摘要：文章主要从建筑工程造价预结算审核工作的现状出发，分别简述了建筑工程造价预结算审核工作要点，以及提高建筑工程造价预结算审核工作管理的措施，以期为行业提供有效的参考与借鉴。
关键词：建筑工程造价；预结算审核；要点
一、建筑工程造价预结算审核工作的现状
1.材料价格出入
建筑行业导致造价问题的原因有很多，然而最主要的还是虚报材料价格。某些妄想从工程中谋利的人员在进行材料购买时，用最低的资金购买质量很差的材料，然后在向上汇报时，却汇报说是用的最高价格购买，相关人员的偷工减料，不光增大了项目的预算资金，还让工程的整体质量出现很大的问题，使得企业的投入资金进一步增大。还有就是在材料价格的调整方面，价格只增不减，质量相同的材料价格要比外面市场的价格要高得多，这就导致向上虚报价格的情况不时发生。
2.工程量虚报
项目的虚设就是在进行结算时将一些根本没有进行的施工工作算入进去，有些还要进行第二次结算。同一项工程内容拆分成若干现场签证，如土方挖弃，土方换填，造成重复计取。还有一些分项目工作，在结算时要比实际量高出许多，就拿外墙贴面砖来说，进行结算时的工程量是600平方，然而实际量只有400平方，这种谎报工程量的情况在建筑工程中时有发生，特别是一些隐蔽的、不易发觉的工程，其虚报的工程量更是无法想象。还有因业主原因造成施工方案改变而发生的项目，在签认增加工作量时，未相应扣减原有的工作量。
3.错套定额问题
错套定额主要表现在以下两个方面：一是定额项目的错套，就拿现浇钢筋混凝土楼梯为例，在对此项目进行预结算时，某些个人或者单位会将楼梯的对应项目错套，把楼梯之外的部分面积也算进去，比如说和楼梯相连的楼板面积，这就直接导致预结算增多。二是高套定额项目，在进行套定额时，很多单位只是一味的增加工程造价，搬弄是非，根本不遵守制定的相关规则进行计算。比如说在实际的建筑施工中，现场实际采用机械施工，而在结算时却说是用的人工施工，将机械施工节省下来的资金纳为己用。
二、建筑工程造价预结算审核工作要点
1.文件协议审核要点
在进行建筑工程造价预结算审核工作之前，审核人员首先需要明确的就是建筑工程相关文件及合同的有效性，尤其是施工合同、招标文件及技术文件等，要对其建筑工程建设参数及结算方式等进行全面地记录，为后续审核工作的开展提供有效的数据信息。而在工作开展的过程中，由于建筑工程的种类不同，所以在很多时候，建筑项目采用的计价方式也会有所不同，这样就会在很大程度上加大了造价预结算审核的难度。同时，审核人员还需要根据合同类型等相关文件协议的具体内容，着重关注合同调价条款等，结合建筑项目的实际情况，并保证建筑工程预结算审核能够与施工合同要求一致，从根本上提升审核工作的效率和质量。
2.工程量审核要点
针对建筑工程造价预结算进行审核应该重点关注于工程量，工程量的审核难度最大，也最为容易出现错误。工程量的审核工作需要首先把握好各类资料的齐全性，能够围绕着设计图纸、总图运输一览表以及设备材料应用信息等进行详细核查，重点关注施工现场的记录清单，参考国家相关工程量计算规则，进而分析判断工程量的合理性。针对隐蔽交叉区域的工程量审核更是需要投入较高关注度，了解该区域容易出现的工程量重复计算以及多算问题，依据相关计算规则准确计算分析，逐步核实工程量。在工程量审核中，现场签证需要重点掌握，结合现场签证判断
3.材料价格审核要点
材料价格审核是工程造价预结算审核中不可或缺的一部分。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆市场上建筑施工材料价格受到市场供求关系等多方面因素的影响，若材料价格波动幅度较大，会增加审核材料价格的难度，降低预算工作的精确度。通常情况下，相关人员必须按照签订的合同来审核材料价格。一方面，维持合同中部分申明不可调整的条款；另一方面，根据实际施工情况，修改合同中关于工程造价的可调整的条款。为提高工程造价的真实性，可以对施工技术材料的使用进度进行日记记录，并确定施工时间，用相关的平均值信息进行审核。在土石方工程或零散工程中，议价方式的差异会造成工程预结算的差异，诱发虚报预结算的行为。因此，有必要考虑定额方式开展工程造价的预结算审核工作。
