摘要：近些年，我国社会经济水平不断提升，人们的生活质量发生了翻天覆地的变化，人们更加关注生活环境，对房屋建筑的安全质量有了更高的要求。因此，建筑行业的发展也越来越迅速，但由于一些建筑企业的水平参差不齐，所以在房屋建设的过程中，不可避免地出现一些问题，从而威胁到房屋建筑的质量，导致人们的安全无法得到保障。本文主要研究的是房屋建筑工程监督管理的创新策略。
关键词：房屋建筑工程；监理管理；创新；策略
引言
建筑行业作为社会经济发展的重要基础，但受到经济转型的影响，延缓建筑行业市场化、社会化的发展进度，同时也对建筑质量、性能等方面也提出较高的需求基准。工程监理作为建筑项目工程中的安全基准，在专业工作人员的管理下，可对各项建筑环节进行严格把控，以提升整体建筑质量。但我国工程监理的发展体系仍不完善，面临着管理人员专业素质不足、安全意识匮乏、监管体系不完善的困境。为此，应对此类问题进行分析，结合建筑行业的发展模式来制定相应的策略，以提升整体建筑质量。
1房屋建筑工程监理管理的重要性
我国实行监理30多年来，在基本建设领域为国家取得了今人瞩目的经济效益与社会效益，如何保持持续快速的向前发展，加强监理人才队伍的建设，这是摆在监理行业所有人的面前。由于工程监理渗透在建设工程的全过程，对建筑工程项目的整体实施起着重要的控制和协调的作用。在施工中对进度、质量、造价和安全等目标进行制定并监督实施，对合同进行管理和审核，同时，还对施工中所有叁建单位进行协调管理，协调各单位的关系，使施工中的所有人员、物料、设备等都能够严格按规范要求落实和执行，并通过事前、事中、事后控制，能够保质、保量的完成整个工程的目标建设。
2房屋建筑工程管理中存在的问题
2.1监理市场问题
目前我国房屋建筑的监理市场还存在一定的问题，监理管理制度还不够完善，而且在制度实施方面还处于初始阶段。面对我国当前市场经济的发展，一些部门很大程度上忽略了市场需求，并没有很重视监理管理工作，这也是房屋建筑监理管理工作存在一些问题的原因。除此之外，监理费用低也是一个很严重的问题，举例来说，在当前的房屋市场环境中，监理公司为了得到更多的业务，大多数监理公司都调低了收费标准，所以绝大多数业主就会选择收费标准比较低的监理公司，这就导致了监理公司行业的恶性竞争，一些监理公司甚至会出现违规操作，还有一些监理公司的资金链可能会出现很大问题，从而导致监理公司很难正常运作，更不会有优秀的监理人员入职这样的公司，因此，很多监理公司经常会出现人员短缺的情况，这让很多监理公司将公司的业务承包出去。
2.2工作法律法规不完善
当前，我国所推行使用的房屋建筑工程监理管理系统工作的相关法律法规内容并不是十分的完善，这主要是因为我国实行管理模式的时间和发达国家相差比较大，且其制度内容也不够完整，经验比较少，不能将一些问题落实到实处，存在的不确定因素也比较繁杂，相关的法律颁布内容完整性低下。我国想要更好的踏入经济时代，就必须要不断的创新相关施工技术，同时还需要完善监督管理系统。但是其实际的发展时间相对来说会比较短，其无法较为及时的追赶上发达国家的进度，且房屋监理管理工作也无法较好的达到建筑行业发展需求标准，致使其出现一系列的安全问题。
2.3工作人员专业素质不足
房屋建筑工程项目在施工过程中，为确保项目的安全性、质量性、效率性等，监理人员的职业素养在整体管理体系中占据较大位置。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆监理人员在工程中起到主体监督的作用，为此，在对专业化监理人员进行选择时，应从专业能力、管理能力、协调能力等进行多角度考核，以确保监理人员具备相应的工作能力。但现阶段我国建筑工程中，部分监理人员存在受贿的现象，在经济利益的驱使下，私下接收施工单位的礼品、钱财等，进而降低工程质量的检查基准，将监管工作变为形式化、表面化，增加整体建筑工程的安全风险。此外，部分监理人员未能认清自身工作的重要性，法律意识淡薄，在部分建筑环节无法起到决定性作用，进而影响整体建筑工程的进度。
