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【摘 要】现代的商业空间，已由传统的单纯零售或是饮食发展成为了一种具有多样性的“商业空间综合体”，并且一度成为城市公共空间的重要组成部分，本文通过对城市商业综合体的特点进行分析介绍，对于商业空间综合体与省市公共空间之间的互动关系进行了详细的论述。
【关键词】商业综合体；公共空间；复合型
【中图分类号】TU984 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2017）14-0031-02
1.引言
伴随社会经济的发展与进步，城市化建设的步伐不断加快，鉴于经济的快速发展、城市化的快速建设，商业空间综合体在城市中发挥的作用和具有的意义也是日益显著。换言之，商业空间综合体的建设对城市的空间形态形成了巨大的影响，比如在交通、空间布局、城市的形象等方面，随着商业空间综合体的发展，逐渐的成为了人们日常交流和沟通的重要场所，成为社会生活的重要载体。
2.商业综合体的特点
最初形态的商业综合体是在古罗马时代，集多种功能（如：浴场、讲演厅、音乐堂、图书馆和商店等）于一体的具有综合性功能的公共设施，后期经过逐渐发展演变，形成一种独特的空间形式，能够给人们提供一个不受风雨、气温影响地进行购物和游览的场所。这种将城市环境室内化的设计手段具有自己独有的特点：
首先是使用功能的复合化：通过对商业综合体内空间的合理配置，能够使其中各个功能之间产生互补效果，进而形成一个统一整体，最大程度的发挥出地区商业中心的功能，尽可能满足消费者的需求。
其次是规模的集约化：通过对某一商业机构进行合理的规划性建设和招商引资，促使其规模的不断增大，当其规模达到一定标准后，其本身就产生一定的生产经营集中的效果，能够有效提高生产效率、降低生产成本，带来可观的经济效益。
再次是空间的城市化：商业空间综合体，在保留传统的各种商业活动基础上，更深层次的融合了城市空间和建筑的空间，让公众感受到了各种便利。
最后是商业空间综合体运营的一体化：现代的商业空间综合体，都是通过政府统一规划建设的，在建设之初，都要经过严格的市场调查，对建设区域内的公众需求、习惯等有较为全面的了解，然后进行规划、设计、开发、租赁以及后期一系列管理活动，实现了一体化的运营管理模式。
3.商业综合体与城市公共空间
3.1 “混合功能”与“混合空间”
最初形态的商业空间综合体，为了最大程度的获取经济利益，能够在不同时段内都有较高人气，将其使用功能进行有机的混合，也确实取得了不错的效果，对于存在多种需要的城市来讲，对其设施的使用效率也有所提高。但是随着经济的不断发展，各种不同使用功能对于建筑空间的需求有所差异，这就导致在现代城市建筑中，不断的出现具有传统人文特色的混合型空间，完成了施工功能混合到建筑空间上的混合。
3.2 建筑与城市空间之间的界限逐渐的模糊
现代商业空间综合体，随着发展的进行，其城市化的特点日益凸显，单体建筑也是朝着城市商业街区方向发展，主要在两个方面体现突出：第一就是现代的建筑，尤其是商业空间综合体类建筑，承担了部分城市交通的职能；第二就是在城市中心区域，通过现代的建筑设计手段，将原互不相通的建筑以连廊或是地下通道等设计手段有机的连接在一起，趋于一体化发展的方向。通过以上两点的表现，不难看出，现代城市空间和建筑之间的界限越来越模糊。
3.3 城市公共活动的主要载体
随着现代社会经济的不断发展与进步，商业占据了城市的中心，成为体现城市活力的主角，很大程度上反映了城市的社会经济水平，商业空间也成为现代城市公共空间和环境的重要组成部分。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆人们日常活动从传统的街道、广场和公园等公共空间转移到了商业空间综合体内，人们相互交流方式的日益简化，更是对传统的城市公共空间功能和优势的强力削弱，这就造就了商业空间综合体现代城市中公共活动主要载体的地位。
