天津中新生态城生态投资发展有限公司 天津 300480
摘要：随着社会的不断发展与进步，人们对于房屋建筑的要求越来越高。房屋不仅质量要达标，外形还要美观，这对于建筑公司来说也是新的挑战。屋面在整个房屋的组成部分中是比较重要的部分，加强房屋的防水性能能够为良好的生活环境奠定基础，发挥建筑物的作用，提升房屋的稳定性，从而延长房屋的使用寿命。因此，屋面防水技术的应用在房屋建设中的意义十分重大，应该受到施工人员的重视。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术
近些年来，随着社会经济的发展以及城市化建设进程的不断推进，我国建筑行业发展日新月异，可以说建筑行业已经成为我国经济发展建设中的一个支柱性产业，一旦其出现任何问题，必然会对我国经济的发展建设造成极其不利的影响。当前阶段，虽然相关的制度以及管理体系都已经得到了很大程度的完善，但还是存在着很多的问题，其中最容易出现问题的就是建筑工程施工技术的应用管理工作，特别是屋面防水施工技术的管控，因此要想确保工程不会出现这方面的质量问题，相关的管理部门必须要加强管理力度，进而有效的避免房屋建筑屋面出现漏水的问题，为人们提供更加优质的居住以及工作环境。
1屋面漏水的原因
1.1屋面设计不合理
防水设计是屋面设计中需要重视的一点，但是有很多的房屋屋面设计都不合理，导致漏水的情况发生。在施工前，技术人员要对实施方案进行反复的研究，对防水需求进行分析，把防水效果作为屋面设计的重中之重。屋面防水设计应该遵循以下几个方面的原则：经济、高质、合理。也就是说屋面建设所选择的材料既要价格合理，质量又要坚固。
1.2材料选取不当
建筑材料的质量对房屋额整体质量有重要的意义。很多材料在经历长期的日晒或雨淋等恶劣天气情况的影响下回产生变质的现象，例如混凝土这种施工材料，如果没有得到有效的保养就会出现裂痕，进而导致房屋屋面漏水。市场上的防水材料众多，且作用也各有不同，有的材料是有针对性的，如果选择的防水材料不能够达到所需要达到的标准，那么就会导致屋面漏水。还有相当一部分的建筑公司为了提升经济效益，降低建筑成本，会选择一些价格低廉但是质量上不达标的建筑材料，例如石油沥青这种材料，在高温天气的影响下这种材料会融化，在低温的天气下又会破裂。所以在对防水性材料进行选择时，应该对应用环境进行具体的分析和调查，在购买前就对这些数据进行研究，才能避免防水材料的购买不当，影响防水效果。
1.3施工人员素质较低
在建筑房屋屋面防渗漏施工中，施工人员素质高低不一，文化水平存在差异，因而使得他们在工作中无法胜任自己所在的工作岗位，且一些施工人员的施工操作完全按照自己以往的施工经验进行，没有结合施工场地实际情况来调整施工。
1.4防水工程的施工管理工作有待完善
在房屋建筑的屋面防水设计以及施工过程中，对于其细部节点和基层都有着十分严格的要求。但是在实际的施工中，很多施工单位往往会为了自身的经济利益，而不按照这些规范要求进行施工。就比如在建筑房屋找平层，必须要确保找平层的平整性及与基层的粘接性，只有这样才能确保屋面的防水层性能不会出现问题，但是在实际的施工过程中，施工人员往往都会忽视这一点，只是将找平层施工认为是抹光地面，这样一来就会导致建筑的屋面防水层出现起皮开裂的情况，在后续的使用过程中，出现房屋漏水问题。
2建筑屋面防水施工技术的有效优化措施
2.1施工前
2.1.1技术交底
技术交底的工作内核是组织专门的技术人员对施工方案进行复核，考虑现场实际和施工方案的契合性，及时找出方案中存在的问题并加以完善。施工前还需要加强对技术人员开展培训工作，通过规范施工操作行为来提高防水工程质量。
2.1.2基层处理
