关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
引言
从实际的角度来讲，建筑工程项目的施工需要以图纸作为依据，严格按照图纸进行施工。不仅如此，还需要先进有效的施工技术作为支持。我国很多房屋建筑工程在施工的过程当中，逐渐开始引进和应用各类先进的施工技术，从而使得房屋建筑工程的质量和性能都得到了极大的提高。尽管如此，在房屋建筑渗漏方面，还存在着各种问题及其隐患，如果不能得到有效的控制，势必会对人们的居住条件和生活质量造成直接的影响。因此，相关单位和工作人员一定要高度重视，并且进行正确认识，对防渗漏施工技术进行有效的应用。
1房建工程防渗漏施工的特点
房建工程防渗漏施工中，关键区域是厨卫、墙面、屋面、楼板和地下室等区域，施工效果会受到外部环境、温度变化以及光线等因素的影响，这就对防水材料提出了较高的要求。另外，房屋内墙被雨水侵蚀后会发生不同程度的干湿交替，在很长一段时间都会影响居住生活质量，因此，要求防水材料必须耐腐蚀，并且防水能力强。由于室内空气流通性有待提高，施工空间有限，厨卫中地下管道复杂，阴影面积较大，无法使防水材料发挥最大作用，从而影响了防水效果。同时，施工中容易受人为因素的影响，因此，防水材料要达到安全标准，既保障防水效果，又确保施工安全。
2探究房建项目渗漏问题的起因
2.1施工行为不合理
在很多的房建项目防渗漏施工过程中，作业人员的施工行为带有随意性，进行防渗漏施工时，未按照具体的施工要求完成施工任务，促使防渗漏施工技术效果没有得到充分发挥，严重影响了防渗漏施工质量，造成了房建项目工程房屋渗漏问题。
2.2房屋建筑设计问题
从实际的角度来讲，房屋建筑的设计工作对房屋渗漏产生直接的影响。在进行房屋建筑设计过程当中，很多设计人员由于自身能力和水平不足，或者是自身没有对设计工作不够重视，使得设计工作缺乏科学性与合理性。在进行房屋屋面排水设计工作的过程当中，如果设计工作不合理，势必会导致屋面出现大面积的渗水情况。另外，如果过于追求房屋建筑的美观性，在外墙的方面过度设计，使得墙面砖块之间的密封性偏低，在自然环境的影响之下，很容易出现严重的渗漏问题。另外，一些设计人员由于对房屋设计工作的细节不够重视，同样会导致房屋建筑出现不同程度的渗漏问题。
2.2材料因素造成的渗漏
在房建施工中，材料质量直接影响着防渗漏工程质量，如果在施工中选用的材料不当或者质量不能得到保证，就容易出现渗透的问题。首先，在屋面防渗漏中，材料主要为防水卷材和粘结剂，一旦防水卷材厚度不足、材质未达到设计要求、粘结剂强度不足，就会在一定程度降低屋面防水能力，长时间受到侵蚀会导致墙面渗水或者墙面脱落现象。其次，在厨卫和外墙中，主要的材料是混凝土，这就和水泥、骨料等自身的性能以及配合比有关，如果混凝土质量存在问题，也容易造成水分渗入材料中，进而引发渗漏问题。
3房屋建筑施工中防渗漏施工技术应用
3.1外墙
首先，外墙质量要有保障，不允许选择未经过水浸泡的墙砖，要选用质量较好的砂浆。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆施工前先浇水，按照砖块不同控制含水量。填补好墙缝，砖缝中砌入拉结筋。同时，把控墙体的渗水通道，特别是孔洞、门窗周围、阳台缝隙等特殊位置，结合实际情况堵塞好相应部位，清除杂质，水泥浆涂刷后堵塞。缝隙大的情况选择分层修补，此时，要注意选用砂浆而不是砖块。
3.2屋面
屋面防渗漏施工的效果直接影响着房屋建筑整体的质量。在施工过程中，相关工作人员一定要做好屋面防水材料的选择工作，如此才可以使建筑屋面具有良好的防水性。正因为如此，相关工作人员一定要选择和应用高质量的施工材料，大力引进和应用先进的施工工艺。在防渗漏施工前，工作人员首先应该对施工材料进行全面仔细的检查，如果发现不符合标准的材料，禁止其进入到施工现场。不仅如此，还应该对施工环境进行考察，最大程度的减小外界环境对于施工质量的影响。需要实行二次涂抹作业，并严格按照相关规范展开注水试验，对屋面是否存在渗漏问题进行仔细的检查。如果依然存在渗漏问题，施工人员一定要采取适当的措施进行修正，如此可以从根本上保证和提高防渗漏施工的效果和质量。在进行屋面浇筑的过程当中，施工人员一定要对钢筋厚度以及混凝土的厚度进行严格的把控，完成混凝土的浇筑之后，一定要对其进行及时的养护，防止屋面受到环境的影响，最大程度的控制和消除隐患。
3.3门窗
门窗结构最重要的性能在于封闭性，住户的起居安全几乎完全依靠具有良好封闭性能的门窗。在保证门窗密闭性的同时，需要仔细检查门窗结构是否存在容易导致渗漏的问题。门窗结构设计根据整体房屋建筑结构设计而定，因此，房屋建筑在设计时，按照实际施工地点的选址，不应只考虑采光性能与朝向。设计人员需重视房屋结构影响门窗密闭性能的因素，在保证基本房屋建筑性能需求的基础上，完善建筑门窗的密闭性。同时，在门窗选材时严格把控好材料质量，确保房屋不因门窗材料质量产生渗漏问题。
3.4厨卫与地下室
经过大量的调查研究表明，在房建项目中，渗水现象形成率最高的，就是厨房、卫生间以及地下室，为了有效控制这种局面，需要作业人员充分重视这些部位的防渗漏施工，采用最有效的手段加强防渗漏施工效果，要想切实实现这个目的，建设单位首先要重视防渗层建设，有效清理容易形成渗漏现象部位，采取有效方法进行预防，在执行防渗水作业时，作业人员要加强对防水涂料的应用，对于防渗漏施工的关键部位给予合理强化，有效提高防渗漏施工质量。
结语
完成一项建筑工程，关键在于建筑施工技术。施工技术水平高，工程质量才能有保证。施工中的未知因素有很多，因此，经常要改变计划。所以，施工前必须清楚掌握工程信息，全面了解图纸方案。房屋建筑施工中防渗漏技术的应用效
果对人们的生活和建筑的质量产生至关重要的影响，相关工作人员一定要对此有所重视，对其进行科学合理有效的应用。根据工程的实际情况以及外界环境，制定科学合理的施工方案，严格按照相关的标准规范进行施工，最大程度的保证和提高建筑的防渗漏性能。
参考文献
［1］罗谭翔.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理作用探微［J］.建筑工程技术与设计，2017，（18）：3423-3423.
［2］翁建涛.建筑施工中防水防渗施工技术的应用简述［J］.商品与质量，2019，（18）：284.
［3］仝海义.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用［J］.江西建材，2016（1）：98-98.
［4］张悦，余琳琳，李璇.防渗漏施工技术在房建施工中的应用分析［J］.江西建材，2017（5）：94-95.
［5］颜玖方.浅析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].居舍，2019（12）：73.
作者简介：唐方华；1982年02月；男；汉；工程师；本科；工程管理专业
论文作者:唐方华
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷第17期
论文发表时间:2019/12/19
标签：屋面论文; 房屋论文; 施工技术论文; 门窗论文; 质量论文; 房屋建筑论文; 建筑工程论文; 《建筑实践》2019年38卷第17期论文;