浙江中兴工程建设监理有限责任公司 浙江杭州 310011
摘要：随着我国经济的飞速发展，人们对建筑的要求越来越高，尤其在建筑的防水防渗漏方面的要求也在不断提高。做好建筑的防水防渗工程能够确保住户居住环境干净整洁，因此需要加强建设施工中的防水防渗工程施工质量。同时防水防渗工程也是建筑施工中的难点，要求施工人员根据施工环境和防水防渗要求进行施工，确保建筑施工的最终质量。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用
近年来随着经济建设的飞速发展，我国的建筑市场也迎来了巨大的发展，建筑工程的种类和数量都在飞速的提高，正因为如此，人们对建筑的质量和个性化需求也在提高，面对人们对建筑工程的高质量要求，施工企业需要在施工过程中严格做好工程质量管理，确保施工符合建筑工程建设要求，特别是做好防水防渗工程施工。
1.建筑工程施工中的渗漏问题
1.1建筑物的屋面渗漏
建筑物屋面渗漏是一种常见的渗漏问题，对其进行原因分析可以得出三个方面的原因：1.材料原因。防水材料是建筑防水防渗工程中最重要的原材料，对于建筑物面防水材料的选用多以复合材料为主，通过设置两层防水材料完成屋面防水施工，需要采用多种不同的防水材料组合使用才能达到防水防渗目的。建筑物屋面是防雨水的第一道防线，因此要注重屋面的防水施工，由于屋面在建筑顶部，通常需要经受长期的风吹日晒和雨水侵蚀，在氧化作用下防水材料会逐渐老化，失去应有的防水性能，同时由于室外温差较大，不同防水材料会因为温差产生不同形变，导致刚性层和柔性层产生裂隙，失去防水功能。这两种情况是造成防水材料失效的主要原因，因此在建筑屋面防水施工中要格外注意对这两方面的问题进行解决。同时在施工中还存在施工方用不合格材料来施工的现象，用差材料以次充好，谋取不当利益，这也会导致建筑屋面出现渗漏。2.建筑设计的问题。建筑屋面防水工程设计是施工的依据，如果在设计中出现问题则会导致严重的后果，比如设计人员由于经验不足，忽略了排水问题的考虑则会导致屋面难以排出积水，一旦出现下雨天气，会造成雨水的沉积无法排出，如果时间长了导致防水材料老化而影响屋面的防水效果。3.施工因素。屋面防水工程失效的直接原因最有可能是施工中出现问题，比如施工未严格按照防水工程的要求进行施工，导致防水工程的不合格，具体可能是基层处理不合格、防水层收口不合格等原因。
1.2建筑物的外墙渗漏
建筑物外墙是保护建筑主体的重要部分，因此建筑外墙防水防渗尤为重要。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆外墙是建筑中与外界空气接触面积最大的部分，容易受到外界环境的破坏，因此在外墙防水防渗工程建筑物的外墙防水是建筑防水防渗工程中的重要组成部分，在传统的建筑物外墙施工中会出现一些问题导致外墙防水失效，主要原因在以下几个方面：1.外墙施工导致的问题。在外墙施工中找平层的抹灰施工不规范会导致外墙出现鼓起的现象，时间久了会造成开裂，从而影响外墙的防水性能。2.脚手架孔洞封堵不严导致的外墙防水性能出现漏洞，水汽从孔洞中入内，引起防水失效问题。在外墙的抹灰施工中需要搭设脚手架便于施工，因此需要有孔洞来满足脚手架的搭建，而对搭建脚手架的孔洞封堵不严则会引起渗漏。3.重点部位的渗漏问题。建筑外墙有一些重点部位也容易渗漏，比如阳台的根部，原因是阳台是采用现浇的混凝土阳台板与墙体进行连接，因此在连接部位会受到外界的影响出现裂缝，导致雨水的深入引发渗漏问题。
1.3地下室的渗漏问题
