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摘要：近年来我国房屋建筑质量问题频发，引起了政府和社会民众的广泛关注，房屋质量直接关系到人民的生活生产安全，不能有任何安全风险，所以对房屋建设的质量监理十分重要，但是现阶段我国建筑行业对于工程建设的质量监理过程存在着许多不完善之处需要解决。本文从房屋建筑施工监理的意义出发，围绕质量监理过程当中出现的质量监理意识薄弱、制度不完善、监管人员缺乏专业技能和素养、力度不足四个方面进行探讨，提出相应的解决措施，以提高房屋建筑施工监理的效果。
关键词：房屋建筑施工；质量监理；问题及措施
房屋建筑施工质量监理，是保障建筑质量的有效措施，是对人民生命财产安全的保证，政府部门和社会对此高度重视，出台了相关规定和培养相关人才，来保证房屋建筑施工质量。
1房屋建筑施工质量监理的意义
1.1提高房屋建设的工程质量与效率
房屋建筑的质量是施工建设的最基本也是最严格的要求，如果缺乏有效的质量监理，建设方对建筑质量漠不关心，出现质量不合格的建筑，甚至豆腐渣工程，则建筑安全也无从谈起。质量监理对于提高建设施工的效率也有十分重要的作用，通过质量监理的方法，能够实现资源的优化配置，减少施工过程中的资源浪费。
1.2房屋建设企业的成本控制
房屋建设的成本是建设企业必须要重视的问题，随着市场竞争的争强，导致利润空间下降，要想实现更多的盈利，就必须控制建造成本。房屋建筑质量监理，能够对施工建设过程中的建筑材料、人力资源、机械设备等进行合理分配和优化，减少了资源的浪费和设备的闲置，大大降低房屋建筑过程中不必要的浪费。
2房屋建筑施工质量监理过程中常见的问题
2.1质量监理意识薄弱
由于我国在现代化房屋建筑行业起步较晚，许多房屋建设企业的思想受到传统的建筑行业的影响很重，在对于建筑质量的监理，仍旧停留在施工过程中的简单管理，而缺乏对于房屋建造工程的全生命周期的监理。具体表现在如下两个方面：（1）房屋建筑质量监理流于形式。部分企业在进行房屋质量监理过程时，仅仅是为了应付有关部门的检查，没有聘请专业的团队进行监督，从而使质量监理有等于无。（2）房屋建筑质量监督主权不明确。这一点目前仍然存在较大的争议，部分人认为只有政府主导掌握控制权，才能够严格对房屋质量进行监理，但是也存在不同的意见，有些学者仍未房屋建筑质量监理主导权应在房屋建设企业，这样才能够更好地对房屋建筑的各个方面、时期进行监理。这些争议，使房屋建筑质量监理发展缓慢。
2.2质量监理制度不完善
房屋质量监理在我国发展的时间较短，整个行业仍然在探索，寻求更好的监理制度，但是这需要时间和人才，所以现阶段我国房屋建筑质量监理制度仍然不完善。许多企业在房屋建设过程中，存在巨大的漏洞，例如对于房屋建筑质量的责任制度，房屋建设技术核查制度，建筑材料审核制度等存在问题，导致对于房屋质量没人管，技术运用不恰当，材料质量不合格等问题。由于建筑行业的特殊性质，质量监理过程中的任何环节出现问题，都可能酿成严重后果。
2.3质量监理人员缺乏专业技能和素养
房屋建筑质量监理人才的匮乏，是目前房屋质量管理面临的最严峻的问题，因为任何问题，归根结底都是人的问题，我国建筑行业起步晚，没有形成配套的体系，许多高校培养的建筑人才，也多以设计人才为主，导致质量监理人才严重不足，许多部门和企业的质量监理人员，没有接受过专业的房屋质量监理教育，只接受过短期的质量监理培训，在工程日益复杂的今天，他们的技能不足以完成房屋监理任务。另外部分监理人员缺乏应有的职业素养，甚至为了个人利益，而对房屋建筑出现的问题视而不见，这大大降低了房屋建筑质量监理的效果。
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2.4质量监理力度低
