摘要:随着城市建设的不断加快所需求的建筑也越来越多，对于建筑的要求也在逐渐提高，人们在追求建筑质量的同时与建筑的功能也提出了更高的要求，但是近年来接到的投诉最多的就是建筑在漏水渗水方面的，所以说，建筑工程在追求速度的同时也要加强防水防渗方面的施工，因为这不仅仅影响到建筑的美观还会影响到建筑的使用寿命，更会涉及到居住人的人身安全。所以说，建筑工程在质量上要进行严格把关。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；对策分析
近年来，随着国内经济水平的不断提高，国民的生活质量也在逐渐提高，人们对居住房屋的质量提出了更高的要求，使我国建筑行业取得了可观的发展，尤其是建筑防渗漏技术，它的进步更为突出，本文就对建筑施工过程中对防渗漏技术的应用进行全面分析，并给予了一些可行性的建议，希望能为建筑施工中防渗漏技术未来的创新和发展做出一些贡献。
1建筑施工中防水防渗技术的相关介绍
1.1建筑施工中防水技术的简单介绍
防水技术是一门十分专业的技术，它涉及到防水材料的应用、防水工程的建设设计、建筑施工技术、建筑物的管理等各个方面。这些技术的目的是为保证建筑物外部不受水侵蚀，内部空间不受危害，给人的生命安全提供保障、提高建筑物使用功能和生产、生活质量，不得不承认，在目前的建筑施工中，防水早已是一个深入人心的工程重点，防水技术不容忽视。
1.2建筑施工中防渗技术的简单介绍
防水与防渗同根同源确是两种不同的建筑工程施工技术，建筑施工中防渗技术主要是指通过一定的技术手段，防止液体渗入建筑物的方式。防渗的方法主要有堵塞和加固两种，在面对液体的固体表面涂抹一些专业的防渗的化合物，可以有效防止液体渗入。显而易见，防水与防渗最大的区别就是防水是防止水从外部进入到建筑物内，而防渗则是完全相反的，同样，防渗也是建筑中的重点问题。
1.3建筑施工中防水防渗施工技术的重要性
建筑施工中防水防渗施工技术和人们的生命财产安全有着深深的联系，随着经济的不断发展建筑行业的飞速发展，人们对于建筑防水防渗也越来越重视起来，在建筑中一旦出现漏水的问题就会对建筑的使用寿命造成影响。并且在大大的缩短了建筑的使用寿命的同时还对居民的人生财产安全造成了危害也对建筑的施工单位在经济上带来了损失，并且对国家在建筑行业上的发展带来了影响。在建筑施工中防水防渗技术可以有效地避免外界对建筑物本身的侵蚀。可以有效地保证建筑的质量以及建筑的结构，在建筑过程中一旦出现生了渗漏问题就会大大的影响建筑的质量，尤其是墙面渗水这会对墙面造城不同程度的影响降低墙面的承重，这就给居民带来了很大的生命安全的隐患。
2建筑施工中易出现渗漏的部位
2.1屋面漏水渗水
屋面出现开裂、鼓涨以及脱落的情况，就说明屋面可能有渗水的问题。出现这一问题的主要原因是由于在对屋面进行施工的时候，施工人员没有严格按照相关防水技术操作规范来进行施工，或者在对防水材料进行选择的时候，对材料的质量没有严格把关，导致建筑墙面在后期出现裂缝的现象，给渗漏的水分提供流通的通道，使建筑物的防渗漏性能大幅下降。因此，建筑企业要加强对防水技术施工以及防水材料检测工作的重视力度，防止建筑在后期出现渗水、漏水的现象。
2.2外墙面漏水渗水
外墙墙面垒砌施工人员在对墙面进行垒砌的时候没有严格按照各项相关施工规范来进行，或是垒砌的时候不够认真，为了更快的完成工作任务而马虎带过，导致砖块之间的缝隙过大，给渗漏的水分提供了通道；在对建筑物进行垒砌的时候，不可避免的会使用各种脚手架设备，这些脚手架在固定的过程中需要在墙面上打孔，如果完工后没有及时将这些孔洞封堵上，就会使其成为渗漏水分的通道。
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2.3卫生间漏水渗水