如今的小区大多数都有地下室作为停车场，因此地下室渗漏问题也成为越来越多出现的问题，导致这个问题出现的原因有以下几个方面：1.施工质量不合格。地下室的施工属于建筑附属结构施工，不属于主体的施工，因此有些施工单位对地下室的施工不重视，在施工中出现很多问题，比如在混凝土的制备上会出现水灰比过大、振捣不充分和施工缝没有及时处理等诸多问题，这些问题会导致施工质量出现问题。2.钢筋的材料问题。在地下室的施工中，钢筋的使用如果没有按照技术规定则会出现外墙钢筋过大和间距太宽等问题，降低了钢筋对混凝土的约束力，导致墙体开裂引发渗漏。3.变形缝的处理问题。在地下室的施工中需要设置沉降缝和抗震缝等，而这些缝隙则会成为渗漏的通道，因此对于施工缝的处理在后期是十分重要的。
2.防水防渗施工技术在建筑施工中的应用
2.1建筑施工防水防渗技术的重要性
建筑渗水是一种严重的质量问题，会给居民带来很多困扰和损失，轻则渗水的痕迹污染墙面导致房屋需要重新装修，重则渗水影响建筑工程的整体结构，比如腐蚀建筑中的结构体等，对建筑的安全性和耐用性造成严重的影响，因此建筑工程的防水防渗是一项重点要解决的施工难题。雨水和居民的生活用水一旦发生渗漏就会长时间积聚在建筑物内部，难以挥发出去，因此建筑物长时间遭受水的渗漏侵蚀会造成钢筋的锈蚀，久而久之钢筋的强度和性能会降低，导致建筑的结构稳定性和强度下降，威胁到建筑物的整体安全性，因此要避免和杜绝建筑发生渗漏问题就要在施工的时候应用防水防渗技术，从根本上解决建筑渗水的问题，提高建筑物的整体抗渗性能，降低渗漏对建筑物的破坏，同时减少对人们正常生活的影响。
2.2建筑物的屋面防渗技术
1.建筑物的屋面防渗技术在于选取优秀的防水材料。因此防水材质是建筑施工中重要的组成部分，首先在屋面防水材料的选择上尽量选择PVC防水管道作为原料来进行屋面防渗技术的应用，采用PVC材料可以获得高抗拉性能，其具备良好的延展性和优异的防水性能，同时具备使用寿命长的优点，因此可以用来做屋面防水材料。2.防水卷材的施工工艺。施工前对基层进行认处理，扫除地面的杂物和灰尘。然后在干燥的基层上涂抹处剂，确保涂抹平整一次完工。在处理剂完全干燥之后对重点部位用防水卷材进行处理，比如女儿墙等部位。随后进行防水卷材的敷设，对逆排水坡采用由低向高方向进行敷设，搭接缝要盖住下层材料。最后要进行防水卷材的加热环节，此环节也是影响防水效果的重要环节，需要控制温度并且均匀加热，不能烧穿防水材料，在最终施工完成之后要进行蓄水实验，确认无漏水才能进入下一环节施工。
2.3建筑外墙的施工技术
1.脚手架孔洞的处理。首先用水泥砂浆进行涂刷，随后采用水泥砂浆进行密实，而一些较大的孔洞可以采用分层填补的办法。2.墙体裂缝的处理。首先去除墙表面的杂物，然后用水泥砂浆对墙体进行填充。3.确保阳台与墙体连接位置的砌体稳定密实，有效防止出现渗漏问题，同时在施工中不得将灰抹到其他部位，4.墙体的防水。在墙体中加入柔性防水密封膏进行墙体缝隙的防渗工作。
结束语：
面对人们对建筑工程的高质量要求，施工企业需要在施工过程中严格做好工程质量管理，确保施工符合建筑工程建设要求，特别是做好防水防渗工程施工。
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论文作者:史建达
论文发表刊物:《防护工程》2019年第2期
论文发表时间:2019/5/9
标签：防渗论文; 屋面论文; 外墙论文; 建筑论文; 建筑物论文; 防水材料论文; 建筑施工论文; 《防护工程》2019年第2期论文;