工程造价预结算审核探讨论文_钟昌林

工程造价预结算审核探讨论文_钟昌林

江苏爱德信工程项目管理有限公司 江苏省南通市 226000

摘要:伴随着经济的发展,建筑工程项目也呈现出高速发展的态势,对于建筑工程造价的审核机制受到了社会各界的广泛关注,施工企业要结合市场浮动,提升工程项目款项的审核力度,确保工程造价预结算审核的准确性和数据的完整性,从而积极建构系统化控制措施和管理方法,一定程度上提升建筑工程项目的整体质量。本文对建筑工程造价预结算审核内容进行了简要分析,并且集中阐释了相关优化措施,旨在为工程造价管理部门提供更加有价值的建议。

关键词:工程造价;预结算;审核

1 引言

建筑市场竞争日益激烈,建筑企业要在这样的市场环境中发挥优势,获得较高的利润,就要对工程项目投资严格控制。工程造价管理是工程管理中对重要内容,其中预结算发挥着控制工程造价的作用。建筑工程单位的工程造价人员在进行预结算审核工作中,为了避免存在误差,就要按照审核原则进行,采取相应的审核措施,以防止大量的资金浪费。随着工程造价预结算审核工作提高质量,就能够有效地控制好工程投资,工程资金的周转也更为顺畅。随着工程造价管理工作的有序展开,工程预结算审核力度的加大,建筑工程质量也有所提高,建筑企业就由此获得更高的经济利润。

2 工程造价预结算审核中存在的问题

建筑市场的竟争日益激烈,对建筑工程造价产生影响的因素每一天都在变化。由于新技术、新材料不断出现,当前工程预结算使用的定额结算的方式已经无法满足市场的要求,自然也无法准确的反映工程的造价水平。另外,由于行业内各种政策的变化,进行预结算时使用的换算规则和补充定额不断改变,在进行审核时如果没有做好充分的准备工作,很容易就会出现换算错误或定额遗漏。其次,在计算工程造价时,材料的定额价格是重要的计算依据,但定额价格却不能直接使用,而是要根据实际情况进行一些调整。定额价格和实际价格比较产生的价格差是预结算审核的主要内容。然而,在很多建筑项目中,材料差成为了一些不法分子钻空子的地方。这些人通过用劣质材料一次充好,或对材料清单上的变更隐瞒不报等方式,使工程造价虚涨。

3 建筑工程造价预结算审核的内容

3.1 工程量清单

工程量审核即是对工程清单进行审核,但在实际审核过程中会存在工程量误差的情况出现。这就需要审核人员要对竣工结算和造价审计工作有一个深入的了解,而且具有丰富的实践经验。因此,在明确工程量清单造价过程中,要明确计算范围,核对建筑工程的尺寸,以此来提高计量和审核的规范性。

3.2 审核施工范围

在工程项目造价管理和预结算审核施工项目开始后,要针对具体问题进行集中处理和综合性管控,要对施工范围进行集中划定,并且保证施工范围的确定性和数据准确性。相关管理人员要参考招标文件和项目合同,对建设范围内的细节结构进行统筹分析,确保细节处理效果的稳定性,也能从根本上提高成本管理的实际效果。

3.3 审核费用计取

工程取费需要按照本地区建筑工程造价管理单位的文件资料、招投标内容以及项目施工合同进行确定,需要注意以下几点:(1)对工程类别、税金的计取,需要确认与施工合同相关规定是否一致;(2)在审核工作中,应看费率计算是否准确并且清晰,针对存在下浮率的工程项目,应该在结算审核过程中特别检查计费过程是否下浮,一些招标文件、施工合同中明确规定的不可竞争项目(如安全施工费、文明施工费、临时设施费等),需认真核查取费是否正确;(3)一些采用固定总价或固定单价合同的项目,需要详细了解施工合同中风险费用的包干范围(比如:是否包含人工费、市场材料价浮动、不可抗力等),当施工过程发生一些不可预见的情况时,便于判定如何取费;(4)关注造价管理部门实时公布相关费用定额的政策性调整文件,对文件中的费率调整及时掌握。

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4 建筑工程造价预结算审核优化措施

4.1 深度优化招投标控制环节

在实际管理体系建立和运行过程中,要针对招投标项目和控制环节进行集中处理和综合性分析。在招投标项目中,要对建设单位和施工单位的施工合同进行集中处理,对工程结算的相关参数和分析机制进行统筹分析,确保合同条款的稳定性和有效性,也为包干项目的优化提供路径。利用商-灰理论对建筑工程施工合同实施阶段的影响因素进行分析,结合相关要求进行集中处理和综合性控制,确保管理机制和管理效果的最优化,保证处理效果和影响因素符合实际。另外,施工单位要对细节内容进行集中整合,审定相关计价类型后,对调价条款规定项目展开深度调研,保证具体条款应用价值的稳定性。

4.2 加大对施工组织设计方案的审查力度,合理审核造价

大部分设计机构都有设计的常规套路,而在实际工作中,还要根据实际情况对方案模板进行修改。施工必须要根据实际情况确定合适的施工工艺,并确定需要使用的材料和设备,让消耗的成本造价发挥实际作用。审核人员作为审核的主要负责人要充分的担负起审核的责任,审核时必须对施工图纸有深刻的认识,按照科学的方法对图纸上的各项指标进行核对,能够发现其中存在的错误。根据在施工中使用的材料、工艺及其他影响因素的情况,工程的造价会在定额基础上产生一定波动,这是客观情况下必然发生的。不同项目使用的工程费用具体内容差异很大,审查时要对不同部分的内容进行区分,根据工程的具体情况,结合造价部门相关文件和国家对于招标、施工合同的规定,对计费基数和工程造价计算程序及结果进行审核。

4.3 完善工程造价预结算管理制度

建筑企业在进行现代化改革发展时,应根据时代发展需求,建立完善的工程造价管理机制,并制定健全的工程造价预结算审核制度,明确工作人员岗位职责,从而建立规范化、科学化、系统化、人文化管理模式,用以加大审核工作人员责任感,避免不良行为、违法行为的发生。与此同时,建立健全的监督考核制度,加大工程监督力度,从而激发工作人员的积极性,提升工程造价预结算审核质量与管理效率。

4.4 提高造价人员的综合素质

造价人员在工作中还要不断学习和提升。在工作中充分利用计算机技术,提高计算精确性,减少遗漏,培养自身素质好、能够适应市场变化的造价人员。造价人员自己要积极参加各种培训,比如专业知识培训、网络技术培训以及职业道德的教育等,来提高综合素质,以适应飞速发展的社会需要。

5 结束语

总而言之,建筑行业对工程成本以有效控制,是保证自身在市场中生存和发展的关键。做好造价预结算的审核工作,需要经过严格的审核,以控制好工程成本,避免产生不合理支出的现象。大量的资金节省下来,就必然会加快工程资金的周转,使建筑企业获得更高的经济,对推进建筑企业的持久稳定发展非常有利。

参考文献

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[5] 丛小祥.浅谈建筑工程大体积混凝土浇筑施工技术[J].城市建筑,2013,04:107.

论文作者:钟昌林

论文发表刊物:《基层建设》2017年第21期

论文发表时间:2017/10/30

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