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摘要：本文在我国建筑行业不断发展的背景之下，针对建筑行业的发展现状进行了简单论述，进而指出了我国建筑行业发展过程中的部分问题，并且针对建筑工程管理工作进行了分析结合建筑工程管理工作中存在的问题提出了相应的解决措施，希望通过本文的论述，可以为建筑行业中的建筑企业在建筑工程管理工作方面提供一定参考。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用
随着我国经济的发展和城市化的一步步推进，我国的建筑行业也获得了迅速发展，因此在我国建筑行业发展的过程中，为了提高建筑工程的施工质量，同时为了保持良好的社会效益，各建筑企业都在不断加强建筑工程管理。此外，随着建筑领域的快速发展，建筑物的类型更加丰富，同时也逐渐趋向于多元化发展，因此需要利用先进的科技对现代建筑工程的工程管理工作进行改革和完善，尤其是将先进的技术作为建筑辅助手段，从而不断提高建筑物的建设效率和建设质量，其中BIM技术作为建筑领域的常见管理技术，在建筑工程管理工作中具有广泛应用，并且体现出了较大的价值。因此，本文主要探讨了BIM技术在建筑工程管理工作中的应用。
1建筑工程管理工作中BIM技术简述
BIM是现代化建筑技术，主要通过对建筑项目的信息进行数据化处理，进而形成相应的建筑模型，属于新型的智能化建筑技术、信息化技术，BIM技术就是将建筑信息导入计算机，从而在计算机中对建筑物的相关数据进行模拟，从而可以较为理想地展现建筑物的效果，并且可以及时发现建筑物在建设过程中存在的弊端。BIM技术的主要作用是将建筑物模型从2D视角转到3D空间，从而更好地进行建筑工程管理工作，在信息技术迅速发展的背景之下，利用BIM技术创造的3D模型可以为建筑物的规划、设计以及施工管理提供良好的技术支持，同时能够为建筑工程管理者提供一个完整的建筑物数据模型。此外，通过BIM技术可以将已完成的建筑工程的相关数据输入数据库，从而在下一次建筑活动中调用，可以为日后的建筑物建设以及建筑工程管理工作提供数据支持。通过BIM技术的应用，建筑企业可以在建筑工程管理的过程中，有效提高管理效率与质量，同时可以对管理活动形成监督，不断提高建筑工程建设效率，降低建设所需的单位成本，从而提高企业的经济效益。
2BIM技术的主要特点
在BIM技术的应用过程中，BIM技术主要有以下三点优势，分别是可视化优势、协调化优势以及模拟化优势。
可视化优势指的是可以将建筑模型从2D视角转为3D空间视角，因此建筑设计人员不需要利用过多的想象力，可以使得建筑模型更加直观，从而能够了解建筑物的具体施工细节。此外，在以往的建筑活动中，由于难以对建筑物模型进行可视化的修改，因此在设计方案进行修改的时候往往需要暂停施工活动，对设计方案进行修改，并且需要较长时间，但是采用BIM技术就可以大大节省修改时间，从而减少误工损失。建筑管理工作人员可以利用BIM技术的可视化优势对建筑模型进行修改，并且可以实现建筑物信息的数据化，将修改的内容快速传递给相关的工作人员，有效提高建筑物的建设效率。
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协调化优势主要体现在建筑物施工过程中，在建筑工程施工的过程中，企业内部的多个部门需要做好配合工作，做到互相协调，如果建筑物施工过程中出现问题，需要相关的工作人员对出现的问题进行协调沟通，但是在传统的建筑工程管理工作中，由于大多数建筑物模型及其信息都是通过文案来分享，因此传递、沟通效率低下，并且只能够进行一对一之间的分享，而采取BIM技术进行数据共享，可以在同时间内将建筑物的信息模型和数据模型传递给多个部门，从而有效提高建筑工程管理工作的效率。此外，BIM技术可以对建筑工程存在的不足进行有效调整，并且通过对以往建筑物的分析找出本次设计方案中存在的不足，并且上报给相关部门，从而使得建筑过程中所有的设计工作与施工活动都能够协调发展。
