摘要：旧建筑风格已不能满足城市发展及使用功能的需求。如何实现旧建筑的循环利用，就成了现代城市建设亟需解决的新问题。因此，本文就通过对旧建筑的改造进行分析，对其改造过程中的各个重要环节进行了解，对于旧建筑改造时的节能设计技术进行讨论，为日后旧建筑的改造技术提高做出一点贡献。
关键词：老旧建筑改造、再利用、设计
一：改造翻新后的建筑工程应与改造前的建筑工程统一协调
建筑工程项目不是单一的个体，而是地区建筑群落、城市建筑规划的组成部分。在旧建筑翻新改造设计方案中，应保证翻新后的建筑构造、样貌风格与城市整体规划、地区建筑群落的形态、样貌、风格保持协调一致。尽管每个建筑工程项目拥有自身的独特与创新，但作为地区建筑群落中的构成部分，其与附近其他建筑工程项目之间拥有关联和共性。具体改造翻新设计要求如下：一是，针对旧式建筑工程的改造，应保证在外观配色、建筑造型、使用材料、建筑高度、建筑规模等方面与改造前的建筑设计方案相协调。建筑底层、轮廓、屋檐、门窗等构件和部位设计，可以保留或者直接采用旧式建筑的设计方法和设计风格。以北京菊儿胡同翻新改造工程项目为例子，设计师吴良镛先生保留了胡同单元楼的底层框架结构，在三层和二层楼层中设计出庭院，并为一层院子中的树木保留出生长空间，形成古典园林和古典砖瓦胡同建筑风格的巧妙融合，是旧式建筑项目翻新改造的典型工程案例。
二：既有建筑改造的分类
既有建筑由于使用时间很长，需要对其进行改造，延长其使用寿命，或者建筑需要在结构和功能上有所改变。根据其特点，既有建筑改造可以分为以下三种类型，分别如下，（1）功能改造。对既有建筑实施功能改造主要是为了满足不同用途方面的需要。不同功能按照用途又可分为单一用途和混合用途。（2）性能改造。对既有建筑进行性能改造，包括对建筑的修复和革新，比如对旧建筑外墙和室内的整修或者是对建筑毁坏的部分进行修复。（3）体量改造。对既有建筑的体量改造，就是改造既有建筑的体型大小，以满足建有建筑对周围空间的要求。
三：既有建筑改造的原则
在对既有建筑进行更新改造前，应该对改造的建筑进行全面的了解，包括建造年代、建设单位、设计使用年限、结构框架、使用功能等。并通过专业的检测工具，确认其结构的安全性，根据建筑的现状，对建筑改造的情况进行分类，明确建筑的现状，重点关注节能性和可持续发展，对于未达到设计使用年限的建筑，应该充分挖掘其剩余的使用价值，在不影响未来发展的规划下，通过新技术手段的改造，继续发挥作用，对于检测不合格的建筑，应该考虑拆除。
四：对旧建筑节能设计的重要因素
1.气候因素
在进行改造的时候，对施工现场日光的利用，太阳能的采集以及通风条件等等气候因素都会对改造设计有很大的影响。同时，这些因素在节能环节上的设计也有着至关重要的作用。所以，进行旧建筑改造的时候，需要综合全面的考虑对阳光资源的利用和遮挡，除此之外，对于建筑的取暖以及照明等也要充分的考虑周全。
2.能源因素
通常来说，旧建筑中所利用的能源都不满足节能建筑的基本标准。所以，在进行旧建筑的节能改造设计时，需将建筑中的取暖、采光等能源使用进行综合的考虑，同时，将低能耗作为设计的基本准则，最大程度的将旧建筑中存在的能源缺陷进行改善。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对于建筑的通风和照明采用自然的方式进行，尽量使用可再生能源，与建筑当地的气候，充分地将当地自然的光线利用起来，尽可能保证自然的通风，以实现对煤炭等不可再生能源的消耗，降低废气的排放，避免污染环境，实现对当地环境的保护。
3.新能源以及新材料因素
