摘要：随着我国建筑行业的持续发展，建筑自动化发展趋势也不断增强，建筑结构与服务管理体系也更加复杂化，从而为在物联网技术下实现建筑成本控制与工程造价工作的实施也增加了一定难度。面对建筑行业的发展现状与未来发展方向，建筑行业相关技术人员实现物联网技术下建筑成本控制与工程造价管理的研究与分析，进行更加完善的管理模型设计是未来发展中的重要课题。
关键词：物联网技术；智能建筑；成本控制；工程造价
1、物联网技术下的建筑成本控制与工程造价
利用物联网技术实现建筑建设项目实现成本控制工作与工程造价管理中，对于建筑项目进行成本预算以及成本控制是十分重要的。只有实现前期成本预算工作的精准性，才可以避免实际建筑项目建设过程中由于资金运转不周而出现的资金链条断开的状况，这是实现建筑工程建设顺利开展与实现的基础。对于现代建筑项目来说，物联网技术的广泛应用在于实现建筑的自动化与智能化，如通讯建设、安保监控以及智能消防系统等。利用物联网实现建筑工程项目的成本预算，首先要对相关建筑在服务工程与管理工程中所需要的资金投入进行准确预算与评价估测，然后依靠信息数据的组合设计工程造价管理模型，为建筑住户的生活提供便利、节能。所以，对于现代化建筑建设工程来说，利用物联网技术来进行相关建筑的成本控制和工程造价的分析管理模型是十分必要的。
2、利用物联网技术进行成本控制参量体系和目标模型设计
2.1建筑工程的成本控制参量体系设计
建筑项目中的工程造价主要是指在建筑工程建设过程中所需资金投入的预估与核算工作，主要执行内容包括估算投入资金、工程项目所需资金结算以及工程完工后的决算工作等。在实际运用中，相关技术人员首先要对该建设项目造价的限制性函数与参量体系进行合理分析，然后将物联网技术下的建筑规划、建筑环保、建筑消防等多种工程施工建造合理的参量体系与限制性模型。得出工程造价的合理评估与科学预测，最终利用物联网技术进行工程造价的管理控制，确保了实际工程项目建设的建设进度与施工质量。
在当前的大型物联网技术环境下实现的成本控制预算中，缺乏了对交叉因子的影响的实际考量，利用有限资源进行建筑项目的质量与成本的分析与预测。相关建筑项目在物联网技术支持下实现自动控制网络建设，最终利用建筑自控网络中的通信协议实现效益评估，最终计算得出建筑控制的工程成本。
2.2利用物联网技术建立工程项目造价分析的目标模型
将工程建设中的固定成本预算的限制参量直接导入建筑工程项目的工程造价控制链条当中，进行建筑项目中的成本控制与项目工程造价中所包含的不确定资金投入。在进行工程预算计算时，应当依据制定的《建设工程预算定额标准》来实现工程项目中的耗材分配，并利用物联网技术进行项目工程的工程造价控制管理的目标函数与目标模型。接着，相关技术人员应当根据之前的建筑项目的成本评估经验与建筑结构寿命的预测经验，利用物联网先进技术建立最优化的成本控制的博弈模型。随后建立合作博弈控制模型，并运用容错性的控制方法，把实现智能系统建设的设备表壳等相关设施的成本计算进工程造价的成本预算当中。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆除此之外，在建筑成本控制范围中，相关的信息设备建设与管理也是用新成本控制的参量因素之一。所以，为实现建筑项目的安全性能建设，在进行信息设施建设时，应当充分利用高科技技术。并制定相关的成本控制模型。
通过对上述内容的工程造价目标模型的分别建立，之后进行综合性的工程成本控制的限制性向量的特征函数的求得并进行特征值的有效评估。利用物联网技术进行项目工程的工程造价在效益与代价方面的参数控制模型的设计，科学合理地进行建筑项目的成本控制与工程造价的有效预测与评估。
3、实现建筑项目成本控制与工程造价分析模型设计优化的措施
利用物联网技术进行成本控制与工程造价工作，除了要利用相关先进技术进行工程成本的控制参量体系的设计与相关工程造价分析的目标模型之外，还要不断对建筑项目的工程造价的分析模型进行完善与优化升级。在传统的工程造价评估中，大都是在自控均衡博弈的基础上的相关建筑项目的工程造价的预测模型的设计与建立作为实现基础，然后进行相关工程造价的预测性目标函数的建立，最后运用科学估算法实现成本的预算制定工作。虽然利用这种预算方法可以实现工程造价的提预算与控制精确度提高，但是，由于实现该预算方法需要对大量先前经验数据与样本知识进行收集与囊括，所以在缺乏相关经验数据的情况下会很容易造成精度失衡，无法进行准确的工程预算工作。为实现建筑工程项目的成本控制与工程造价工作的精确度提高、考靠性增强，实现企业最大程度的成本预算降低，相关技术人员势必要对这种传统方法中的问题进行规避。
另外，由于实际工程项目中，除了固定成本的产生，其还包括不确定因素的不固定成本的出现，所以要实现成本控制，还应当对工程项目中的不固定成本进行有效控制。为实现可变化的不固定成本的有效下降，在利用物联网技术实现成本控制与工程造价管理时，也应当制定相应的完善的量化控制模型，以期实现物联网先进技术支持下的的最大化建筑工程效益。另外，在物联网技术支撑下的工程项目造价的函数目标模型还应当在进行函数定点控制时适应非线性的特征方程中所限制的连续性条件。只有这样，才能在物联网技术下获得真正的优化并且精确的工程建设效益的控制模型，才能确保实际建筑工程项目施工在成本最优的情况下实现施工建设效益的最大化。
以上即为在物联网基础上实现成本控制与工程造价优化的具体优化措施，意在利用先进的物联网技术将建筑工程项目的施工质量、施工效率以及施工成本最优控制进行统一，在实现成本控制与降低的同时保证建筑项目的施工质量。
4、结语
在现代信息技术不断发展的环境下，物联网技术在现代建筑建设中不断深入，也逐渐发挥出越来越重要的作用。在现代化建筑建设中，物联网技术不仅是实现建筑智能化的重要手段，同时，利用物联网技术实现建筑成本控制与工程造价核算管理也是十分重要的。相关技术人员不仅要顺应时代发展需求实现物联网技术的深入应用，还要不断对之前建筑成本控制与工程造价方面应用物联网技术实现的经验进行总结与分析，实现管理模式设计的不断优化，加强控制性能，不断提高建筑成本控制与工程造价工作的准确性，有效实现建筑建设的成本降低，实现现代化建筑建设的质量水平提高。
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论文作者:张长菊
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第30期
论文发表时间:2018/3/9
标签：建筑论文; 成本控制论文; 工程造价论文; 技术论文; 模型论文; 成本论文; 项目论文; 《建筑学研究前沿》2017年第30期论文;