关键词：建筑工程；监理机制;作用分析;控制措施
目前，工程监理工作关系到建设单位和施工单位的利益，如何充分协调建设单位和施工单位的利益冲突，减少不必要的摩擦并有效确保工程的质量控制是工程监理的主要任务之一。施工的监理包括找出施工存在的不合理的因素、监督整个施工流程中的各个环节，要提高质量监理力度在保证建筑质量的同时，可以能降低建设成本，全面提升建筑工程的施工质量。建筑工程的质量在一定程度上反映着一个国家的社会经济发展水平和科技发展水平，也代表着一个国家的建筑工程发展的繁荣程度。
1 建筑工程中监理工作的作用
1.1 对建筑工程的监理制度的分析
建筑工程离不开监理工作。监理工作通常是第三方公司承包，所以对承包工程的单位施工质量以及效率都会有所保障。监理工作在工程运行中通常分为四个阶段，施工准备阶段，施工阶段，竣工阶段，工程质量保修阶段。通常准备阶段需要进行大量的工作，例如充分理解设计意图和设计思想，提出合理建议，对施工组织设计方案的审核并且确保工程质量符合设计和规范要求。以便于对整个工程有着深入的了解和系统的掌握。
1.2 监理单位的工作要求
施工单位需要向监理单位交付施工人员的具体信息，以及每个分项工程的具体技术交底。监理单位需要對施工单位有着一定的技术要求，例如询问关键性问题的处理或者应急问题的处理方式，还有对施工测量仪器、机械检查，是否达到国家所定的标准，因为通常建筑工程的测量仪器是相当精准的。仪器的偏差可能会导致某个参数错误最后影响整个工程的质量。最关键也是最基本的是原材料问题，进入施工现场原材料由监理单位严格把控，不能将不合格材料用于施工。竣工验收阶段需要由各个分项工程进行质量评定。并且对其每个检验批的验收有着严格的要求，按照设计及规范标准进行。最后一个阶段质量保修阶段通常是不需要繁琐的管理，因为通常前三个阶段严格把控，后期的问题很少。
1.3 监理工作对建筑工程的作用
监理工作的规范进行，使得建筑工程的每个阶段严格符合国家标准规范进行，对每个施工环节有着约束作用，防止工程交给一些技术不过硬的人员。监理工作对仪器、机械的正常使用和日常维护也是有所保障的。由于监理单位与施工单位之间有着严格的限制规定，两者不能有利害关系，所以建筑施工原材料，建筑构配件和设备都有着保障，直接决定着工程质量。
2建筑工程监理存在的问题
2.1监理市场行为不规范
目前建筑工程监理市场存在着挂靠监理证件和转包监理业务等一些不规范的行为，而且还普遍存在系统中搞同体监理的情况，导致监理的作业根本无法得到有效的发挥，监理就等于形同虚设。一些监理单位还没有成为真正独立的法人实体，还处于母体的副业状态，不仅无法独立核算，而且还无法自负盈亏。
2.2监理单位资质管理问题
就目前建筑市场来看，存在供求关系失衡的现象，导致不良竞争情况以恶性竞争现象的出现，造成建筑监理市场混乱。所以对监理企业资质管理办法进行改善，建立严格的建筑市场监理准入制度以及清出制度势在必行。
2.3监理队伍总体素质不高
主要是缺乏經济管理和法律知识，缺乏全方位控制的能力。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一些监理单位由于人才不配套，大多只能运用技术手段进行质量检查，却无法实现采用合同和经济手段进行全过程的控制，监理作业自然也无法得到有效的发挥。
2.4关于监理服务取费低问题
在我国目前的建筑工程监理行业低标准取费的条件下，监理企业只能够应对多种困局进行低水平的运行，另外加上低价抢标的情况导致监理企业的维持更加的困难。如某建筑工程造价大约壹仟万元，多家监理企业投标价都低于标准取费的1/2，业主筛选的两家监理单位重新竞标，结果其中一家监理企业以标准取费的1/3中标。由此可见，监理取费偏点以及低价竞标的情况比较严重。
3 对建筑工程监理机制的控制措施分析
3.1 提升监理人员的素质
在每个施工节点的检验都需要监理人员的把控，所以监理人员的素质也代表整个监理工作的整体质量，提升监理人员的技术素质就会间接提升了建筑工程的质量。在建筑工程的初期准备阶段也需要监理人员对设计图纸进行解读分析，进行人员的调动分配。监理单位需要定期对监理人员技术培训，使得每个监理人员的能力不断提升，同时大力吸引高精尖人才，不断为团队注入新力量。
3.2 提高监理能力的水平
在建筑工程的前期准备工作中，监理单位对工程的规划进行解读，需要对工程的计划的各项规定充分了解然后进行相关的评测，进行更改和总结。在日常的巡检监理工作中监理人员或者施工单位的不规范工作进行记录，并且指出其问题所在提出相应的解决方案。减少因不规范的错误影响建筑工程质量。监理人员通过对人员的协调配合，对工程的工作最大化的处理，在建筑工程的遇到问题时利用人员的及时调动保证工程的正常运行，保证建筑工程的工作效率。最后在验收时要严格把控，不合格立马返修，合格才能进行下一部分的工作。通过这样的监理制度使得工程质量得到有效的提升。
3.3 监理单位的市场运营
监理单位在国家严格的控制范围之下，对于行业的收费问题在严格的范围内波动，还有行业之间的竞争必须在公平公正公开的环境下，对于一些技术人员能力低下，制度及其不规范的公司国家应该对其整改。监理单位也应该考虑自身的发展，应该积极招贤纳士，与高校进行合作对学校一些优秀人才专门培养，使得自身的技术力量不断提升，促使建筑工程的监理工作不断完善。
4 结束语
综上所述，建筑行业需要在监理工作下严格进行，人们对建筑的要求不单单是美观和功能性还有建筑的质量保障。为保障建筑工程的质量，监理单位需要对工程计划进行合理化的评测和总结。监理单位必须对其建筑工程存在的问题进行分析然后针对性提出改进措施，施工单位必须严格遵守法律法规和批准的设计文件，保证整个工程有条不紊的进行，监理单位对建筑工程质量以及监理人员的工作能力得到极大提高。
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论文作者:杨小月
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年22期
论文发表时间:2019/12/12
标签：建筑工程论文; 监理单位论文; 工作论文; 人员论文; 工程论文; 质量论文; 建筑工程监理论文; 《工程管理前沿》2019年22期论文;