考虑到节能的最终目的，在进行旧建筑的改造设计之中，可以尽可能多的采用新型的节能材料和新型环保能源，并且对于旧建筑的改造设计更多的采用节能设计技术。在进行旧建筑改造设计的时候，可尽量的选用一些低消耗高性能的材料，还可以按照当地的具体情况选用可再生的产品或是材料，尽可能的降低对施工材料以及能源的使用，降低对环境的污染和破坏。可以将节能设计技术与新型节能材料的而应用相结合，最大限度的将节能技术和材料的作用发挥出来。除此之外，不仅要将节能技术推广开来，对于新型材料的开发以及利用也要继续重视和加强。
五：既有建筑施工改造的方式
1.绿化
过去大都侧重在建筑上的处理，其实只要合理运用绿化，既可以改善室外环境，又可使新旧建筑搭配协调。在一些地方，可用充分利用树木对人的视线的遮挡，利用绿化将建筑上部分不和谐之处遮蔽起来，也同样会起到消除不和谐因素的作用，使新旧建筑搭配设计更加和谐。贝聿铬老先生的“巴黎罗浮宫的扩建”就是最好的范例。贝老先生认为新增建筑将会对罗浮宫造成破坏，只有将所需求的空间地下化是最好的解决之道，但地下化的结果不易使人感到新建筑的存在，于是，贝老先生想到创造一个标志来突显罗浮宫的巨大变革，这个标设计理念的发展成为日后令人惊叹的“玻璃金字塔”：玻璃金字塔的体型简单、立面突出、清明透亮，完美地解决了场地狭窄及新旧建筑冲突的矛盾。
2.既有建筑改造工程施工技术的管理
既有建筑改造工程，程序繁多，内容复杂，施工技术需求也越来越多样化。正因如此，管理好既有建筑改造施工技术，间接对既有建筑改造质量进行了有效管理。在技术管理过程中，技术管理对象由各种技术管理要素构成。技术管理工作在技术管理过程中很重要，它把建筑改造工作有组织的联系在一起，保证工程施工的质量，满足改造施工要求。在施工前，需要预审设计改造方案的可行性，对施工图纸要进行仔细的审查，因为施工图纸是既有建筑施工改造的依据，是经过严格的考察之后由专业人员根据实际情况绘制出来的。建筑改造必须要清楚既有建筑改造的目的，充分明确图纸的要求、理解设计师的改造思路，以便合理有效的制定施工组织方案。既有建筑在改造过程中可能会涉及到很多不确定的因素，很可能在施工过程中发生其他事故，因此，既有建筑的改造需要保证所有参建单位图纸的一致性。
3.对室内的环境进行节能设计改造
对旧建筑的改造设计过程中，需要对室内的通风、照明和能源的消耗等进行全面的考虑，特别是现在的办公写字楼的设计，都是采用最为优化的模式，来达到多项设计目的得同时，实现对整体运营成本的节约。比如现在的办公写字楼，在进行改造的时候，需要重点关注其室内通风的改造设计，利用自然采风设施来实现对室内整体的优化，并且降低了成本投入，利用建筑自身的设计，能够对机械通风减少到最低，达到对能源的最少消耗。同理，在进行室内照明系统的设计时，同样要对自然的光照条件进行充分的利用，令自然光更加温和的给室内提供明亮的环境。在改造设计中，对建筑的采光进行改善，最大限度的提高对自然光的利用水平，利用新型材料加强对自然光的捕捉，采用高效的节能器具等，对照明系统进行有效的提高。
结束语
随着时代的发展，人们对于建筑物有着越来越高的要求，对于建筑物整体的环保以及舒适度都有着更高的标准，旧建筑的节能改造也是时代发展的趋势，所以，我们必须综合分析，全面考虑各个因素，同时在建筑改造的过程中，还应该不断改善施工和作业环境，建立健全现场管理制度。
参考文献：
[1]王宇.建筑改造中绿色生态节能技术的应用[J].住宅与房地产，2017（30）：65.
论文作者:纪光君
论文发表刊物:《基层建设》2019年第26期
论文发表时间:2019/12/18
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