BIM技术的模拟特征是指在不进行实际施工的情况下对建筑模型进行改造，从而分析改造活动的合理性，进而确定是否进行改造。在以往的施工活动中，要想确认一个施工环节是否合理，往往需要进行实际施工，如果在施工完成后发现该环节不合理，就需要进行拆除重建，不但影响施工效率，同时造成建筑资源的浪费，影响建筑质量，因此通过BIM技术可以在计算机的建筑模型中对建筑模型的建设环节进行模拟，并且结合以往的施工记录和科学的分析方法来判断建设改造环节是否合理。在此过程中，BIM技术可以对整个施工活动的经济性和合理性、科学性及安全性进行评估，确定整个施工活动安全合理。此外，BIM技术可以对整个建筑工程的工程量进行计算，从而根据当前的市场价格对工程建设成本进行预估，在进行建筑工程管理的同时减少了建筑工程造价管理工作的工作量。
3BIM技术在建筑工程管理过程中的实际应用
3.1项目决策阶段的应用
建筑工程的投资方和施工方在工程施工前都需要对项目进行可行性论证，以此确定项目施工的合理程度，同时需要对工程项目的投资管理进行监督。众所周知，建筑工程的规划和设计可以对整个建筑工程的质量产生直接影响，因此在建筑工程管理工作中的投资决策阶段采用BIM技术可以对建筑工程项目的建设合理性进行分析，比如通过对建筑工程周围的建筑量、车流量以及地质环境、气候环境进行综合分析，从而提高建筑工程的决策合理性，进而为后续的建筑工程管理工作提供便利。此外，在BIM技术的应用过程中，可以结合GIS技术对整个工程的环境状况进行分析，并且将其绘制成为3D模型，找到最佳的工程布局位置。
3.2建筑工程设计阶段的应用
通过BIM技术的应用，可以使得建筑工程的设计工作更加科学合理，比如可以对整个建筑工程的受力结构和受力强度进行分析，并且工作人员可以结合BIM技术和WBS编辑器，对整个建筑工程项目的管理进度和施工进度创建一个进度表，从而优化每个施工环节的操作。与此同时，建筑工程的工作人员可以通过BIM技术对整个建筑工程项目的进度进行实时监控，并且采取滚动计划法对建筑工程施工过程中出现的变动进行及时调整，使得建筑工程施工进度和预期的施工规划有效契合。此外，建筑工程管理人员可以通过动态的3D展示模型向建筑人员和技术人员展示具体的施工细节，以便工程建设人员可以及时掌握施工进度，以此提高自身的施工效率和施工水平。
3.3建设阶段的应用
为了确保建筑工程的质量，在建筑物的建设期间，建筑企业需要对整个建筑物的相关环节进行严格管理，包括对建筑物施工进度的管理、建筑资金管理、建筑材料管理、建筑设备管理、建筑技术管理以及建筑人员管理。通过BIM技术可以将建筑工程的相关数据信息进行汇集并且统一传输到管理中心，从而使得管理人员对整个建筑的施工情况一目了然，用数据化的形式清晰地展现出建筑工程的实际施工消耗和预算消耗直接的差异，从而在建筑物施工期间对建筑工程进行合理的成本控制，达到对建筑工程进行动态管理的目的。
3.4竣工验收阶段的应用
在建筑物的竣工验收阶段，需要将整个建筑的建设成本进行综合处理，但是建筑物较为复杂，因此需要计算的步骤和内容较多，一旦出现失误，就会给整体的建设成本造成误差，甚至可能需要对建设成本进行二次计算，与之相对的是，采取BIM技术仅仅需要将相关数据输入系统，经过计算机系统对整体成本进行具体计算，从而有效降低成本核算的成本，并且提供建筑工程成本管理的效率。
4小结
本文重点分析了建筑工程管理中的BIM技术的应用，并且对BIM技术的优势进行了论述，进而从工程决策阶段、工程设计阶段、工程施工阶段以及工程竣工阶段四个环节具体阐述了BIM技术在建筑工程管理中的应用。
参考文献：
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[2]孟红.探讨BIM技术在建筑项目施工管理中的应用[J].江西建材，2016，（1）：276.
[3]王代兵，谢吉勇.BIM在施工管理中的应用研究[J].建筑与预算，2014，（4）：5-7.
论文作者:张勇,朱倩
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第20期
论文发表时间:2019/4/29
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