宁夏现代建设监理有限公司 宁夏 银川 750004
摘要：湿陷性黄土地区建筑工程有一定的特殊性，有一些特殊要求。地基处理质量、上下水施质量、回填土施工质量等都会对地基产生影响。监理项目部做要对其中的控制重点和难点要清楚，及时检查和验收，加强预控措施。避免出现基础下沉的质量事故。
关键词：湿陷性黄土区；地基处理；房心及室外回填土；埋地山下水管道；项目监理部的质量管控
目前宁夏湿陷性黄土地区有些建设项目在投入使用过程中，已发生地基下陷、墙体开裂、地面下沉无法使用的情况，给建设单位造成无法弥补的损失。作为监理人员要切实重视湿陷性黄土地区的监理工作。
一、湿陷性黄土地区建筑物基础局部下沉原因分析
1、地勘报告失真，基坑开挖后发现实际局部地基持力层土质与地勘报告不符，局部是湿陷性黄土，地勘单位没有做进一步的补充勘探工作。设计单位没有提出结构上是否需要增加基础整体刚度意见。
2、施工单位进行地基处理时，施工质量有缺陷。例如三七灰土的灰土参合量没有按照体积比进行参合，含水量超标，碾压不密实等。
3、基础施工及主体施工时，养护用水浸泡地基。施工单位在砼施工过程中对养护用水管理不善，造成多余养护水，直接流入到基坑内，对地基原土进行浸泡。
4、埋入土体内的上下水管道出现渗漏，造成回填土下沉，拉裂管道，造成更大的渗漏，渗漏的水逐步渗入到地基内部。
5、房心回填土不密实，出现地面下沉造成埋入土体的上下水管开裂，造成上下水管出现更大的渗漏。
6、基础施工是在雨季，基坑四周没有设置截水沟或挡水墙。洪水或雨水直接流入基坑内。
7、建设单位使用时，未定期对上下水管道及室外管网进行检查。
二、作为监理项目部的应对措施
1、总监及专业监理工程师要在土方开挖前，必须熟悉地勘报告及结构图纸，摘录相关要求。对地基处理方法和具体技术要求要清楚。在宁夏地区一般采用灰土垫层。处理深度大于三米时，灰土密实度系数不小于0.97，处理深度小于三米时，灰土密实度系数不小于0.95，在灰土垫层施工中，大于三米的灰土垫层的密实度系数，往往达不到。作为监理人员要在施工时，要对灰土拌合料的含水率要进行检查，对含水率超出最优含水率较大的拌合料，要求施工单位进行调整。含水率偏小的，要进行再次加水拌合，对含水率偏大的要增加干的灰土或将拌合好的灰土摊开进行晾晒。灰土垫层在碾压完成后，要监督试验单位在每层表面以下2/3处进行取样，做密实度实验。取样点数按照，整片灰土面积每100—500m3，每层3处。条形基础下的灰土垫层，每10m，取样一个。独立基础灰土垫层，每层3处。对局部碾压困难的部位，监理人员要求试验单位在该处进行取样，尤其是基础转角处的灰土垫层，也通常是碾压不到的部位。
2、必须按照规定程序，组织有资格的人员对基底进行验槽。对地勘及设计单位提出的意见或要求，进行记录。对需要进行结构变更及对地基开挖深度或地基处理方案进行调整的，必须由修改方提供经过签字和盖章的书面资料。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆项目监理部按照合法、合规的设计变更文件进行监理。对需要进行局部补充勘探的部位，要做好与土建施工单位的协调工作。项目监理部高度重视地基验槽，地基出问题，将会造成严重的后果。
