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摘要：BIM技术是基于事前的模拟技术，其可以在建筑设计、施工以及运维之前提供有效的基于计算机进行工作成果、绩效指标以及生产过程模拟的手段，从而使得施工企业在事前就可以通过可视化的方式预测未来实施中可能出现的问题，以提前制定出优化和改进和方案，从而提高建筑企业在设计、施工以及运维的质量，有效降低浪费，创造出更大的价值。因此，本文结合在BIM技术应用中的实践经验，对相关内容进行了探讨。
关键词：BIM技术；价值；优势；建筑施工；具体应用
近年来，BIM技术的出现为我国建筑施工行业提供了全新的设计思路和方法，因此得到了广泛应用。BIM技术实现了计算机仿真、辅助设计和虚拟现实等技术的有机结合，完成了对实际施工过程的三维建模，从而能够通过三维施工模型达到事前控制和动态管理具体施工过程以及优化施工方案的目的。BIM技术的应用对于推动建筑施工行业的信息化发展发挥了重要作用，并呈现出蓬勃发展之势。
1BIM技术的相关理论
1.1BIM技术概述
BIM的中文全称为Building Information Modeling，其中文意思为建筑信息模型，当然，现在也有翻译成建筑数字模型。近些年来，BIM技术在建筑行业的设计、建造以及管理等方面都得到了非常广泛的应用，其是依托计算机辅助设备的工程数字化设计方式，通过对整体虚拟建筑信息模型建立的方式实现全方位、全方面的土建设计及相关检测、管网控制等配套工作。
1.2 BIM技术的优势
BIM技术的优势主要体现在实施、沟通、检查以及模拟等四个主要方面。具体来说：
1）实施。可以在项目的实施之前，便可以加深对建筑项目的深入、完整理解。在BIM的投资将改善数据的重复利用及改进在旷日持久的过程中才能够发现科学合理的设计方案，使得项目可以在按时在预算内交付；
2）沟通。通过BIM技术建立的建筑项目3D模型，可以使得每一个人都能够非常容易观察、理解和探究，方便各专业、各分包商进行有效的沟通；
3）检查。通过BIM技术还能够在建造之前，及时发现和解决设计方案中可能存在的不合理预算投入或者设计中存在的问题等；
4）模拟。在建造前已经把整个施工模拟出来，使得真正施工过程中一切均在计划之中。
2BIM系统在中国建筑行业的发展
纵观中国建筑行业所有的相关软件技术，均未使整个建筑从设计、施工到运维阶段串联，各个阶段的数据也未得有效的流通。BIM系统的创建与实施，有效地解决了这一问题，这也是BIM系统在中国建筑行业有很大发展前景的主要原因之一。但是，根据中国目前建筑行业的整体状况，BIM系统技术运用的广泛推广还面临很多具体的问题。
建筑市场管理规范性不强，阻碍BIM系统的发展。目前中国是知识爆炸的时代，也是经济爆炸的时代，一个建筑项目，决定启动后，投资者最关注的是如何尽快取得回报，所以导致中国建筑市场三边工程（边勘探、边设计、边施工）很普遍，BIM在此类工程中无法有效运用。
建筑造价因素，致使无法全面推动BIM的运用。我国现阶段，BIM的运用通常仅运用于施工过程中现场施工管理方面。如果在设计中就引入BIM系统，那么在设计环节就要创建BIM团队，需要投入大量的资金，造价成本明显增加。同时中国建筑市场还不够成熟透明，使BIM系统在施工造价方面运用无法实现。
中国物业管理技术不成熟，物业管理人才欠缺，目前所实行的仍是传统的物业管理的模式，无法在后期维护中引入BIM系统。
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中国暂未全面实行办公自动化，许多重要的资料信息仍以纸质形式保存，同时也没有先进的技术手段，保证电子资料永久保存，不被恶意撰改。没有相应的法律对电子资料的有效性进行详细的规定。这也是阻碍BIM系统广泛应用的因素。
3BIM技术在建筑施工中的现存问题
3.1 建设理念严重落后
建筑施工企业的信息化建设直接影响到国家建筑业信息化的发展，同时关系到企业管理转型升级的成败。然而，实际工作中有许多企业的决策管理层以及工作人员对BIM技术的应用观念落后，认知不清，影响企业发展。
3.2 建设资金投入不足
BIM技术的应用需要软件开发的支持以及硬件的投入，尤其是企业初期建设时可能需要投入大量资金才能使完成企业的信息系统，从而真正发挥效用。然而，许多建筑施工企业因为产值利润率、资产利润率较低，无法开展信息化建设及维护等工作。
3.3 专业人才十分缺乏
针对建筑施工企业而言，真正从事计算机专业的人才配备较少，大都不具备开发能力，尤其是具备计算机技术和建筑专业知识的复合型人才严重不足。
3.4 政策支持力度不足
目前，针对建筑施工企业的信息化建设工作，政府及建设主管部门等政策扶持较少，可以说资金投入全部由企业承担，因此导致企业信息化建设的积极性不高。此外，在BIM技术标准制定等方面也没有推出具体规则。
4BIM技术在建筑施工中的应用策略
4.1 提升领导思想观念
BIM技术兴起于建筑行业迅猛发展的社会环境下，并且随着国家相关政策的推出，以及建设投资方的重视程度越来越高，作为建筑施工部门领导必须提升自己的思想观念，认真研究BIM技术及其应用价值，从而取得发展良机。
4.2 加大资金投入力度
BIM技术针对软硬件都要求较高，因此企业必须加大资金投入力度，确保计算机硬件能够满足发展需求，并且BIM软件前期需要投入大量资金，然而正版软件功能更为齐全，企业应用于商业开业，同时也可开展相关的培训及配套咨询等服务。
4.3 构建专业人才队伍
BIM软件的应用需要一支专业的人才队伍，要求工作人员不仅具备专业的计算机操作能力，同时要求掌握工程建设专业知识。由于每个工程项目都会有较大的工程量，因此必须通过团队协作才能完成任务。例如某单位邮运码头客运大厦项目应用BIM技术时，就招聘了40多名专业人才，该项目涉及七家单位部门，因此建立七个模式才最终完成任务。由此可见，拥有BIM技术专业人才多少直接决定了其应用推广的成败。
4.4 提高团队协作能力
建筑施工企业应用BIM技术时，应有针对性地对BIM技术团队开展培训学习活动，从最简单的小项目着手，逐步推进到大型综合项目，最终实现面对复杂项目时，能够科学配置人员，协同合作工作，顺利完成任务，从而具备应对各种复杂项目的能力。组建优秀的BIM技术应用团队。
4.5 注意积累总结经验
我国建筑施工单位在BIM技术应用上仍然处于初始阶段，实际工程经验较少，在BIM软件里的族库设置等有些还与中国规范不符，因此需要其逐渐积累应用经验，组建属于自己的构件族库，必要时可建立自己的BIM企业标准。
虽然，BIM在中国的发展和应用面临着诸多问题和挑战，但是BIM系统的广泛应用是人类进步与科技发展的一个写照，是大势所趋。随着BIM技术的不断完善，建筑市场的不断规范，及相关法律法规的建立，BIM系统终将在国内建筑市场被普遍应用。
参考文献：
[1]陈前，张原.浅谈BIM技术及其应用[J].价值工程，2012（23）.
[2]桑培东，李军，刘学峰，唐振三.基于BIM的建设项目成本动态监控可行性研究[J].价值工程，2013（06）.
论文作者:林昌品
论文发表刊物:《防护工程》2017年第21期
论文发表时间:2017/12/21
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