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摘要：随着我国国民经济的发展以及城市建设步伐的加快，城市用地愈发紧张，因此，在城市中越来越多的涌现出了高层建筑。在建设高层建筑的过程中，为保证高层建筑有足够的抗震及抗风要求，一般都会在结构中设置一层或几层地下室。这样地下室的防水问题就变得愈发突出，作为一项实用性、综合性的系统工程，地下室防水的好坏对整个高层建筑的耐久性及寿命有着直接影响。本文作者结合多年工作经验及具体工程实例，对地下室防水施工中的问题进行了探讨，并提出了解决措施，最后对地下室防水的具体施工技术进行了具体论述。
关键词：高层建筑；地下室防水；施工技术
引言
目前高层建筑已经成为了一种建筑趋势，属于纵向开拓空间的创新性建筑，由于高层建筑的高度较高，与之配套所需要的基础越要稳定，我国很多高层建筑都采用了深基础的方式进行基础建设，并涉及了多层地下室，想要保证地下室在施工方面顺利进行，需要技术人员在施工工艺与技术水平上都达到一定的高度，对地下室防水施工质量进行有效的控制，进而提高高层建筑地下室施工的效果。
一、地下室防水的重要性
地下室即指在室外地坪以下的部分，在地下水位较高的区域，地下室大部分都处于地下水中；即使地下水位较低，受到雨季影响，地表水和雨水也会渗入土层滞留于透水性较弱的土层中，进而形成上层滞水，造成地下室的渗漏侵蚀。在高层建筑的建设过程中一定要使地下室具备优良的防水性能，保证地下室及整个建筑物的正常使用功能和寿命。
各种房屋的地下室及地下构筑物，其墙面与底面长期在潮湿的土中或浸在地下水中；为此必须做好防潮或防水处理。防潮处理比较简单，防水施工比较复杂。在高层建筑或超高层建筑工程中，由于深基础的设置或建筑使用功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能十分重要。
二、地下室防水施工技术
2.1自粘防水卷材防水技术
强力交叉膜自粘防水卷材采用的强力交叉膜为交叉层压叠合工艺形成的高强度HDPE膜，采用此种工艺制成的薄膜膜纵横向延伸率一模一样，卷材也不会发生变形，更美观且防水效果更可靠。能与混凝土基层快速结合，其优异的自愈性能和局部自锁水性能大大减少渗漏机率。卷材胶料的高分子聚合物（链段）与水泥素浆（硅酸盐网络）起化学交联反应形成（界面）互穿网络结构，形成高强度、密封牢固的防水层并且永久的密封于混凝土结构层上；具有优异的热稳定性，尺寸稳定性，抗紫外线性能和双向耐撕裂性能。该卷材集高分子防水卷材和自粘防水卷材优点于一身，不仅具有很高的耐候性、耐高低温、抗穿刺、自愈等性能，通过预铺反粘或湿铺工艺均能实现与混凝土结构牢固粘结，杜绝“窜水”现象的发生，有效提高防水系统的可靠性。
2.2钢筋混凝土结构防水技术
在高层建筑地下室的防水技术应用中，钢筋混凝土结构防水技术的使用比较广泛，这种技术主要通过防水剂的添加达到钢筋混凝土结构具有很好的防水功能，近年来，由于我国科学技术的快速发展，我国在高层建筑地下室防水技术上推出了在混凝土中添入水泥膨胀剂的新方法，这种防水方法可以促使钢筋混凝土结构防水效果更好，另外，钢筋混凝土结构在承受重量方面的能力也非常好，同时，也具备抵抗水流渗透的功能，能够对高层建筑地下室地下水的腐蚀性进行的抵抗，并取得了良好的防水效果，这种防水技术在高层建筑地下室的防水技术中属于非常好的一种技术，对于高层建筑地下室的建设非常有利。
三、防水混凝土的施工
3.SBS改性沥青防水卷材的施工
3.1铺贴前的准备工作
在铺贴卷材前，将混凝土垫层表面和永久保护墙表面的渣土浮浆、杂物清理干净，特别是凹凸不平处要抹平，使其表面平整；测试垫层混凝土的干燥率，控制在小于10%时再施工，确保垫层不得潮湿；含水率较大时采用液化气喷枪吹火烘干。不得潮湿；一般现场检查方法可用 1㎡的卷材平铺基层上，2h后检查接触面，无结露即可。
3.2涂刷基层处理剂（胶粘剂）
涂刷胶粘剂时要均匀一致，不能反复涂刷，不能空白，其厚度2mm左右。
3.3防水卷材铺贴要求
防水卷材施工随混凝土垫层施工流水段进行，且遵循先附加层后立面，再平面的施工工序；平、立面处应交叉接缝接，缝应在底平面距立面不小于600mm 处；所有平、立面交界的阴阳角处均应铺贴附加层，附加层应按加固处的形状仔细粘贴紧密；底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，立面应采用满粘法铺贴；遇沉降缝处，要留出沉降量，并采用点粘法铺贴，阴阳角处要保持合理的弧度；卷材保护层施工时，谨防防水层受损害，卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材，且上下两层卷材不可相互垂直铺贴，并用盖缝条或密封材料将接缝处密封，以防渗漏隐患。
四、细部防水工程的施工
4.1施工缝处理
