摘要：现阶段，我国建筑行业发展迅速，建筑企业积极的做好预算审核工作显得尤为重要，不仅能够在很大程度上降低项目建设成本支出，提高经济效益，而且还能够更好的保障建筑施工质量。基于此，本文首先概述了土建预算审核的准备阶段的注意事项；其次分析了土建预算审核的现场施工的注意事项；最后探讨了审核土建预算的控制策略。
关键词：土建工程；审核预算；注意事项；研究分析
引言
随着建筑行业的繁荣发展，建筑项目要想实现经济效益和社会效益的双重保证，必须要做好项目全过程的预算管理。建筑土建工程项目所涉及到的预算的审核内容较为繁复，其预算审核的价值对于整个建筑项目而言都不可替代，因而各个施工单位开始重视到土建预算审核的重要性，开始采用多种手段进行土建预算审核的控制管理，做好审核土建预算的各个环节，以期帮助施工单位实现经济效益的增加。
1建筑工程土建预算的含义
所谓“建筑工程土建预算”就是指，对建筑建设中土建工程项目施工中所产生的各种费用进行预算。建筑工程土建是建筑工程的一个重要组成部分，其预算在建筑工程预算中有着十分重要的作用。换言之，建筑工程土建预算的好坏直接影响到建筑工程预算的好坏。
2审核土建预算的注意事项
2.1土建预算审核的准备阶段的注意事项
首先，在准备阶段，应做好对施工图纸的整理清点工作，并充分的结合所编制的工程预算内容，进而收集关于施工活动的资料，例如:施工组织设计状况等。其次，在土建预算的过程当中，针对预算所采用的定额是否满足工程性质，应及时的做好全面调查工作，并编制完整的施工图，这是土建预算审核的一项重要内容。再次，针对土建项目编制内容情况，包括土建施工预算的各个方面，应做好掌握工作，这一环节工作，在很大程度上影响着土建预算审核的准确性。由于施工企业以及建设单位的编制习惯特点存在着一定的差异，或者预算编制计划出现变更，原来的预算编制和当前施工状况产生了一定的脱节，但是由于受到众多因素的影响，部分施工企业就会另行展开附加的预算编制而不是更改已有的编制内容，在这种情况下，积极的做好对编制内容和项目实施内容的核对工作就显得尤为重要。最后，要积极的做好不同地区，国家对于土建预算编制的相关法律规定的明确工作。举个例子来说，各个地区的材料信息价格是存在着一定的差异的，因此这也就需要审核人员能够充分的结合各个地区预算编制的特点及要求，进而实现对土建预算的有效审核管理。
2.2土建预算审核的现场施工的注意事项
（1）注意工程量和单价的审查。土建施工分为各个不同部分施工，如基础、土石方、墙体、脚手架部分等不同的分部，这些分部的审查的重点不同，重点做好工程量和单价的审查。以基础分部为例，在基础施工中常采用打桩技术，而对于打桩分部的预算定额的编制仅限于工业和民用建筑的陆上桩基工程，不适用于打试桩或是室内打桩。因而要求在审查时，将非工业和民用建筑的陆上桩基工程的工程量剔除出去；另外，对打桩工程分部的各项人力资源、机械进退场费用等单价的审核，如当采用冲钻孔桩、灌注桩等1m内的砍桩费用已经包含在之前的定额中，在实际的施工中不得将其另行列出，而对于超过1m外的砍桩头等机械的使用，不包含在定额内，需要另行计算。由此可知，在审核土建预算中，全面掌握预算编制定额内容，以及做好不同工程分部的工程量的规范化，才能够实现预算审核的科学性；（2）做好现场各项费用的审核管理。在现场施工中，往往会出现一些额外的费用需要纳入到审核的范畴内，一般情况下，会将这些费用归纳为一般工程项目、打桩工程项目、装修工程项目内计算，一旦超过既定的计数范围，即属于预算审核不过关的情况。如对于打桩项目而言，其产生的其他的费用量是按照土建取费率的80%来计算的，而装修项目中是按照间接费标准来计算的，即为土建工程取费率的40%。只有做好土建预算审核的相关准备事项，把握施工过程中各个分部的实际施工费用情况，才能够实现对审核土建预算工程的优化控制。
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3审核土建预算的控制对策探讨
3.1搜集完整的工程资料
工程资料主要包括承发包双方签字盖章的建筑工程施工合同和签字确认的工程签证变更单、建筑工程土建专业的全套施工图以及工程所在地区使用的有关文件。在对建筑土建工程预算进行审核时，审核人员首先必须搜集完整的工程资料。
3.2分析审核内在联系，提高审核工作效率
我们都知道，土建预算审核工作内容是非常多的，存在着大量的数据，并且数据之间存在着密切的联系，通过对数据的规律进行深入的研究分析，必然能够有效提升预算审核工作质量。在这种情况下，我们就可以将相关的项目和数据分为同一个组，然后审核其中某一个分项工程的工程量，就能够有效判断其他工程工程量的准确性。举个例子来说，我们将建筑面积以及楼地面面积分为一组，然后审核其中的某一项工程项，进而就能够得出另外项目的工程量。将这一方法应用于土建预算审核当中，能够有效提升审核工作效率。
3.3做好复核工作
为了能够提高审核建筑工程土建预算工作的准确性和科学性，保证相关结果的客观性，提高建筑工程实际效益。在完成土建预算的审查后，可以采用复核工作常用的类比法，即将建筑工程的所在地类似工程的技术经济指标与审核项目工程进行对比分析，判断两者之间的差距大小。如果在分析过程中，发现两者存在较大差距，需要对工程审核内容进行分析，找到原因，判断对此次建筑工程的相关工程量计算以及定额子目的讨论是否存在错误和偏差。最大程度上发挥预算审核的作用，保证预算审核的合理性，提高其工作效率。
3.4土建预算审核的人员的专业化控制
（1）加强对土建审核人员的专业技能的考核管理。随着社会的变化，土建项目的预算编制内容会随着市场的变化、土建施工工艺的优化升级等产生变化，因而要求能够逐步提升审核人员的专业性，并且使其能够充分掌握应有的计算机技术，掌握多种审核方式，对于不同的土建施工项目能够正确选择合适的审核方式，如对于小型的土建施工项目而言，采用全面审核方式效率和科学性远远大于采用重点审核方式，如此才能够实现对土建预算审核的高效性和科学性；（2）提高土建预算审核人员的职业道德素养。很多情况下，会由于土建预算审核工作人员的职业道德问题导致审核工作的不全面，或是遗漏掉某一分部，或是重复计算某一分部，要求能够加强对土建预算审核人员的审查管理，通过职业素质培养加强其道德观，按照国家相关规定做好土建预算相关审核工作内容。
结语
综上所述，当前审核土建预算的要求能够注意做好审核土建预算中的施工图预算的定额情况；要求能够把握各个土建施工现场审查重点，如对于工程量和单价方面的审核，保证编制预算时所使用的综合预算定额是符合与本工程的实际施工条件的。通过对审核土建预算注意事项的分析中可以了解，做好审核土建预算的控制优化要求能够加强对整个土建预算的全过程审核，包括事前预警控制、事中控制及事后控制，并且要求能够做好土建审核预算的方法的控制，审核队伍人员配备的控制管理。旨在全面提升土建预算审核的高效性和科学性。
参考文献
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论文作者:郭秋秋
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷22期
论文发表时间:2020/3/10
标签：土建论文; 预算论文; 工程论文; 建筑工程论文; 工程量论文; 分部论文; 工作论文; 《建筑实践》2019年38卷22期论文;