4.结算审核要点
实际的建筑工程结算在整个的造价审核中占据重要地位，要想做好结算审核工作，就需要相关人员把结算的审核同工程施工合约、招投标文件的一致性、符合度等作为重点的审核、审查对象，必须确保双方的一致性。工作人员听说需要加大对施工单位所提交的各项资料、信息、数据等的审核力度，其中要保证各项资料能够符合标准，达到相关要求，确保其准确度、客观性。对应还要做好工程量费用的重点核算，工程费的计算既要计算出整体的工程费用，又要形成费用明细清单，也就是要每一笔费用的来源、每一笔费用的具体用途等，还要保证核算的精准度。要严格依照最终会审通过的设计图纸进行费用核算，对于原始图纸中未出现的项目，必须排除在外。
三、提高建筑工程造价预结算审核工作管理的措施
1.建立并完善审核管理机制
科学完善的建筑工程预结算审核制度，可以在很大程度上提升审核工作效率，也是整个工作开展的基础。审核单位需要按照实际的建筑工程情况，进行相关工作经验的总结与分析，积极转变传统的工作理念，加强对于审核工作的重视。最重要的是，要建立并完善审核管理机制，将审核责任进行明确地划分，保证每个审核人员都能在工作过程中发挥出重要的价值和优势。同时，还可以建立相关考核标准，完善企业内部员工管理制度，以公平公正的原则为工作重心，鼓励员工间的公平竞争，并为其出营造出良好的工作氛围，也为员工提供更多的实践机会。
2.加强审核工作的审查力度
实际上，建筑工程预结算审核工作是对建筑工程造价的审查。因此加强审核工作的审查力度，可以减少在审核过程中出现的误差，并提升建筑工程造价预结算的工作效率。首先，审核人员要有较强的专业素质，并能够明确自身的工作责任，严格地按照要求和标准对施工相关材料进行审查，尤其是施工图纸、建筑合同等。同时，还需要结合现场施工的实际情况，同建筑设计方案等综合地进行预结算工作。其次，审核人员还要针对以往的数据与目前的审核数据进行对比于分析，找出差异性的原因，避免审核误差的存在。
3.提升工作人员的综合素质
建筑工程造价预结算审核工作，最终都是需要由具体工作人员进行完成的，所以这也就更加明确的表明，做好预结算审核工作最为重要的要点也就需要全面提升审核工作人员的综合素质。落实到具体的操作上来讲，首先需要使得审核工作人员牢牢记住其中的审核内容，特别要注重工程计量方面的内容，可以采取定期考核的方式来检测工作人员的专业水平。其次建筑工程团队还应当时常组织讲座或者是知识竞赛等活动，来全方位的使得审核工作人员能够更深层次的了解相应的规章制度。通过两个措施要点的共同开展，势必能够提升审核工作人员的综合素质，从而更加有效的提升建筑工程造价预结算的工作效率以及质量。
结语：
综上所述，建筑工程中造价预结算审核工作是一项系统化工程。审核工作质量的优劣，对于后期的工程造价控制影响非常大。因此，需要我们不断地在实际工作中，总结审核工作经验，根据其工作要点不断的分析和探究。
参考文献：
[1]杨振东.建筑工程造价预结算常见问题及措施[J].建材与装饰，2019（8）
[2]张海泉.建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J].居舍，2018（35）
[3]周斌斌.预结算审核工作要点对建筑工程造价的影响[J].建筑工程技术与设计.2018（32）
论文作者:黄建武
论文发表刊物:《基层建设》2019年第32期
论文发表时间:2020/4/7
标签：工程造价论文; 工作论文; 工程量论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 项目论文; 工程论文; 《基层建设》2019年第32期论文;