宝鸡市第二建筑工程有限责任公司 陕西宝鸡 721000
摘要：屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程，工程质量好坏关系到建筑物的使用寿命，还会直接影响使用者生产活动和生活的正常进行。屋面防水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。文章分析了建筑防水的种类及其重要性，重点关注了屋面渗漏的主要原因、屋面防水技术的施工方法和技术要点，并从设计、施工、管理等多方面归纳总结了建筑结构屋面防水常见的技术问题及解决办法。
关键词：建筑结构；屋面防水
1导言
屋面防水是建筑工程的一项重要功能，屋面渗漏，会给用户生活或工作带来严重不便，装饰损坏，家具变形，造成财产损失，渗漏侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物使用寿命，严重影响房屋正常使用，近年来，屋面渗漏已经成为困扰用户的一项主要质量通病，如果建筑屋面防水施工质量控制不好，势必给施工企业带来严重的负面影响，那么屋面防水施工质量控制就显得尤为重要。
2建筑防水概述
2.1建筑防水的种类
建筑防水为防止水对建筑物某些部位的渗透而从建筑材料上和构造上所采取的措施。防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分和需防水的内室和储水构筑物等。按其采取的措施和手段的不同分为材料防水和构造防水两大类。材料防水是靠建筑材料阻断水的通路，以达到防水的目的或增加抗渗漏的能力，如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂浆刚性防水以及黏土、灰土类防水等，构造防水则是采取合适的构造形式，阻断水的通路，以达到防水的目的，如止水带和空腔构造等。卷材防水是用沥青和适量粉料加热调制成热沥青膏胶结料，将油毡（见防水卷材）分层铺贴于屋面、地下建筑、储水构筑物的内外表面；涂膜防水是在屋面或地下建筑物表面找平层上抹压或涂刷具有防水能力的液态涂料。常用的防水涂料有沥青基类、化工副产品类及合成树脂类。刚性防水是用混凝土、水泥砂浆等材料或同时掺入防水剂构成的刚性防水层。构造防水为采取正确的构造形式防止雨水或地下水侵入室内的统称。墙板接缝利用空腔构造以及变形缝节点细部构造均属构造防水。
2.2建筑防水的重要性
在建筑结构中，屋面防水设计是建筑防水设计中较为关键的环节之一，一旦屋面发生漏水会对建筑的整体使用功能带来相当巨大的影响，因此，该环节在建筑防水设计中比较重要。根据对以往大量的工程进行调查表明，大部分建筑的外墙体都有不同程度的渗水现象。因此，在进行建筑防水设计时，一定不能忽视外墙的防水设计。建筑中的楼层防水设计主要是指卫生间以及夹层水箱等位置的防水。在民用住宅建筑中，卫生间漏水是较为普遍的现象，这一情况严重影响了用户正常居住和使用，所以在设计时，应对这一位置的防水加以重视。此外，在高层建筑中一般都会设有夹层，也就是我们所说的设备层。设备运行过程中，很可能因管路裂缝、接头位置不严密等情况发生漏水，若防水设计不到位，势必会导致大面积漏水。因此，建筑中设备层的防水也应予以重视。
3影响屋面防水质量的因素分析
3.1设计方面的因素
一个好的屋面防水工程设计是确保防水工程质量的前提，然而在建筑屋面的设计过程中，往往会存在很多问题。例如，建筑屋面排水坡度的角度太小，这样就会造成屋面排水不畅通，组织排水分布的状态就不够合理。在屋面建筑设计中，檐口、伸缩缝、排水口等位置的构造设计不稳妥而造成屋面板的刚度降低，进而造成屋面塌腰积水。另外，如果在建筑屋面的设计过程中，防水、隔气保温、找平层的做法设计不合理也会造成屋面的渗漏。
3.2防水材料的选择
建筑防水材料是影响屋面防水工程质量的最主要因素。目前新型的防水材料不断涌现，而部分建筑设计人员往往不了解各种新型防水材料的使用性能、屋面防水工程所处的环境及当地的气候、日照强度和降雨量等，结果选用的材料不能很好地发挥防水作用。
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3.3屋面防水的施工因素
通过对屋面防水质量问题的原因分析表明，施工方面的因素和也是造成房屋漏雨的重要原因之一。就算有合格而优质的防水材料、优秀的防水设计，但施工方不懂施工，施工质量低劣，仍然不能保证防水工程质量，因此确保施工质量是提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素又包括以下几个方面。
3.3.1施工队伍资质不够
就建筑工程施工而言，人们对屋面防水施工不够重视，而且缺乏专业的防水施工队伍，特别是施工企业在利益的驱使下偷工减料、粗制滥造。
3.3.2施工方法不当
施工时，没有按照操作规程及设计要求精心施工，存在局部地方防水措施不当等问题，如铺贴卷材防水层的基层表面不干燥，女儿墙、天沟、屋面板缝落水管穿过防水层处，施工时未采取严密的防范措施而导致屋面的渗水。另外，铺设卷材的基层表面凹凸不平或清扫不干净或者泛水节点部位不做防水附加层等均可引起屋面渗漏。
3.3.3屋面使用不当
工程竣工交付使用后，由于业主或使用者对防水保护意识淡薄，往往忽视对屋面的保护，屋面上存在私搭滥建、堆放杂物和饲养宠物等，导致排水通道不畅，造成屋面长期积水，或者随意打洞破坏了屋面防水层，直接影响了防水工程质量，同时也影响了建筑物的使用安全。
4控制屋面防水质量的方法
4.1完善设计方案
首先完善建筑设计的规范严格的要求设计师在设计建筑时详细的说明屋面防水设计的材料和施工方法，提高设计师对屋面防水设计的重视度强化其对于屋面防水的设计，同时加强设计师与施工单位的沟通使得施工单位了解施工的重点更加的符合设计师的要求。其次加强招标单位对设计方案中防水设计的审核严格要求其屋面防水的设计使得设计方案更加的符合要求，满足人们的需要，邀请相关的专家给予相应的评价。最后提高设计师的设计水平对其进行严格的考核强化其对专业知识的掌握，避免生搬硬套带来的资源的浪费，定期的对其进行新知识的培训和考核。
4.2合理的使用防水材料
合理的使用防水材料使得物尽其用。设计师应注意对于防水材料的专业知识的学习提高自身对于防水材料的认识在设计中能够充分的考虑到各种材料的性能结合施工地点的气候特点尽量完美的使用防水材料。同时要加强施工单位对防水材料的详细施工操作，避免操作中因操作失误带来的防水材料的浪费加强设计师和操作人员的沟通使得操作更加的符合要求。最后，严格规范防水材料市场，对防水材料进行分类管理加强对其质量的监管使其向标准化、规范化发展减少设计单位和施工单位的挑选的难度。
4.3严格的管理施工过程
在施工过程中加大对于屋面防水质量的宣传使多数的建筑施工人员充分的认识到建筑屋面防水的作用，加强对于施工人员专业的技术培训，防止不当操作导致了屋面防水的质量较差促使其最大限度的发挥建筑材料的效能；同时加强对于现场管理人员相关的知识的培训使其了解相关的操作关键在现场进行有效的管理加大监管的力度督促施工人员的规范操作捉进屋面防水质量的提升。
5结语
总体上讲，防止屋面防水渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计、精心施工，才能保证屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。因此，要提高防水屋面的质量，必然从设计、施工两方面双重把关。
参考文献
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论文作者:余庆岳,刘少卫
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第35期
论文发表时间:2018/5/24
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