基层处理的目的是为了保障施工要求，其具体内容为清洁基层和处理基层缝隙。清洁基层包括清理基层的垃圾杂物，填平基层的坑洼地带保障后续施工程序顺利进行。基层缝隙处理应依据实际确定方案。如果基层是预制混凝土版，当缝隙>20mm，应依据相关技术规范浇筑。如果缝隙<20mm则可以用混凝土进行灌缝处理。
2.2卷材施工过程控制
卷材防水材料类型多样化，常用方法有热粘法、自粘法以及热熔法和机械固定与埋置法等。实践中，应当严格检查承包方的施工工艺标准以及施工要求，注意铺贴方向，两幅防水卷材层之间搭接的长度与宽度尺寸应当符合要求。具体操作过程中向需注意以下事项：第一，卷材铺贴过程中，通常由层面最低标高位置向上与屋脊平行施工，以确保卷材按照水流的方向进行搭接。如果屋面坡度超过10%，则卷材应当与屋脊垂直铺贴，上文已经详细分析，在此不再赘述；第二，基层涂刮处理剂，以不黏手为宜，此时方可铺贴防水卷材；第三，防水层施工过程中，温度控制非常重要，至少要5℃；第四，铺贴方式。将卷材脊面隔离纸剥去，将防水卷材粘贴在基层的表面上，卷材的长边搭接以50mm为宜，短边的搭接至少70mm。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆防水卷材应当保持松弛状态，切忌拉得过紧；铺好卷材以后，及时用平面振动器对其进行压实，垂直处用橡胶榔头对其进行敲实；第五，卷材搭接与粘结。压实好卷材以后，将搭接处掀开，均匀涂上搭接粘接剂；掀开卷材接头以后，两个粘接面涂后干燥片刻，手感不黏时搭接粘合，用橡胶榔头对其进行敲实，避免出现开缝漏水问题；第六，卷材冷粘施工过程中，胶接材料应当按照卷材性能合理选用胶粘剂，并由专人采样化验，不能错用也不能混用。
2.3混凝土施工技术
混凝土施工是房屋建筑工程屋面防水施工最关键的一个环节，只有确保混凝土施工质量，才能在整体上提升工程质量。第一，需要对混凝土的材料进行严格把关，尤其是要使粗细骨科料符合相关标准与要求。在选择水泥材料时，需要对其收缩性能进行充分考虑，尽可能选择收缩性低的材料，可减少质量问题出现。第二，浇筑的流程也要符合相关规定，一般情况下，都需要从建筑的坡脚逐渐向上进行浇筑。第三，在振捣过程中，需要确保振捣均匀。最后，在浇筑后，必须做好养护工作，以便提升屋面防水工程质量。
2.4模板施工技术
模板施工技术之所以能够提升屋面防水工程质量，主要是发挥了施工模板系统的作用，通过该模板系统，能够对施工中的难点或者容易出现问题地方进行明确，进而提升施工效率与质量。而且运用模板施工技术还能构成施工支撑系统，由于它具有较强的抗腐蚀性，所以可以在很大程度上防止积水与屋面进行不良的接触，有效降低了房屋漏水的概率。
2.5分隔缝防水技术的应用
分隔缝防水技术是屋面防水技术在建筑施工中常用的一种施工技术形式，在具体施工中需要将分隔缝设置在屋面板的支撑墙上，之后将其位置调整到屋面凸出部位上。同时，在设置分隔缝的时候每个分隔缝之间的间距不能太大，在分隔缝的中间可以设置一个小V形的分隔缝形状。对于分隔缝的深度则是要求其和整个房屋建筑的防水层厚度保持一致。
2.6屋面找平层防水技术的应用
屋面找平层防水技术在房屋防渗漏施工中应用的时候需要将结构找坡和建筑找坡进行有效的衔接，并按照4%结构找坡的方式，按照国家规定的膨胀混凝土水泥配合比在房屋结构上进行找坡，之后将找平层的厚度设置在24mm左右，按照1：3的水泥砂浆配合比制作找平层。另外，在实施建筑找坡的时候需要根据实际流水方向进行施工，严格把控泛水坡度的精准位置，将屋面泄水口和屋面结构中的最高点进行拉直处理，且要求池水口的厚度≥28mm。
2.7屋面防水隔离层防水技术的应用
