摘要：改革开放后，随着我国经济社会的不断发展，人民生活水平逐渐提高，人均收入也在逐渐增加，在城镇化进程中，人们对于居住条件也提出了更高的要求。在房间工程项目中，人们对其期望也越来越高，这是的房建工程监理得到了社会各界的重视，房建工程监理为整个房价工程相关进度安排以及工程质量提供了监督管理平台，但是在当前受多种因素影响我国的房建工程建立依旧存在的诸多问题，笔者通过对房建工程监理在房建工程中的重要作用进行分析，探究当前房建工程监理存在的相关问题，积极寻找多种方法解决问题。
关键词：房建工程监理；质量控制；对策分析
新时期随着我国市场经济的不断发展，在改革开放的推动下，我国人民的平均收入逐渐增加，经过40余年的发展，已经实现小康社会，并逐步实现全面建成小康社会。在人民生活水平不断提高的今天，我国的房建工程迎来了巨大的历史发展机遇，在房地产工程发展的同时，又推动了我国城乡一体化建设，在新时期为了进一步加强对房建工程质量的管理，社会各界纷纷将目光投向房建工程质量监督的有效开展。但是到目前为止，房建工程监理中依旧存在着诸多问题，例如相关监理人员专业素质不高，监理工作不到位等，这严重制约了监理作用的发挥，因此新时期如何充分发挥房建工程监理在房建工程的作用成为相关专家学者研究的热点问题。
1.房建工程现状
改革开放后，随着我国市场经济的不断发展，不断改革过程中，逐步建立健全了社会主义市场经济体制，这大大推动了我国经济社会的快速发展，与此同时，我国的房建工程项目也得到了巨大的发展，在社会需求和经济发展的双重作用下，近些年房建工程增长势头较强，其发展速度不断加快。通过开展房建工程，使得我国土地利用率逐渐提高，能够有效缓解我国的土地压力，在一定程度上加快了我国的城乡一体化建设，为全面建成小康社会奠定了重要的基础，与此同时通过开展房建工程，在房建工程中需要用到大量的劳动力，增加了诸多就业机会，为我国经济社会的发展提供了新的动力。综上所述，在改革开放后，我国的房建工程取得了巨大的成就，发展水平跃居世界先进行列。但是随着经济社会的进一步发展，我国的房建工程监理暴露出一些问题，这些问题严重制约了我国房建工程的进一步发展，难以做到整个行业的提质增效。
2.房建工程监理工作的重要作用
设计环节、验收环节以及施工环节是房建工程项目中的主要部分，相关的监理工作应当着重在这三个方面开展。
（1）设计环节
在对房建工程进行设计的过程中，要求相关的设计人员要对整个建筑工程的工程成本、周边环境以及相关的利润进行综合考虑，在对相关影响因素进行周密考虑后，建筑相关的科学设计技术以及科学设计理念对整个工程进行整体设计，在设计过程中要提高相关资源的利用效率。但是在目前为止，由于在设计阶段缺乏相关的建立标准，使得相关的设计工作人员在成本控制、设计、勘查等诸多方面缺乏规范，这进一步导致相关的设计工作效率较低、工作质量降低，这进一步影响了后续工作的开展。正是基于上述原因，在设计环节应当加强房建工程监理工作，通过开展有效的监理工作能够保证相关设计的合理科学，提高对相关资源的利用效率，避免浪费。
（2）施工环节
在经济社会发展的同时，受多方面影响但对于住宅的需求逐渐增加，在相关施工过程中，为了保证工期在工程中往往会采用多项目协调以及交叉施工来确保建筑周期。一部分施工单位存在着压缩工程工期以及工程成本，导致在工程施工过程中选择质量较差的建筑材料，通过所见施工人数，缩短工期等导致工人的工作量增加，相关的工程质量也难以保证。通过在施工过程中，加强相关的房建监理工作，能够从一定程度上对工程质量进行把控，为人民群众提供安全可靠的住房。
（3）验收环节
验收环节是整个环境工程的最后环节，也是在房间里过程中最重要的环节，通过采取高标准的验收标准能够从一定程度上保证房屋的质量，但是在当前我不断相关房建工程验收现状中，依旧存在着诸多问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其中，相关工作人员的专业素质较低这一问题是较为突出，相关工作人员受自身专业素质低下或者相关的利益诱惑，导致其在验收过程中难以发挥有效的作用，这使得相关的验收结果存在虚假现象，在验收环节开展房建工程监理工作，能够从一定程度上提高当前的验收质量。
3.房建工程监理中存在的问题
（1）监理人员专业素质较低
监理人员是整个监理工作的具体实施者，其专业素质的高低直接决定着整个监理工作的质量。受多种因素影响，在当前我国的监理人员中，其自身的专业素质较低。在我国的房建工程监理人员中，大多数来源于房地产企业内部，缺乏相关的专业知识和技能，这使得我国的是监理工作存在诸多问题，对监理工作的正常运行产生重要影响。
（2）监理机制尚不健全
在当前我国房建工程监理工作中，缺乏相关的建立标准和监理制度，尚未形成科学合理有效的监理体系，这使得一些工作人员在监理工作开展过程中缺乏必要的参考，真不舍得监理水平降低。受个人利益等多种因素影响，相关的监理工作人员在监理过程中往往因经济诱惑导致监理结果出现偏差，解决这一问题需要建立完善的建立机制，尽最大可能降低外界对监理工作人员的干扰。
4.监理过程中存在的问题对策
（1）建立健全房建工程监理体系
在当前随着我国经济社会的不断发展，房建工程的数量不断增加，房建工程的质量也受到了人们的日益重视，保证房建工程的质量，需要建立完善的工程监理体系。在当前，云南积极吸收借鉴国内外先进的经验，结合当前我国监理工作的实际，通过应用信息化数据平台建立健全房建工程监理体系。相关的监理企业，不断加强自身建设，提高自身公信力，保证相关的鉴定活动的准确性与有效性。综上所述，在当前我国应该建立以市场公信力为主导的工程建立体系。
（2）工程监理的规范和管理
在当前我国的房建工程监理领域，往往存在着不规范的现象，这进一步制约了我国房建工程监理的发展。通过对当前的工程鉴定标准和制度进行规范，能够有效的保证质量，要建立针对全过程的工程监理体系，加强同各方之间的沟通交流，对待出现的问题及时解决，最终提升房建工程监理工作的质量。
（3）提高相关工作人员的专业素质
相关工作人员的职业道德和专业素质直接关系到相关监理工作的正常开展，在当前我们应当及时解决历史遗留问题，加强对相关工作人员的培训，提高相关监理工作人员的专业素质。加强职业道德培养，帮助相关的工作人员树立正确的职业道德观，以期提高当前的工程监理质量，为人民群众提供高质量的住房。
5.结束语
现阶段我国房建工程项目监理过程中，由于监理人员素质低下、工程监理机制缺乏等导致监理工作质量低下，对此，房建工程监理行业要建立健全的房建工程监理体系，加强工程监理的规范化管理，提升监理人员的专业能力和职业素养，最终推动房建工程的健康发展。
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论文作者:熊贵习
论文发表刊物:《基层建设》2019年第30期
论文发表时间:2020/3/12
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