黑龙江省华诚建筑安装工程有限公司
摘 要：在建筑工程施工中，屋面防水设计影响着整体建筑质量，若因防水设计质量不高导致建筑出现渗漏，不仅会降低建筑安全性，还会给建筑结构带来破坏，导致建筑使用寿命缩短，因此要重点关注建筑屋面防水渗漏问题。建筑屋面防水能力的提升需要科学合理的设计，而防水施工中各个环节施工质量也影响着最终防水质量，所以在施工过程中要格外关注防水设计、防水材料、防水施工以及施工管理环节，严格把关施工质量，完善施工管理，为防水效果发挥提供保障。本文针对建筑屋面渗漏问题出现的原因进行探讨，提出具体防治措施，为相关工作者提供有效参考。
关键词：屋面防水；渗漏；防治措施
建筑防水问题是建筑工程施工质量中最主要影响因素，建筑屋面出现渗漏会对建筑整体产生影响，破坏建筑结构，带来安全隐患，威胁人们生命财产安全。渗漏问题的存在会大大缩短建筑使用寿命，给相关管理部门增加维修成本，使建筑质量下降，建筑安全无法得到保障。提高建筑防水设计水平、加强建筑防水材料质量监管能够有效降低渗漏问题发生几率，因此面对建筑屋面防水渗漏问题，需要完善相关施工管理制度、严格施工监管水平、制定防水工程施工建设规范，促进操作水平提升，为建筑防渗漏能力提供有效保障。
1、屋面出现渗漏问题的主要原因
建筑屋面防水质量受多种因素影响，因此导致渗漏问题出现的原因较多，其防水材料质量低、施工技术水平不高、设计方案不合理都会使渗漏问题出现，因此在对渗漏问题进行防治时要与实际原因相结合进行具体分析，以提出有效解决措施。在长期实践研究中发现，根据影响原因不同，可以将屋面渗漏主要影响因素分为四种类型：设计、管理、材料、施工。以上四种类型中，施工管理是常见渗漏问题影响因素，因此首先要提高对施工管理重视程度，并在保障施工管理具有合理性与完善性的同时加强材料质量监管、提高设计水平，从而促进屋面防水设计效用充分发挥。
1.1防水材料
防水材料是保证防水施工质量的基础，在建筑市场上，防水材料种类繁多、质量参差不齐，若不进行深入了解而盲目选择，不仅会造成资源浪费，还对防水施工质量产生严重影响，因此要严格把关建筑防水材料质量，对材料原纸的密实程度与材料表面涂料质量进行检验，保证整体质量符合标准。同时，在对防水材料进行选择时，需要在保证防水材料质量的同时尽量降低成本，为防水施工经济效益提升提供条件。屋面防水工程是建筑施工管理中的一部分，在防水材料影响整体施工质量的同时，施工管理水平也起到了重要作用，施工管理贯穿于整个施工过程，对施工质量有着重要影响，因此要坚持管理制度加强，促进房屋建设水平提升。
1.2设计因素
我国相关的管理制度并没有对防水的设计要求作出明确的指示，所以缺少统一的标准对这一问题加以约束，这些也是造成防水设计不合理的重要原因，不同建设的防水设计理念都是有所不同的，所以采用的防水材料、防水设计等也具有一定的差异性，如果缺少了必要的管理制度，就无法作出统一的规定，渗漏问题由此产生。另外，设计人员如果对屋面渗漏的认识不足，也会造成对重点部位没有进行有效的防水设计，这样就会降低屋面的使用寿命，整个建筑处在不安全的隐患中，对于人们的生活产生极为不利的影响。
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1.3施工过程
施工人员参照设计图纸以及施工图纸进行施工，这一环节中是造成屋面渗漏的最主要影响因素。问题的主要来源在于施工队伍缺少对防水施工的相关经验，所以在局部施工过程中没有做到更加合理化的施工，有时在施工工序方面也存在较大的差异性，如果没有严格按照施工工序开展屋面的防水处理，那么对于防水的效果是具有极大影响的。一些工程建设中重视工期忽视施工效果，以至于施工中找平层还没有处理完就急于进行防水层的铺设，这样一来，无论是哪一层施工都没有得到良好的施工效果，反而为工程的建设带来较多的不安全因素。
1.4管理维护
本应该由专人进行检查以及维护，但是因为缺少专业人才，所以在管理上存在极大的疏忽，长此以往，渗漏的问题就凸显了出来。屋面长期没有得到有效的清扫，所以灰尘堆积，阻塞水管，造成屋面出现积水，更严重的情况还会造成防水层的腐烂，如果不能得到及时有效的处理，屋面渗漏的问题将会进一步的扩大，以至于无法得到维护，影响了人们的生活。
2、屋面渗漏的防治措施
2.1防水材料
屋面工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件，并经批定质量检测部门认证，确保其质量符合文献或国家有关标准的要求。材料进入施工现场后，施工单位应按规定取样复检，经复检合格，提出复检试验报告方可在防水工程中应用，严禁在工程中使用不合格的防水材料。
2.2防水设计
（1）设计人员应认真学习相关技术规范，重视建筑屋面防水设计，提高建筑屋面防水设计水平。认真学习贯彻执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定。合理确定防水等级，周密制订防水方案，择优选用防水材料。（2）为了能够更好的指导现场施工，设计人员应根据工程特点、工程所在地区自然条件等，按照屋面防水设计等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有“详图”。（3）加强对设计人员的培训，提高设计人员的技术素质。（4）加强对屋面节点构造的研究，加速节点做法的更新，以便节点构造做法与防水材料、施工工艺同步，协调发展。（5）规范建筑防水设计，建设行政主管部门加强对防水设计的监督和管理。
2.3防水施工
（1）加强施工管理，确保防水工程质量。加强施工人员的培训，提高施工人员素质，加快专业化防水队伍建设。严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。（2）屋面防水应用要特别注意防水层与找平层的粘结面积及粘结强度，这是保证防水效果，保证防水寿命的关键技术。①找平层应符合设计质量标准，施工现场必须彻底清理干净。②平面与立面结构的连接均应做成圆角，上端有滴水结构；复杂及薄弱部位应预先处理，加设附加层。③粘结层粘结材料质量应符合国家规定。
2.4管理维护
房屋投入使用后，施工单位或物业管理部门必须派专人负责屋面管理，定期检查、定期清理，发现局部缺陷及时处理。严禁在已施工好的防水层上凿眼打孔，不得任意在屋面上堆放杂物。每年雨季前进行检查清扫，发现问题及时维修，并做出维修保养记录。
3、结语
建筑屋面防水是促进建筑质量安全水平提升的重要措施，提高建筑防水能力能够保障建筑安全、延长建筑使用寿命、为人们提供良好居住环境。防水施工材料、设计、管理是影响防水质量的重要因素，因此要提高防水材料质量、完善管理制度、促进防水设计科学合理，为建筑屋面防水质量提升提供条件，促进整体建筑质量水平提升。
参考文献：
[1]张锦泉．浅议建筑防水材料与构造处理[J]．科技咨询导报，2007（25）：68．
[2]官耀波，刘苗．浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防治[J]．工程质量，2007（9）：54—58．
[3]郑宏．楼房建筑物刚性防水渗漏原因及防治[J]．山区交通科技，2007（8）：88—89．
论文作者:魏代娜
论文发表刊物:《防护工程》2017年第13期
论文发表时间:2017/11/8
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