在进行基层处理涂刮操作的时候需要应用基层处理剂，并在使用的时候确保基层处理均匀。在涂抹处理剂之后进行晾干处理，在表面没有粘性的时候对卷材进行铺贴处理。卷材材料铺贴的具体操作流程如下所示：沿着屋面最低位置上不断向上端进行平行延伸施工，通过这种方式缺乏卷材在搭接的时候能够沿着水流的方向进行。同时，在屋面坡度超过9%的时候，需要确保卷材的铺贴和屋脊方向垂直。针对房屋屋面防水层的隔离铺贴方式操作如下：将卷材表面上的隔离纸完全打开，将卷材粘贴到基层上，在进行卷材长边搭接操作的时候需要将长边戴杰尺寸大小控制在45～48mm，短边的搭接尺寸大小在65～68mm之间。在进行卷材搭接操作的时候需要确保其表面处于一种松弛的状态，不能过度进行扯拽。在铺贴完成之后需要应用振动器来进行平面压实处理。
3屋面防水施工技术在房屋建筑工程中的应用
3.1对施工的方案进行严格把控
相关施工单位要对屋面防水这一部分的方案进行严格的而审核，并且制定审核规定和细则。对施工方案的具体性、可行性、科学性进行研究，审核通过的方案才可以进行施工。监理人员要承担起责任，对方案进行一一筛选，对方案是否符合硬性规定、是否符合质量标准、是否与图纸相一致、是否可操作进行一一审查，对施工工艺的先进性进行考核，对新引进的方法和工艺要谨慎使用。
3.2加强对建筑屋面防水施工质量的管理力度
现阶段，在建筑工程的施工建设过程中，对于屋面防水工程的施工质量要求还是比较松散的，相关施工单位在实际施工中也经常会出现忽视细节防水做法，留有隐患。因此在实际的施工过程中，必须要进行更加严格的管理，规范验收程序，进而才能对防水质量进行有效的提升。此外，一旦发现存在任何违反施工规范的情况，都要进行严厉的处罚。
3.3对相关的建筑屋面保修制度进行优化完善
建筑的保修期过短也是导致现阶段房屋建筑屋面渗水问题频发的原因之一，要想对这一问题进行有效的改善，首先必须要建立科学合理的建筑屋面保修制度。如果不具备较为完善的保修制度，那么当在房屋的屋面发生漏水问题，业主就只能找施工单位进行修复，单一的业主根本无法进行屋面防水保修。根据《建设工程质量管理条例》：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年，现在也有个别地方性文件要求防渗漏保修期不低于8年。一旦具备完善的保修制度，那么上述问题将能被很好地解决，而且施工单位也会为了降低后期的维修费用，从而提升建筑屋面防水工程的施工质量。
结论
综上所述，在社会经济和科技的不断发展下我国房屋建筑工程迎来了新的发展时期，人们的生活质量得到提升，在这样的历史发展背景下，人们对建筑房屋屋面防水施工提出了更高的要求，建筑房屋的屋面防水变得十分重要。从施工实际情况来看，屋面防水是一种系统性工程，在具体施工操作中材料的选择、施工技术的应用、施工质量的控制等直接影响整个工程施工质量，一个环节出现问题那么就会影响整个工程的施工进度。为此，在新的历史时期，需要相关人员采取有效的措施做好建筑房屋屋面防水施工处理，从多个方面控制整个工程施工，减少建筑施工防渗漏的出现，从而更好的促进建筑工程施工建设发展。
参考文献
[1]杨辉.屋面防水施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].山西建筑，2017（10）：110-111.
[2]王建设.浅析建筑工程中的屋面防水施工技术[J].四川水泥，2017（1）：204-204.
[3]曹月圆.房屋建筑工程中屋面防水施工技术研究[J].建材发展导向（上），2017（8）.
[4]吴杰.建筑施工中屋面防水技术的运用探讨[J].山西建筑，2017（19）：116-117.
论文作者:张楠
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年5期
论文发表时间:2019/7/4
标签：屋面论文; 卷材论文; 房屋论文; 建筑论文; 基层论文; 施工技术论文; 材料论文; 《建筑学研究前沿》2019年5期论文;