徐州市中心医院基建科 江苏徐州 221000
摘要：为保证建筑物的质量，提升建筑物的美观度，应该重视建筑外墙防渗漏施工的质量，随着科学技术的发展，建筑工程的质量不断提高，但是建筑外墙防渗漏施工技术还不够先进，在施工过程中存在很多问题，对建筑物的整体质量造成影响。文章针对徐州市中心医院儿童诊疗中心工程建筑外墙发生渗漏的原因进行分析，结合科学的建筑外墙防渗漏施工技术，为提高建筑工程的质量奠定坚实基础。
关键词：建筑外墙；防渗漏；施工技术；解析
在房屋建筑施工过程中，外墙施工是重点的工作内容，加之外墙属于系统工程，因此必须要注重施工质量，如果在施工过程中有一道工序出现问题，将会影响整体建筑的质量，为工程单位造成严重的经济损失。文章以徐州市中心医院儿童诊疗中心工程为例，对建筑外墙防渗漏施工技术进行了具体分析。
一、建筑外墙渗漏类型分析
对于建筑外墙渗漏而言，对于建筑工程的建设会产生一定的影响，无法保证其施工质量，具体类型为以下几点：
第一，在混凝土结构出现裂缝现象的时候，就会导致出现渗漏问题，如果施工技术人员不能利用科学的振捣与处理方式对其进行浇筑，将会影响施工质量与可靠性。且在施工技术应用期间，相关部门不能利用科学的方式开展处理工作，难以保证施工质量。
第二，砌体墙的渗漏类型。砌体墙的施工质量不能满足相关规定，宁昌会出现裂缝现象，在墙体变形的情况下，导致出现渗漏问题。
第三，门窗渗漏类型。施工企业不能科学应用先进的操作方式或是施工原材料，将会影响门窗结构的建设质量。且门窗尺寸不能满足相关规定，经常会出现缝隙等现象，无法保证工作质量与可靠性。
二、建筑外墙发生渗漏的原因
（一）墙体本身发生渗漏
在建筑工程的施工过程中，墙体都是由混凝土浇筑而成，在浇筑施工的过程中，由于一些因素可能会导致混凝土振捣不实，或者频率达不到标准，这样便会使墙体的密度变小，甚至产生裂缝，最终为外墙发生渗漏提供有利条件[1]。墙体养护通常采用洒水养护的方式，但是施工人员只重视墙体的养护，忽略了外墙养护，如果是在夏季进行施工，由于外界气温过高，而墙体温度较低，便会导致墙体出现裂缝。还有一些施工人员对墙体养护的时间不足，混凝土在温差影响下产生收缩，导致墙体出现裂缝。且在实际工作期间，施工单位不能对墙体的质量进行全面控制，无法保证其抗渗漏能力，经常会出现渗漏的现象，导致工程质量降低，难以满足相关标准。
（二）外墙装饰面存在缺陷
在外墙装饰施工的过程中，由于没有及时清理基层，基层上面附有大量的灰尘；分格缝分隔条嵌入的过深，外墙施工质量达不到标准等原因，都会导致外墙出现空鼓或者裂缝，外墙面层就会干裂脱落，影响外墙装饰面的质量，从而导致外墙渗漏。此外，在外墙装饰面的施工过程中，没有长时间浸泡外墙饰面材料，砂浆质量不符合施工标准，导致在饰面砖铺贴时，不能很好的贴合墙面，墙面与饰面砖之间存有气泡，最终影响外墙装饰面的质量，容易发生渗漏现象。
（三）门窗施工质量不过关
外墙工程包括门窗施工，如果门窗的质量不合格，将会造成建筑外墙渗漏现象。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由于施工人员对门窗施工缺乏质量意识，导致门窗材料的选择不合理，在施工过程中可能与外墙预留的门窗空间不符，安装之后窗体与外墙存在间隙，从而造成外墙出现渗漏现象[2]。
三、建筑外墙防渗漏施工技术
（一）外墙挂网施工技术
在外墙施工的过程中，需要用到大量不同种类的材料，在这些材料之间的缝隙处要实施抹灰工作，在施工过程中，要先将金属网铺设在交接缝上，宽度为40厘米，之后进行抹灰，这样就能够增加抹灰层的拉接力。值得注意的是，铺设金属网时，要与墙体保持0.3-0.5厘米的距离，不可紧贴墙体，之后再实施抹灰，能够达到增强金属网拉接力的作用[3]。
（二）外墙抹灰施工技术
