摘要：在城市建设中，房屋建筑竣工测量是一项非常重要的工作内容，在实际操作中，需要能够获得直观、准确的测量资料。在本文中，将就民用建筑房屋竣工测量技术进行一定的研究与实践分析。
关键词：民用建筑；房屋竣工测量；实践探析；
1 引言
在我国建筑事业不断发展的情况下，建筑工程竣工测量作为一项重点工作受到了人们的更多重视。而在我国近年来民工建筑比例不断加大的情况下，更使得该项工作具有了更强的实用性特征。对此，就需要能够做好该技术应用把握，做好其应用实践。
2 建筑竣工测量任务
建筑竣工测量这项工作的主要任务，即在做好竣工项目地形图测量的基础上按照相关部门规范要求采集常规数据，以此对建筑部门日常监督管理工作的开展需求进行满足。对此，根据建筑竣工测量内容的不同则可以将其分为规划测绘信息采集以及基础测绘这两个方面。在实际工作开展中，要想获得精确的测绘图，就需要能够提前做好目标建筑工程的整体把握，即从全局、整体的将角度对建筑整体布局、竣工情况、建筑功能以及纵向分部进行分析。在完成测量工作后，则需要做好所获得资料以及数据的汇编处理，并交给工程技术部门审核。
3 竣工测量技术要求
在房屋竣工测量工作开展中，其具体内容即通过控制网点对已经完成建设的建筑实际位置进行测量，在同测量结果结合的基础上实现目标建筑施工质量的评估。考虑到该项工作的重要性，其在实际开展中也具有着较高的要求，在实际测量过程中，主要需要掌握的内容有：第一，在竣工测量中，需要能够以准确的方式做好建筑主要附属设施以及房屋建筑外围轮廓，以此以真实的方式目标建筑的形状、性质特征以及位置等进行反映；第二，在竣工测量中，房屋轮廓方面应当以墙基外角为准，而对于突出悬空部分，则需要对其外围投影位置进行测量。而对于首层架空房屋，则需要对建筑主体外围轮廓进行测量，如果房屋首层墙体为玻璃材质，则需要以实线的方式表示其外轮廓；第三，对于建筑当中室外楼梯长度、台阶在1.5m以上、宽度在0.5m以上的部分，需要能够在图中显示。而对于建筑当中支柱以及永久性门墩在0.5m以上的，则需要按照相应比例做好测量。如其长度在0.5m以下，则可以仅仅对其中心位置进行测量，并在图中使用符号做好标示。而对于较为重要、且不能够对其中心位置准确测量的墩柱，则需要做好其偏心方向以及偏心距的测量与记录；第四，对于独立性地物同建筑相重合的情况，则同样需要做好目标地物的绘制，此时，经常使用的一种方式即对其余地物符号进行中断，取间隔为0.3mm。
4 房屋竣工测量实践
4.1 工程概况
某城市建筑，其总建筑面积为7254m2，为地下一层，地上六层。其中，地下室的主要功能为电器间以及储藏室等。该建筑全长105.1m，宽9.9m，为封闭式阳台设计。目前，该建筑已经竣工，需要对建筑开展竣工测量处理。
4.2 测量流程
结合该房屋竣工测量要求以及使用的测量技术，该本次测量工作中，其主要测量流程为：第一，选站。在对站点选取完成后，对测量仪器做好整平调整，做好仪器高的测量，并对目标仪器做好文件名的建立。之后，将建筑不同站点的高程、仪器高度以及坐标输入到其中，同时包括有后视点坐标，在后视目标瞄准后确定；第二，立镜。按照比例尺地物立镜于地物轮廓线折点位置，而不依比例尺地物，则将其放置在定位点以及中心位置；第三，观测。在建筑的地界点、地形点以及外角点位置竖立棱镜，回报净高。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在测量过程中，使用全站仪做好跟踪，将改变棱镜高以及点号输入到其中，并在测量状态下按测量建。在测量数据显示完成后，将测点类型代码输入到其中做好数据的存储，并继续下个点的观测工作。
4.3 竣工测量内容
在测量工作中，其主要的内容有：
4.3.1 主体建筑地形要素
第一，在对目标建筑开展竣工测量时，需要先做好该建筑外部轮廓线的测量，其测量内容主要是对主体建筑外轮廓拐点、建筑轮廓线平面图形以及架空过道、悬挑投影点进行测量；第二，在测量过程中，需要重点做好主体建筑外部轮廓线到边界间距离的测量，其内容即是主体建筑主要拐点到边界的距离。需要注意的是，在测量中，所获得的数据应当能够同该建筑许可证当中附图所标注的位置相同。
4.3.2 建筑高程及竣工测量
第一，室内外地坪高程的测量。即按照符合图根水准测量方式对建筑室内外地坪的高程以及绝对高程进行实测，但保证测量线路总长度在8km以内，且其视线长度在100m以内，保证线路闭合差在±10mm以内。在点数方面，要联系实际情况进行测量，并在竣工图当中做好高程值以及所测位置的标注。其中，室外地坪高程通常为建筑散水坡脚地面高程；第二，楼高测量。根据建筑屋面做法的不同，需要以不同的方式进行测量。对于平面屋顶特征的建筑，在测量中需要测量屋顶楼面到室外地坪的相对高度，而对于具有女儿墙设计的房屋，则需要测量女儿墙顶到室外地坪相对高度，而如果地坪没有成形，则需要做好设计±0同散水间高差的计算，而如果散水没有竣工，则需要测量首层室内地坪的绝对高度。
4.4 测量要点
根据该建筑竣工测量实际情况以及以往建筑竣工测量的经验，在竣工测量活动开展中，其主要要点有：第一，对建筑开展竣工测量时，测量人员需要能够做好测绘仪器设备的正确应用，并做好测量数据的及时存储；第二，在对数据进行采集时，测量员需要能够以灵活的方式做好全站仪存储功能的运用，以此对所测量获得原始数据的可靠性进行保证。在每次外业观测过程中，在获取数据之后需要立即将其输入到计算机当中，避免因意外使数据发生丢失情况；第三，在测量工作中，放样人员需要充分联系实际，做好控制点分布、现场条件、计算工具以及精度要求等方面的把握，在此基础上做好放样点测设方式同测站点的组合方式选择；第四，要做好准备工作，在放样工作开展前，需要保证图纸上主要点设计位置同主要轴线位置的准确性；第五，在实际开展放样时，如放样点同仪器直线通视，且两者距离不远，则需要将反射棱镜倒立处理，以此在该情况下实现其测量精度以及瞄准精度的提升；第六，在竣工测量中，根据内业成图以及外业数据采集软件以及仪器的不同将实用不同的方式，而无论使用的为哪一种方式，在成图中都需要保证能够满足指导书需求。
5 结束语
在民用建筑建设中，竣工测量是非常重要的一项工作内容，在上文中，我们对民用建筑房屋竣工测量技术以及实践应用进行了一定的研究，在实际测量中，需要能够做好重点把握，保障该项工作的高质完成。
参考文献
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[4]杨本廷,黄勇.规划竣工测量成果表示方法的探讨[J].城市勘测.2012(05)
论文作者:甄育华
论文发表刊物:《基层建设》2016年第34期
论文发表时间:2017/3/17
标签：测量论文; 建筑论文; 地坪论文; 高程论文; 工作论文; 地物论文; 位置论文; 《基层建设》2016年第34期论文;