3、地基处理过程中，要对照施工单位《地基处理专项施工方案》及《湿陷性黄土地区建筑规范GB50025-2004》进行监理。监理细则中必须有湿陷性黄土地基处理的技术性内容。专业监理工程师对垫层法、强夯法、挤密法、侵水法的地基处理方案要对照施工规范和湿陷性黄土地区建筑规范进行审核，总监要对方案的可行性进行审核。对其中违反强条的内容必须要求施工单位进行修改或调整。对调整后的方案，要再次进行审核。监理人员对其中的控制难点和技术指标一定要清楚。能够及时发现地基处理过程中出现的问题，及时提出处理要求，及时对整改情况进行复查。
4、地基处理过程中，严控施工用水，严禁基槽被水淹。防止施工用水流入房心及基础四周。在雨季施工时，要督促施工单位增加机械和施工人员，加快施工进度。要督促施工单位在基坑四周设置截水沟或挡水墙，现场配备抽水设备，以应对可能的大暴雨。对砼养护，最好采用喷雾养护，严禁采用浇水养护。
5、地沟必须是防水地沟，且地沟坡度要能够使积水及时排出地沟。在地沟内的上、下水管道必须注水打压。对隐蔽的上下水管，水暖专业监理师要监督隐蔽过程。建筑物内的埋地压力管道的试验压力不小于0.6Mpa，还要进行系统的强度试验及严密性试验。对无压力管道采用闭水法，包括对检查井及雨水井的水压试验。室内埋地的无压力管道闭水试验的水头高度应为1层露的高度且不超过8m，室内雨水管闭水试验的水头应为注满水的立管到雨水斗的位置。土建专业监理工程师检查室外散水宽度、坡度及雨水管出口位置。对发现的问题及时督促施工单位进行整改，保留处理过程中形成的资料。
6、对结构图纸中有关加强地基及主体结构刚度的内容要熟悉，并且要在施工时，监理人员要重点监控。对于房心及室外回填土要切实进行旁站监理，并且要进行密实度实验。房心回填厚度大于1m时，密实度系数不小于0.95，小于1m时，密实度系数不小于0.93。对出现局部密实度不合格的部位，要进行返工处理。
7、对施工图纸中有要求进行沉降观测的，要按照图纸要求请有资质的单位进行观测，项目监理部要有专人负责监督沉降观测。对出现局部沉降数值超标的，要及时通知施工单位停止该处施工，组织勘察单位、设计单位、建设单位、沉降观测单位、施工单位及监理单位负责人进行汇商。对未能达成统一处理意见的，要请相关专家进行论证，以便确定最终处理意见。
8、工程竣工验收合格后，项目监理部按照《湿陷性黄土地区建筑规范GB50025-2004》，给建设单位下发在使用过程中需要注意事项的联系单，内容以规范要求的内容为主。重点是注意使用过程中，对上下水管道的检查，对防水地沟内部管道的检查，对室外管网的检查。
结束语
总之湿陷性黄土区建筑工程在施工那过程中，易出现局部地基处理质量不合格，室外及室内回填土不密实、施工用水流入基坑内，上下水管道在使用中出现渗漏等诸多不利因素。最主要的是控制地基处理质量、施工期间用水、建筑物内的水暖管道安装质量、室外散水、室外管网施工质量。对需要进行试验的部位，必须进行试验来验证密实度及管道的严密性。监理项目部要高度重视湿陷性黄土地区施工质量的检查和验收。湿陷性黄土地区工程有一定的特殊性，有一些特殊检查内容和要求。基础出现局部下沉的后果是，轻则墙体出现裂缝，重则工程将报废。作为项目监理方要在施工中切实履行好监理方职责，避免出现因基础下沉而出现的质量问题或质量事故。
参考文献
[1]GB50025—2004湿陷性黄土地区建筑规范.
[2]郭松昌.李存宾.邢林环等.湿陷性黄土的危害与防治.滨海水利.2008（1）52-53,55.
论文作者:师东升
论文发表刊物:《防护工程》2017年第30期
论文发表时间:2018/3/6
标签：地基论文; 灰土论文; 密实论文; 黄土论文; 施工单位论文; 管道论文; 地区论文; 《防护工程》2017年第30期论文;