摘要：近几年来，我国的社会经济不断进步，房建工程的数量日益增多，但是房建施工技术的好坏直接影响着工程的质量，对于建筑的长远发展起着十分重要的作用。所以，加强施工技术，不断改革施工工艺，增加技术的合理性和有效性以及施工中的各种事项，提高工程质量和效率起到积极的作用。
关键词：房屋建设；施工技术；问题
1房建工程中施工技术的分析
1.1 地基施工中的技术分析
房建施工的基础是地基施工，而地基工程自然与房屋建设的安全可靠性紧密相关，而在地基施工时，基坑支护和桩基施工是最主要的两个方面。
（1）深基坑支护的施工技术。在实施基坑支护工程前，考察基坑深度与施工环境是施工单位必须认真做的两件事，他们是否满足工程设计和法律法规的要求，必须在确认无误后才能施工。在正在实施深基坑支护工程时，地下水水位那里需注意下，它与基坑底间距要＞1m，不能小于1m；地基构筑物可能会有抗浮条件差的情况，要及时且持久地排水。
（2）桩基的施工技术。混凝土灌注桩基确是门施工艺术，且多为房建施工时采用。孔洞深度与直径分别约为100m和3m。桩基被灌注基本成型时，为增强其稳定性，在桩侧和桩底灌注适量水泥浆即可。
1.2混凝土施工技术
（1）混凝土拌合控制。在使用混凝土施工技术的时候，首先需要做好混凝土的拌合工作。在对混凝土进行拌合的时候，需要根据配比来合理选择各种材料。还要合理掌控搅拌时间，拌合时间不宜太短或太长，如果拌合时间太短，就会导致混凝土得不到充分的混合，如果拌合时间太长，就会使施工工期大大延误，因此，在实际工程中，需要经过多次试验来确定最佳的搅拌时间。当搅拌完成之后，还有进行仔细的检查，保证混凝土质量达到要求。
（2）混凝土的浇筑。浇筑也是混凝土施工技术中的关键一项，在开展浇筑工作之前，需要检查钢筋预埋的位置、所要浇筑的模板以及有相关的防护措施，避免在进行浇筑的时候，模板出现问题，然后还要对模板上的杂物进行及时、全面的清除。在进行浇筑的时候，需要避免混凝土出现间断现象，要在初期所灌注的混凝土尚未凝固之前完成后续的浇筑。
1.3模板施工中的技术分析
（1）梁模板的施工技术。首先，看到轴线还有柱边线，在彻底稳固压制住压脚板之前，启用弹线。而后关注柱模板，仔细将它慢慢斜向拉起来，直到撑起来不再倒塌，费时费力，但必须重视。后边要找出来模板的对角线，当然垂直度也不要忽略。作业者们经常重视在梁底处曾经标好高度的地方特地提前留下有缺口，缺口的恰当间距还有真正作用便是有助于工程的顺利完结。
（2）柱模板的施工技术。作业者们实施作业时认真不苟，及其注意模板拉线有没有水平，也定要注意将轴线还有梁上水平线是不是已经被弹了出来，支柱标高是不是已经整理好，在起拱处理时会有的顺序是主梁在先次梁断后。
1.4房建施工防渗技术
首先需要做好外墙的防身工作，保证其具备良好的防身性能。对于房建工程而言，外墙发挥着重要作用，能够对工程起到一定的保护作用。但是由于外墙长时间与空气进行直接接触，极其容易受到雨水的影响，对此，必须要做好相关的防渗工作。例如，在外墙接缝的地方合理设置孔隙。其次，要做好屋面的防渗工作。在进行防渗施工之前，对房建所在区域的气候环境及其特点进行全面分析。泥浆铺设完成后，还要防止屋面在凝固以前与水接触。同时还要进行涂膜工作，在此过程中需要注意只有首次涂刷变干以后才能给进行后续的涂刷处理。除此之外，还要对门窗进行防渗施工。因为门窗具有较大的活动性，门窗范围相对更大，所以防渗施工尤为重要。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一般情况下，门窗材料多选择铝合金材料，但是这种材料极易被损坏，所以在搬运过程中需要格外小心。并且需要对抹灰和砂浆调控的工作进行完善，提升基台与窗户框架之间的契合，最后，还要做好必要的塞缝工作，从而避免出现渗漏问题。