3房屋建筑工程监理管理策略的创新
3.1规范市场管理
监理公司不仅要拥有一定的技术，同时还要与实践密切结合。与此同时，政府要对监理企业加大管理力度，先规范整个监理行业。如今人们已经非常依赖科技的发展，所以监理企业要重视科技在监理工作中所起到的作用，给予房屋建筑监理工作足够的重视，相关部门要对监理工作进行明确完整的规划，让监理人员明确知道自己所负责的工作内容是什么，完善房屋建筑的各项监理工作，规范监理企业的市场。与此同时，监理费用也应该有一个统一的规定范围，制定出监理行业的最低标准，尽量避免监理公司出现恶意竞争的情况，降低监理费用对企业的长远发展影响非常大，对吸引人才同样有很大影响，所以要制定合理的监理费用，让监理行业能够良性竞争，促进整个监理行业的发展。
3.2设置监理工作制度，正确指导监理工作
BIM技术的应用，对监理的工作制度要进行相应的调整和修改，从指导BIM技术在工程监理工作中的应用。监理企业需要根据BIM技术的特点和要求，重新制定公司的监理工作制度，从而在利用BIM技术对工程进行监理的过程中，能够真正的发挥BIM技术的优势，指导工程项目的建设过程的监理工作。监理人员要正确的认知自身工作存在的问题，找出房屋建筑设施的问题，就实际性的问题制定出更具针对性的解决方案。且房屋建筑设施在实际的监理管理工作中，还需要明确其对于监理人员的各项需求，使得其更为精确化的了解房屋建筑设施的性能，对其问题进行明确化的监管，当其工作结束后，要和相关的人员进行沟通，让其及时的处理安全隐患问题，不可忽视细节性的问题，一旦其小的问题没有得到处理，那么其很容易在日后的居住过程中不断的放大其问题的影响，提升业主们的维修费用。
3.3提高工作人员的管理能力
为提升监理人员的专业能力，应依据建筑项目工程中产生的问题进行研究，并将问题的解决方案与专业知识相融合，以此来对监理人员进行融合型培训，锻炼监理人员独立解决问题的能力。通过专业技能、职业素养等方面的培训，可令监理人员充分意识到自身工作的重要性，并及时认清自身在工作过程中存在的不足之处，只有通过思想意识的转变才可令工作性质达到本质上的提升，进而完善监理人员的安全意识。在对监理人员进行技能培训时，主要是以施工流程、建筑设备、安全知识等方面为主，以此来提升建构完整的项目监管体系，为监理人员建立相应的监管基准。此外，与其他发达国家相比，我国现阶段建筑行业的监管机制处于落后阶段，为避免监管体制改革对建筑企业造成的负面影响，应采取循序渐进的方式来逐步进行体制改革，以此来提升监管人员的职业素养。
结语
对于房屋建筑工作来说，最重要的一部分就是房屋建筑工程的监理管理工作，这在一定程度上决定了房屋建筑的质量。如果房屋建筑工程的监理管理出现问题，则房屋建筑质量会受到很大影响，所以房屋建筑工程的监理管理工作一定不能忽视，提升房屋建筑监理管理水平对建筑行业的发展是非常有益的，同时对我国经济建设也是一种提高。
参考文献：
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[2]杨志龙.房屋建筑工程监理管理的问题及创新探究[J].建材与装饰，2019（20）：166-167.
论文作者:王战强
论文发表刊物:《基层建设》2019年第30期
论文发表时间:2020/3/13
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