有的企业在房屋建设过程中，有专门的质量监理部门，也有相应的制度，但是由于对质量监理的力度不够，从而达不到理想的效果。有的投资商，在房屋建设最初的招标过程没有做好把控，缺乏对建设企业的资质的评估，将建设工程承包给了质量监理能力匮乏的建设企业。有的建设企业虽然也重视房屋质量监理，但是力度不足，企业运用了没有资质的设计师、监管人员和项目负责人，或者将建设工程再次转包，每一步都将质量监理的漏洞扩大，最后导致质量监理效果不理想。
3房屋建筑施工质量监理过程常见问题的对策
3.1提高企业监理人员质量监管意识
从企业管理层至施工人员，都应该进行质量监管意识的强化，首先要对管理层进行质量监理意识的提升，因为管理层是决策的发出者，对质量监理的指导不能有失误，否则将会导致下层监理人员的错误，条件允许，领导层应当经常外出交流，学习先进的监理经验，从而进行有效的指导。其次，对于质量监理的现场监理带头人，也要将质量监理意识贯彻房屋建筑监理的全方面中，整体提升建筑质量。
3.2完善质量监理制度和体系
完善的监理制度和体系，是保证房屋建筑施工质量的最有力保障，完善的质量监理制度，在保证房屋质量的同时，还能够对施工效率和企业成本造价进行有效把控。首先打造符合现代化形式的高水平的质量监理团队，整个团队按照相应的规定和标准进行质量监理，在建设企业从投资方接受工程后，参照合同规定内容和投资方对建筑的要求，打造一个由项目经理、项目负责人、质量检验人员、工程监督人员为主的质量监理队伍，成员之间相互合作、相互监督，领导层掌握全局，才能够保证房屋质量监管能够渗透进房屋建设的全生命周期当中。另外，还要加强员工的责任意识，落实责任制度，这是最有效也是最具威信的方法，每个项目，甚至到每一个房间都应该有相应的负责人，负责人对自己负责的部分要承担法律责任，如果房屋质量出现问题，要承担经济损失或者进行问责。良好的监管体系和落实责任制度，双管齐下，才能取得更好的效果。
3.3提高质量监理人员素质和技能
现阶段房屋建设项目难度越来越高，对于房屋建筑的质量的评判标准越来越复杂，使用的仪器设备也越来越先进，这就要求企业要使用具有相应技能和素质的员工。在进行房屋建筑质量监理之前，要对质量监理人员进行考核，只有考核结果合格的人员，才能进行质量监理的工作，对于考核不合格的员工，可以进行培训或者进行专业的学习，待再次考核通过后才能从事质量监理工作。这样打造出一支业务能力强、专业技能水平高的质量监理团队，才能保证在进行实际的现场质量监理效果。此外，对于企业的领导层，也要经常进行知识的更新，学习先进的管理经验，提高自己的决策和管理能力，在面对突发事件或者难题时能迅速解决问题。
3.4加大质量监理力度
要全面加大对房屋建筑质量监理的力度，贯彻落实质量建立的具体内容。要明确质量监理的步骤和轻重，首先，要明确重点项目重点监理，房屋建筑的整体框架，是房屋建筑的基础和重中之重，所以一定要加大质量建立的投入，不能有任何质量问题，对于建筑的复杂结构或者新的建筑工艺，也要采用新的监理技术和手段，避免出现监理漏洞，对于质量监理中出现的问题，要经常进行讨论分析，团队内进行经验的总结，共同提升对质量建立能力。其次对于房屋建设设备进行质量监理，机械设备是直接影响建筑质量的因素，所以对于设备的监理也要认真仔细。
结束语
房屋质量监理，是对房屋建筑的重要保证，虽然目前许多企业存在质量监理上的不足，但是只要依据正确的方针，提高监理意识，完善建立制度、培养质量建立人才，多管齐下，企业或政府部门的质量监理能力一定会大大提升，推动行业的健康发展。
参考文献：
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[3]王启栋.房屋建筑施工质量监理中的常见问题与对策[J].产业与科技论坛，2013，12（19）：248-249.
论文作者:李建伯
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第21期
论文发表时间:2019/5/10
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