在整个房屋建筑的布局中，卫生间是最容易出现渗水、漏水现象的地方，出现这一情况的原因是其内部安装的管道较多、水流量较大、没有做好水管连接部位的防水工作、污水排放部位堆积过多杂物而导致下水口堵塞的情况出现，这些因素都会导致渗水、漏水现象的发生。
3建筑施工中防水防渗施工技术
3.1选择优质的防渗材料
科学技术的快速发展，不但提高了生产效率和生活质量，很多新型高分子优质材料被研制出来，为建筑工程防水防渗的施工奠定了坚实基础。所以，在防水防渗施工中要尽量选择改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、新型防水涂料等。在选择防水材料时要，要先对防水卷层的性能和优势进行分析，并结合建筑工程施工的具体情况，选择与之相适的防水材料，才能有效提高建筑工程防水防渗的性能。
3.2屋面防水防渗施工技术
结构找坡是建筑工程屋面防水防渗施工关键，比如：在处理女儿墙底部时，要选择混凝土导墙施工技术，以确保整个建筑屋面结构施工的合理性和质量。在屋面防水防渗施工时，如果屋面防水等级3级，耐用年限为10年，发泡层的厚度为3.0mm，防水层涂抹4层，防水层的厚度为1.5mm；如果屋面防水等级为1级，耐用年限为25年以上，则发泡层的厚度为5.0mm，防水层涂抹8次~10次，防水层的厚度要控制在2.5mm~4mm之间。并在具体施工中，要切实严格控制施工的规范性和流程的严谨性，最大限度上提高整个屋面防水防渗的质量。
3.3外墙防水防渗施工技术
研究表明，外墙发生裂缝的导致外墙发生渗水和漏水的主要原因，外墙裂缝造成的危害非常大，不但会引发渗水和漏水，同时还会影响房屋建筑工程结构的安全性从。由于混凝土中有水化反应的存在，发生裂缝是在所难免的。针对裂缝这一质量通病主要的治理措施为先清理外墙表面灰尘，然后对裂缝进行填充修补。同时在外墙施工中，还会留下脚手架眼，要先用原始水泥涂抹一遍，并重新配置水泥砂浆在配置过程中，要参入10%的膨胀剂，提高对脚手架眼处理的密实度。
3.4厨卫间防水防渗施工技术
厨卫间是平时用水量最大的部位，也是最容易引发渗水和漏水地方。因此，建筑工程在具体施工中必须高度重视厨卫间的防水防渗效果。具体而言，可以从以下几个方面入手：第一，在开始施工前，要先对其采用的施工材料进行全方位检测，确定其质量、外观、性能、尺寸、规格等都满足具体要求以后，才能进行施工。第二，对穿板管道，在进行混凝土浇筑时要预留出足够的尺寸，如果预留穿板管道过小，则会增加施工的难度和效率，如果过大则容易引发渗漏空隙。并采用密封材料对穿板管道的间隙进行填充，保证填充密实度。第三，在厨卫间排水管道施工时，严禁使用套管，并尽量避免排水管道发生交叉和重叠，并在管材上要涂抹高品质的防渗漏材料，切实做好水池和马桶等部门的防水处理，最大限度上避免卫厨间发生渗水和漏水的问题。
4结语:
现如今，随着国内社会逐渐向城镇化方向发展，人们对住宅内的环境越来越重视。近年来人们居住的房屋建筑频繁出现漏水渗水的现象，给人们的居住体验带来了很大的影响，困扰着人们的正常生活。很多小高层的楼顶也容易发生渗水漏水现象，严重影响着人们的日常生活，特别碰到连续的阴雨天气，顶楼渗水漏水问题已对顶层住户的心理产生一定的阴影。因此，当下建筑企业必须切实解决的一个重要问题做好建筑施工中防水防渗工作，避免渗水漏水问题影响到建筑物美感和实用性。
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论文作者:王天乙
论文发表刊物:《防护工程》2018年第2期
论文发表时间:2018/5/30
标签：防渗论文; 建筑论文; 建筑施工论文; 屋面论文; 施工技术论文; 技术论文; 建筑物论文; 《防护工程》2018年第2期论文;