4.商业综合体的发展趋势
通过对现代商业综合体的分析研究，并结合笔者自身的经验和认识，对现代商业综合体趋势进行归纳性的总结。
首先，现代商业综合体具有经营多元化趋势，当前许多城市对于商业配套设施的建设还不是十分的到位，尤其是在二线甚至以下的发展城市，在未来的发展过程中，会更多的运用城市职能与商业综合体的建设相结合的方式，将商业空间综合体发展成为集文化、教育、体育、卫生、医疗等方面的社会性、公益性项目，如语言培训、音乐培训中心、读书阅览室、健身俱乐部、室外健身设施，以及社区卫生服务等为一体的公共中心、生活中心、社交中心。
其次现代商业综合体具有类型多样化的趋势，现阶段国内商业综合体的发展模式比较单一，在未来的发展中，受到各地区经济发展程度的差异、统一城市内不同的消费阶层和消费目的存在差异的影响，必然会朝着多类型的趋势发展，会根据商业空间综合体辐射半径的差异，形成社区型、市区型、城郊型商业空间综合体。
第三现代商业综合体具有主体特色化的特征，商业空间综合体在未来的发展过程中，会趋于特色化和主体化的发展方向发展，对其原因进行归纳，主要有两方面：首先，未来的商业竞争压力会不断增大，将会出现由“大而全”向“大而专”发展方向的转变；其次就是受到消费者的消费行为的影响，互联网技术的发展，极大程度的改变了消费方式，网购的出现都是比较突出的表现，信息互联网的不断发展，会给消费方式造成进一步的影响。
商业的发展经历了自然经济、商品经济、服务经济、体验经济的发展阶段。因此，现代的商业设施也尽可能地把零售业、餐饮业、娱乐业和服务业相结合，以满足消费者多样化的需求，带来良好的消费体验。
5.政策引导与建议措施
5.1 加强规划对接，提高管理效率
目前国内多城市的城市空间发展规划与商业网店布局规划出现脱轨现象，在编制和执行的过程中不能很好的进行协同，在实施过程中，出现商业网店布局配合空间规划布局的现象，不能满足商业需求。需要政府相关部门在进行城市空间布局规划过程中，充分的考虑到商业网点分布的规划，加强与其他城市规划相互间的衔接，进一步的提高管控的效率。
5.2 注重城市设计，创造良好景观
对于一个城市而言，其内部的大型商业设施，对于城市形象的影响是重大的，在这个过程中，对于城市设计引导的作用尤其得到凸显。一个好的商业设施，能够给城市的形象加分，在取得经济效益的同时又取得了良好的社会效益，实现了“双赢”。在进行商业空间综合体的建设过程中，不仅要考虑到其使用的功能，还要对其所在城市的文化、周边的自然环境等之间的关系进行考虑。
5.3 强化城市功能，整合公共职能
大力发展城市商业空间综合体的发展，在努力发展其使用功能的同时，其鲜明的特色、优势也要给予足够的发展空间，更多的融入交通、文化、社区服务、商务办公等职能，当进一步拓展思路，充分挖掘周边地区的功能需求，整合城市公共职能，逐步把商业综合体的建设从单一的商业项目开发，转变为对整个地段进行系统化提升的有力增长点。
6.结语
综上所述，商业空间综合体与城市公共空间之间存在着互动关系，在未来的发展中，二者之间的联系会越来越紧密，甚至会出现有机融合的现象。在进行城市空间规划过程中，只有充分的考虑商业网点的分布以及其未来发展的趋势、特征，科学合理的进行规划设计，满足未来经济发展的需求，才能更好的发挥出城市职能的效用，造福百姓。
参考文献
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论文作者:周磊
论文发表刊物:《建筑知识》2017年14期
论文发表时间:2017/7/14
标签：综合体论文; 城市论文; 商业论文; 商业空间论文; 空间论文; 功能论文; 建筑论文; 《建筑知识》2017年14期论文;