在进行外墙抹灰施工的过程中，首先必须要处理墙面的基层部位，清理干净基层表面的灰尘和杂物，从而增强墙面与砂浆的粘结力，在彻底清洁之后，要用清水润湿整个墙体，将墙体含水量保持在12%左右，保证外墙抹灰施工的质量。如果基层的湿润度不够，在抹灰施工的过程中，基层就会将大量的水分吸收，导致抹灰层缺乏水分形成空鼓、裂缝情况[4]。在施工条件允许的情况下，还可以对墙面进行水泥砂浆拉毛，之后在实施抹灰施工，此方法可以提升砂浆与墙体的粘结力，同时要在施工完成后进行细致的检查，当墙面有干燥迹象时，便仔细检查墙面的质量，如果出现裂纹要进行及时修补，之后将塑料覆盖在墙面上，避免暴晒和雨淋。
（三）外墙砌筑施工技术
在外墙砌筑施工的过程中，相关部门要严格控制施工质量，在利用混凝土砌筑的过程中，要分开砌筑密度和强度等级不同的混凝土，不能混合砌筑。针对框架结构的墙体，在砌筑的过程中，施工人员需要注意每天只能砌筑1.5米，不可超过限制量，当砌筑高度与底梁的距离达到20厘米时，便不再砌筑，等待7天之后，砌筑的墙体不再发生变形时，再开展填堵施工，采用正确的施工技术将底梁底部与砌体顶部用相同质量的混凝土砌块填实，保证砌块之间没有间隙，从而提升外墙砌筑质量。同时，在对底梁与柱边交接处施工时，应该先清理干净表面的灰尘和杂物，之后再涂抹上水泥砂，厚度为0.5厘米，这样便能保证外墙交接处不会发生裂缝现象，防止渗漏。
（四）防水层施工技术
在进行防水层施工的过程中，影响选取玻璃纤维网格布或者镀锌的钢丝网作为施工材料，要严格控制好防水层的搭接长度，不能搭接的过短，也不可过长，同时还要重视防腐工作，避免防水层材料发生腐烂、变质等现象。在靠近建筑窗边的部位要设置加强网，使应力得到分散。在进行抹灰施工之前，还要在基层上涂抹抗裂砂浆，从而保证抹灰层与防水层的粘结力增强。在进行防水层抹灰施工过程中，需要抹灰两次，注意抹灰层的厚度在0.2-0.4厘米之间，并根据楼层进行分段抹灰，当完成第一次抹灰之后，等待抗裂砂浆不再变形再铺设钢丝网，铺设之后要进行细致的检查，合格之后方可进行第二次抹灰[5]。二次抹灰施工需要注意的是，抹灰力道的加大，使抹灰层与钢丝网紧密粘结在一起，从而起到很好的防水效果。
（五）外墙装饰施工技术
建筑物是否美观取决于外墙装饰施工的质量，因此针对外墙装饰施工，必须要控制装饰材料之间的间隙，保证间隙距离不超过0.1厘米，并要增强粘结砂浆的密度，从而提高外墙装饰施工质量。在进行施工的过程中，首先用勾缝器将砂浆注入到装饰材料的缝隙处，之后再利用素水泥勾缝，保证缝隙之间的紧实度，同时要注意勾缝的力度不能太大，勾缝深度在0.2厘米左右最佳，完成勾缝后，对其进行养护，并做好质量检验工作。
结束语：
文章针对徐州市中心医院儿童诊疗中心工程建筑外墙发生渗漏的原因进行分析，通过分析可以看出建筑外墙发生渗漏的原因有很多，因此，必须要重视建筑工程施工的每个环节，不断研究出先进的外墙防渗漏施工技术，从而保证建筑外墙不会发生渗漏现象，提升建筑物的美观度。
参考文献：
[1]苏占友.关于建筑外墙防渗漏施工技术的探讨[J].黑龙江科技信息，2013(8):252.
[2]高丽雪.关于建筑外墙防渗漏施工技术的几点思考[J].中国房地产业，2011(3):147-147.
[3]陈刚.基于建筑外墙防渗漏施工技术的防治对策的分析[J].科技创新导报，2015(3):78-78，81.
[4]刘玉玺.对建筑外墙防渗漏施工技术的研究[J].黑龙江科技信息，2013(15):229.
[5]张洪杰.建筑外墙防渗漏施工技术探究[J].企业技术开发（下半月），2015，34(17):11-12.
论文作者:冯敏
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第11期
论文发表时间:2017/9/29
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