1.5钢筋施工中的技术分析
梁柱节点、框架柱纵筋和保护层等方面的施工主要依赖于钢筋施工技术。
（1）梁柱节点施工技术。现场焊接需要存在于梁柱节点的箍筋施工中，骨架刚刚开始完成时，先把柱纵筋直接套进骨架中去，待这完成紧实后，就可以把穿梁钢筋绑好捆扎好。纵向短筋和箍筋角间距绝不可以小于或等于50mm，如此会有使防柱纵筋和纵向短筋发生撞击的现象。
（2）框架中的柱纵筋方面的施工技术。施工人员们经常会用接焊的技术以及机械连接技术来处置框架柱纵筋。总会有施工需要搭接的情况出现，这时需要把柱筋末端弯折处理，切不可不管不顾。有时会出现搭接的面积不足以大到达到工程标准，那可能是下边的纵筋的中轴线没有和弯折钢筋对其导致的。所以切记注意。
2房建施工技术运用中需要注意的问题
2.1房建施工的基础处理问题
在开始施工前，施工单位需要详细勘察地质，并依据勘测数据设计房建工程的基础施工。同时，施工单位需要依据勘测数据，分析土壤结构与地质条件，并以此为基础采取不同施工措施。例如施工区域地基如果为淤泥且土层较薄，施工中就需要注意避免淤泥土层带来的不利影响。
2.2 房建施工的防裂问题
如果房建混凝土的结构存在裂缝，将会直接影响房建的稳定性和安全性。因此，房建工程施工中需要合理运用防裂施工技术。①优化混凝土的配合比、表而温度和振捣度等，并在拌和的过程中持续加水，以降低浇筑时的温度；②在混凝土浇筑施工时，施工单位需要采取分块分缝的方法，避免混凝土的高差过大；③注重混凝土的养护工作，尽可能的降低混凝土内外部的温度差，避免混凝土出现温度梯度而导致裂缝。
2.3混凝土的蜂窝麻面问题
房屋建设工程中，蜂窝麻面问题很容易出现。两种方式可解决：其一，施工时控制混凝土的含砂率和含水率，以防浇注时沁水；其二，确保严密无缝隙地安装模板，是防止漏浆的重要方式。充分振捣能够防止骨料沉底，帮助结构成形，不会发生蜂窝麻面情况。
2.4房建施工的防渗问题
在施工过程中，由于温度差异或施工不当导致框架梁柱和砌体外围产生裂缝，导致房屋建筑渗漏，不仅影响工程质量和外观，也会影响到其功能和使用寿命。为了避免房建渗漏现象，需要从以下几个方面建设施工：①要检查砌块的施工质量，然后再进行湿润处理，确保密度密度和强度一致；②房建框架结构的施工必须注意，砌筑高度每天不能低于1.5m，高度达到200m时，需停工7d后方可开始浇筑施工③重视保温板的施工，在建筑高度超过20m时，就可以开始粘贴保温板，当建筑物高度达到20m-100m，需要将保温板粘贴与是哦工工艺结合起来进行固定保温板的操作。
结束语
总之，由于房建工程数量不断增多，我国加大了对施工技术以及管理措施的重视程度。只有合理运用各种施工技术，才能保证房建工程的顺利完工，防止质量问题以及安全事故的出现。虽然近几年我国对于这方面的研究力度不断加大，但是依然存在一些问题制约了我国建筑行业的发展，对此，相关人员必须要积极探索有效的施工技术与管理措施，只有这样，才能给保证建筑企业的良好发展。
参考文献：
[1]李景林.房建施工技术及需注意的问题[J].中国招标，2016，（47）：34-35.
[2]朱恒登.房建施工技术以及需注意的问题探析[J].江西建材，2017，（05）：54+57.
论文作者:杨续才
论文发表刊物:《基层建设》2018年第5期
论文发表时间:2018/5/18
标签：混凝土论文; 施工技术论文; 梁柱论文; 模板论文; 地基论文; 建工论文; 工作论文; 《基层建设》2018年第5期论文;