关键词：房屋建筑；工程造价管理；预结算；审核
建筑项目中工程造价的预结算审核，根据国家法律和相关法规的规定，对建设项目收费标准和定额，审核设计图纸和工程量等相关内容进行审核，确保有效监督检查建设项目的实施，在审计工作发展的同时，利用工程施工合同为基础，建立房屋建筑工程造价表[1]。工程造价结算审核是指按照建设与国家出台的政策和法律的项目，在定额、建设项目收费标准，实际工程设计图纸等考核的重点，以确保项目的成本可以在国家的监督是非常有效的[2]。
1 房屋建筑工程造价管理及预结算审核概述
1.1明确工程范围。预结算审核人员应根据房屋建筑工程的招标投标文件以及工程施工合同等文件对工程的施工范围加以科学划分，帮助工程的总包单位和分包单位严格按照各自应负责的范围进行施工。其次，预结算审核还要对工程量进行严格地审核。工程量计算是一项复杂、繁琐而且费时的工作，属于工程造价控制工作中的最基础性的工作。工程量计算的精准度直接关系着整个工程造价的准确度。所以，预结算审核人员必须对此项工作给予高度重视，实施严格的审核，保证计算的相关误差处于规范允许范围内。
1.2工程量的审核。计算房屋建筑工程的工程量是进行工程预算的基础，工程量的计算工作量比较大，且是一项繁琐、费时的事情，其计算的准确度直接影响着工程预算的准确度。一般来说，工程量允许一定的误差，但其误差必须在相关规定范围内，对工程量的审核必须依照图纸，按相关计算规则进行复核，并根据工程实际情况进行调整，做到实事求是。
1.3套用定额的审核。预结算审核人员必须对工程建设所套用的相关定额是否合适进行审核，保证工程的项目名称与工程内容和工程图纸的一致性，要弄清楚定额换算工作所依照的换算方法以及换算内容是否合理，要保证工程的取费与工程造价的费率实现一致的调整。同时，工作人员要对工程建设中的工程变更项目内容进行审核，而预结算审核进行的相关工作步骤，主要就是从审核预备工作到审查方法再到审查内容各个环节地有序推进，保证审核工作实施的具体性以及科学合理性，使审核工作得以顺利进行。
2工程造价预算管理存在的问题
在建筑工程中进行的预算管理，并按照测量的实际存在的个人经验，有时是为了增加自己的收入，故意造成过高的估计，在很大程度上，造成了很大的资源浪费。在建筑工程造价中，项目的种类是非常多的，不仅如此，在许多项目仍处在不断变化的状态，计算的程序非常复杂，直接导致影响到施工项目成本管理的审计工作质量的提高。现阶段，施工项目成本管理人员专业素质不高，而且在审计方法选择不当，直接导致了审计范围错误的出现，也使得信息资源形成的审计程序会出现非常严重的失真。对于预结算审核方案的有效性将产生影响，因此必将制约工程造价管理的发展步伐。
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3改善工程造价预算管理的措施
3.1价格审计
众所周知，建设项目作为一个资源消耗性较强的行业，在建设项目结算审核工作过程中，对建筑材料价格进行了深入的审查，因为它是审计工作中的基本热荨＝ㄖ材料使用的许多方面的项目将受到其因素的影响，以目前的局势波动，使建筑材料的审计难度不断提高，但不是因为这表明，建筑材料价格是没有必要的审计。一般来说，我们可以用一些方法来降低价格审计的难度。如果你在施工期较长的停工期，可以根据这个阶段的建材进行审计的平均信息，以确保价格合理的建筑材料。按照施工合同规定，允许建筑材料价格变动，并对实际施工日志进行检查，对价格变动的真实性进行有效核查[3]。
3.2计算审计
在施工项目中，审核和计算，作为预结算审核程序中非常重要的内容。所以在这个过程中，我们必须积极做好三个方面的工作：在建设项目中还有一小部分不确定因素。因此。审计工作必须尽快做，而且还要求审计的真实性和准确性，以确保审计的内容可以非常深刻的分析。在建筑工程中，对工程图纸进行全面的分析，同时也需要对施工中的人力消耗价值进行详细的研究，必须对建筑工程造价标准进行初步的、实用的界定。我们必须坚持具体的问题具体分析，并针对不同类型的建设项目，采用的审计方法在建筑工程中也不尽相同，必须保证其针对性。总的来说，审计方法主要有筛选法、比较审计法、审计重点法和综合审计法。
3.3成本审计
在实际的工程造价管理中，工程造价的审核在整个结算审核过程中非常重要。在一般情况下，要使施工项目的成本是非常合理的，可以从以下两个方面的审计工作：编制和审计部门应该审计民生关注度高的项目，并做为重点审计对象，及时整理和分析，以确保其项目施工成本得以控制。按照项目成本管理部门的有关规定，认真检查合同文本，并根据不同的投标单价建立相应成本控制体系。
3.4培训管理人员
在工程造价管理的审计中，专业化水平的管理将直接影响审计效率。为了实现施工项目成本管理的理想效果，必须从两个方面入手：建设具有专业素质的审计团队，并开展成本管理专业培训，将理论与实践相结合，让在职人员成本管理能力快速提升。制定严格规范的招聘选拔机制，特别是在准入门槛一定要非常慎重选择，人才准入必须严格控制。在建筑工程造价管理结算审核中，必须仔细审核，根据不同报价进行深入分析。在最大程度上减少因人为因素在审计工作中所产生的影响。
4结束语
综上所述，建立建筑工程造价管理和完善结算审核方案，对有效地开展施工项目具有十分重要的意义，同时也提高了项目的经济效益，促进了建筑业的发展。作为建设单位，首先要加强成本意识，严格执行建设工程造价管理结算审计，控制成本，以提高其经济效益的同时，也确保建设工程有效的实施。
参考文献
[1]周佳伟，米峰，李全兵.浅析建筑工程造价结算与审核的管理[J].四川水泥，2014，23（08）：121-123.
[2]何爱琴，高巍.浅析建设工程造价预结算审核管理[J].现代营销（学苑版），2013，12（03）：189-191.
[3]张明军.浅析建筑工程中造价预结算的审核方法[J].中国新技术新产品，2014，23（08）：121-123.
论文作者:郑赛蓉
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第31期
论文发表时间:2019/1/14
标签：工程造价论文; 工程量论文; 项目论文; 工程论文; 工作论文; 建设项目论文; 审计工作论文; 《建筑学研究前沿》2018年第31期论文;