工程造价管理和工程概预算之间的关系[J]. 城市建筑, 2017(6):162-163.
[4]彭静. 浅析施工企业工程造价在投标阶段的管理[J]. 江西建材, 2017(19):238-238.
论文作者:孟玲巧
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年10期
论文发表时间:2019/9/4
标签：造价论文; 指标论文; 工程论文; 成本论文; 单位论文; 分解论文; 因素论文; 《工程管理前沿》2019年10期论文;