施工缝也称冷接缝，是防水薄弱环节之一。如施工缝的处理不好，不仅会影响结构的强度和耐久性，还会造成混凝土裂缝及漏水，严重影响工程的正常使用，因此，防水混凝土底板必须连续浇筑，不得留置施工缝，或人为造成施工缝；地下室外墙施工缝一般只允许留置水平施工缝，留置位置应高于底板不小于200mm的外墙并留置止水钢板。施工缝浇筑时，应钢丝板刷将接缝刷毛，清除浮浆，扫刷干净，冲洗湿润；然后在其表面铺设30mm～50mm厚的1∶1同强度等级的泥浆或涂刷混凝土界面处理剂，最后应及时浇注混凝土，并振捣密实。若地下室施工中如果必须留置垂直施工缝时，垂直施工缝应留置在变形缝或后浇带处。
4.2穿墙螺栓止水处理
混凝土墙板结构施工时，需要用对拉螺栓固定模板；地下室墙板施工时，为了解决墙体穿墙螺栓遗留的渗水隐患，避免破坏混凝土结构自防水的效果，地下室外墙模板宜用一次性的防水螺栓。止水环采用2mm厚的钢板，直径50mm， 要求与栓满焊牢固，外墙螺栓在拆除模板后，在外螺栓的根部剔凿40mm深的缺口，用气焊烧断螺栓，用微膨胀防水砂浆将缺口堵抹压实，消除漏点达到防水目的。
4.3穿墙管道处理
高层建筑地下穿墙管道较多，且多位于地下水位以下，因此，施工中均应进行防水处理。首先，在浇筑混凝土结构前应在穿墙管道处预埋套管，并在套管上加焊止水环；穿墙管道与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm；当止水环数量按设计规定安装穿管时，先将管道穿过预埋管件，并将位置找准，作临时固定，然后一端穿墙管的封口钢板应与墙上的预埋角钢满焊严密；最后从钢板上预留的浇筑孔注入改性沥青软性密封材料或细石混凝土处理，且套管周围浇筑的混凝土要振捣密实。
4.4变形缝处理
变形缝是伸缩缝和沉降缝的总称，它的作用是为了适应工程结构的不断伸缩、沉降、位移和变形，以避免结构物的损坏。如变形缝一旦渗水，不仅会降低混凝土的耐久性，还会导致工程环境恶化，影响地下室的使用功能。因此，应严格控制变形缝处的混凝土浇筑、止水带的安装防止固定，宽度的控制，填缝的处理，封缝的处理等施工工序，以确保工程不再
渗水。
五、地下室防水施工要点
在进行高层建筑地下室防水施工的过程中，还应该注意如下几个方面的施工要点，才能够提高防水施工的效果，下面进行具体的分析。
5.1底板防水施工
在高层建筑地下室的施工中，底板和部分大体施工的防水施工都属于大面积施工，技术人员在进行具体操作时，需要在底板垫层面的表面先涂刷较薄的水泥胶，当水泥胶彻底干后，再涂复合防水涂料，涂刷要求与水泥胶相同，进而可以达到防水施工的均匀化。另外，此项技术操作的人员必须使用具备专业能力与具有一定实施经验的技术人员，大面积防水施工对于地下室而言非常重要，如果使用的技术人员不具备相关能力，会导致地下室出现地下水渗漏的情况，因此，必须要使用有能力的技术人员进行地下室大面积防水施工的操作工作，促使防水施工取得良好的施工效果。
5.2承台柱与桩头防水施工
在高层建筑地下室的施工中，进行承台柱与桩头的防水施工时，需要在桩头处涂刷一种聚合物，这种聚合物是水泥基渗透结晶，其主要起到的是防水的效果，涂抹过后需要设置遇水会产生膨胀的的止水条，进而达到地下室的底板所具备的防水层处在完全密封的状态，促使防水性能得到有效增强，在此项防水施工时，需要施工人员认真对待，不可抱着简单操作的思想，这种贪图省事的想法坚决杜绝，要秉承着严谨的工作态度面对此项工作，并认识到防水施工工作的重要性，进而实现承台柱与桩头防水施工工作的顺利完成[3]。
5.3防水卷材铺贴
在地下室防水技术中，防水卷材铺贴非常重要，有利于地下室的美观，在铺设过程中，应该实行先附加层后里层的顺序进行，在地下室所有立面交涉处的阴阳角的位置应该铺设附加层，同时，地下室立面需要采取满铺法进行铺设，在铺设的过程中遇到沉降裂缝时，要把沉降量留出来，这部分采取点粘法进行铺设，这样可以达到良好的铺设效果，具有良好的美观效果，也实现了防水的目的。
结语
通过对某高层建筑地下室防水施工技术的应用分析，可以看出，地下室的防水技术对于地下室的建造非常重要，正确使用防水技术才能达到地下室的防水效果。同时，由于防水工作对地下室的重要性，进行防水技术的实施时技术人员一定要秉承严谨的工作态度工作，不可以出现粗心大意的情况，只有技术人员在此过程中努力完成自己的工作，才能保证高层建筑地下室防水施工的效果，进而促进高层建筑地下室防水施工工作的顺利完成，实现高层建筑竣工后的良好使用效果。
参考文献：
[1]常贵彬.浅谈高层建筑地下室防水施工技术.科技资讯 2010.12
[2]姜旭东.浅谈高层建筑地下室的防水施工技术.城市建设理论研究（电子版）2011.5
[3]王晓峰.高层建筑地下室防水施工技术特点.科技咨询导报 2007.7
[4]徐兵成.某高层建筑地下室防水设计与施工.山西建筑.2006.5
论文作者:赖春夏
论文发表刊物:《基层建设》2018年第5期
论文发表时间:2018/5/21
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